เสนอรัฐบาลขจัดปัญหาอุปสรรคโครงการอสังหาฯ 149 โครงการ

เมื่อวันที่ 9 มกราคม นายเล ฮวง เชา ประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ (HoREA) กล่าวว่า เขาได้ส่งเอกสาร 3 ฉบับไปยังคณะทำงานของนายกรัฐมนตรีและหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้อง โดยเสนอให้พิจารณาขจัดอุปสรรคทางกฎหมายสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ 3 โครงการของ 3 บริษัท ในนครโฮจิมินห์และ หุ่งเยน ส่งผลให้จำนวนโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ที่อยู่อาศัยทางสังคม และโครงการในเมืองที่สมาคมเสนอรวมเป็น 149 โครงการ

โครงการแรกคือโครงการบ้านสูง Phu My Ward เขต 7 ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Hung Loc Phat Real Estate Investment Joint Stock Company

ตามคำร้องของบริษัทนี้ HoREA ได้ร้องขอให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ พิจารณา ดำเนินการแก้ไข และอนุมัติการปรับปรุงผังเมืองระดับ 1/2000 ในพื้นที่สำหรับโครงการเขตที่พักอาศัยแขวงฟูหมี่ (ซึ่งมีผังเมืองรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติในระดับ 1/500) โดยอาศัยการปรับปรุงตัวบ่งชี้ผังเมืองที่ได้รับอนุมัติในโครงการผังเมืองรายละเอียดระดับ 1/500 โดยไม่ต้องอธิบายตัวบ่งชี้ผังเมืองที่ได้รับอนุมัติใหม่ รวมถึงตัวบ่งชี้จำนวนประชากร

โครงการของบริษัท ฮุงล็อกพัท

ต่อไปคือโครงการศูนย์การค้าและอพาร์ตเมนต์หรูบนถนนเบิ่นเหงะ เขตเตินถ่วนดง เขต 7 ของบริษัทโกเทค เวียดนาม จำกัด (บริษัทโกเทค) บริษัทโกเทคเสนอให้นายกรัฐมนตรี กระทรวงการก่อสร้าง กระทรวงการคลัง คณะทำงานของนายกรัฐมนตรี และคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ มีคำสั่งที่หนักแน่น เรียกร้องให้กรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์พิจารณาและออกประกาศแจ้งสิทธิ์ในการขายที่อยู่อาศัยในอนาคตให้กับบริษัท เพื่อช่วยธุรกิจในบริบททั่วไปที่ยากลำบากอย่างยิ่งในปัจจุบัน

สุดท้ายนี้ มีโครงการผลิตและค้าขายอาหารของบริษัท เยนหมี่ ฟู้ด แอนด์ ฟู้ด โพรเซสซิ่ง จำกัด (จังหวัดหุ่งเยน)

ปัญหาของบริษัทร่วมทุนเยนมายฟู้ดแอนด์ฟู้ดส์โพรเซส คือ กรณีรัฐวิสาหกิจเข้าถือครองที่ดินเมื่อเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเป็นอย่างอื่นที่แตกต่างจากแผนการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุมัติในแผนการแปลงสภาพรัฐวิสาหกิจ หรือแผนการแปลงสภาพรัฐวิสาหกิจไม่ได้กำหนดไว้อย่างชัดเจน หรือไม่ได้กำหนดแผนการใช้ที่ดินไว้อย่างชัดเจน และสามารถปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินได้เมื่อโครงการเป็นไปตามผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ

ด้วยเหตุนี้ HoREA จึงได้แนะนำให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดหุ่งเยนพิจารณาข้อเสนอของบริษัทเยนมีเกี่ยวกับปัญหาที่กล่าวมาข้างต้น เพื่อส่งข้อเสนอเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังกระทรวง สาขา และ รัฐบาล เพื่อพิจารณาและให้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการแก้ไขปัญหาดังกล่าว

ที่มา: https://nld.com.vn/kinh-te/horea-kien-nghi-chinh-phu-go-vuong-cho-149-du-an-bat-dong-san-20230109165050265.htm