การประชุมออนไลน์เพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับการประเมินราคาที่ดิน

เมื่อเช้าวันที่ 30 ตุลาคม รอง นายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha เป็นประธานการประชุมออนไลน์เพื่อนำแนวทางของนายกรัฐมนตรีในการแก้ไขปัญหาและอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับการประเมินราคาที่ดินไปปฏิบัติ

ที่จังหวัด นิญบิ่ญ สหายทราน ซ่ง ตุง สมาชิกคณะกรรมการประจำพรรคประจำจังหวัด รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เป็นประธานการประชุม

ในการประชุม ผู้แทน กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า หลังจากบังคับใช้พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 44/2014/ND-CP ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2014 ของรัฐบาลในการควบคุมราคาที่ดินมาเป็นเวลา 9 ปี กฎระเบียบเกี่ยวกับราคาที่ดินในกฎหมายที่ดินปี 2013 ได้สร้างช่องทางทางกฎหมายที่สอดประสานกันและมีกระบวนการที่เข้มงวดขึ้น โดยผ่านการประเมินราคาที่ดินโดยเฉพาะ ราคาที่ดินจึงมีความสอดคล้องกับราคาตลาดโดยพื้นฐาน ซึ่งจำกัดการสูญเสียให้กับงบประมาณแผ่นดิน และรับรองสิทธิของผู้ที่ได้รับที่ดินคืน

อย่างไรก็ตาม บทบัญญัติบางประการในพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 44/2014/ND-CP ไม่เหมาะสมต่อสภาพความเป็นจริงในปัจจุบันและไม่สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงทางสังคม ดังนั้น จึงจำเป็นต้องออกพระราชกฤษฎีกาแก้ไขเพิ่มเติมและเพิ่มเติมพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 44/2014/ND-CP เพื่อเร่งรัดให้กฎระเบียบเกี่ยวกับวิธีการประเมินราคาที่ดิน พัฒนากระบวนการประเมินราคาที่ดินเฉพาะเพื่อให้มั่นใจว่าทรัพยากรที่ดินจะรวมกันเป็นหนึ่งเดียว และในขณะเดียวกันก็ชี้นำให้ท้องถิ่นต่างๆ ร่วมมือกันดำเนินการตามอำนาจของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดที่มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอเป็นผู้กำหนดราคาที่ดินเฉพาะเจาะจงตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น มติที่ 73/NQ-CP ลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2566 ของรัฐบาล

นอกจากนี้ กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมยังได้เสนอให้แก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10/2023/ND-CP ลงวันที่ 3 เมษายน 2023 ของรัฐบาลที่แก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของพระราชกฤษฎีกาที่ให้คำแนะนำในการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน เนื่องจากบางท้องถิ่นสะท้อนถึงปัญหาที่เกี่ยวข้องกับมาตรา 17a เกี่ยวกับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเมื่อรัฐจัดสรรที่ดินพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและให้เช่าที่ดิน

ร่างพระราชกฤษฎีกาประกอบด้วยเนื้อหา 15 ประการที่แก้ไขและเพิ่มเติมพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 44/2014/ND-CP ของรัฐบาลว่าด้วยการควบคุมราคาที่ดิน; เนื้อหา 2 ประการที่เพิ่มเติมและยกเลิกข้อความบางส่วนของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10/2023/ND-CP ลงวันที่ 3 เมษายน 2023 ซึ่งแก้ไขและเพิ่มเติมบทความจำนวนหนึ่งของพระราชกฤษฎีกาที่ให้คำแนะนำการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน; เนื้อหาของกฎข้อบังคับช่วงเปลี่ยนผ่านและภาคผนวก 2 ประการที่ให้คำแนะนำที่ครบถ้วนและละเอียดเกี่ยวกับวิธีการบังคับใช้เนื้อหาในร่างพระราชกฤษฎีกา

ในการประชุมครั้งนี้ ผู้แทนได้แสดงความคิดเห็นที่เกี่ยวข้องกับวิธีการประเมินราคาที่ดิน กฎเกณฑ์การเปลี่ยนผ่าน และปัญหาความขัดแย้งในร่างพระราชกฤษฎีกา

ในช่วงปิดการประชุม รองนายกรัฐมนตรี เจิ่น ฮอง ฮา ได้แสดงความชื่นชมอย่างสูงต่อการมีส่วนร่วมของคณะผู้แทน ความคิดเห็นต่างๆ ล้วนมีความลึกซึ้ง แสดงให้เห็นถึงความกระตือรือร้น ความรับผิดชอบ และมุมมองที่หลากหลายจากการปฏิบัติจริงในหลากหลายแง่มุม รองนายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม พิจารณาและคัดเลือกผลงานอย่างจริงจัง เพื่อนำมาวิเคราะห์และรายงานต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อนำไปปรับปรุงและเพิ่มเติม เพื่อให้พระราชกฤษฎีกาที่ออกใช้นั้น สมบูรณ์ เป็นไปได้ และสอดคล้องกันมากที่สุด สอดคล้องกับแนวโน้มการพัฒนาของประเทศ

เหงียน ธอม - อันห์ ตวน

แหล่งที่มา