ลาวไก: กำกับดูแลการปฏิบัติตามกฎหมายที่ดินของบริษัท Loc Linh ที่โครงการโรงงานแปรรูปเหล็ก

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลาวไกเพิ่งออกคำสั่งเรียกคืนที่ดินกว่า 101,000 ตร.ม. จากบริษัท BB CIM Holdings Iron and Steel Joint Stock Company (เดิมชื่อบริษัท Yen Bai Iron and Steel Joint Stock Company) เพื่อให้เช่าที่ดินแก่บริษัท Loc Linh Steel Production and Trading Company Limited เพื่อดำเนินโครงการโรงงานแปรรูปเหล็ก Loc Linh ในเขตอุตสาหกรรมภาคใต้ แขวง Van Phu

ตามมติของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดหล่าวกาย พื้นที่ที่จะเวนคืนคือ 101,685.1 ตารางเมตร ซึ่งก่อนหน้านี้คณะกรรมการประชาชนจังหวัด เยนไบ๋ ได้เช่าพื้นที่ดังกล่าว (ก่อนการควบรวมกิจการ) ให้แก่บริษัทเยนไบ๋ไอรอนแอนด์สตีล จอยท์สต็อค ในเขตอุตสาหกรรมภาคใต้ ตำบลวันฟู เมืองเยนไบ๋ หลังจากการรวมเขตการปกครองแล้ว พื้นที่ดังกล่าวจะตกเป็นของแขวงวันฟู จังหวัดหล่าวกาย

ดำเนินการจัดซื้อที่ดินเพื่อโอนให้แก่บริษัท ล็อกลินห์ สตีล โปรดักชั่น แอนด์ เทรดดิ้ง จำกัด เพื่อใช้ในการดำเนินโครงการโรงงานแปรรูปเหล็กล็อกลินห์ ตามนโยบายการลงทุนที่ได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัด ในคำสั่งเลขที่ 89/QD-BQLCKCN ลงวันที่ 20 สิงหาคม 2567

ตามคำตัดสิน คณะกรรมการประชาชนจังหวัด ลาวไก ให้เช่าที่ดินแก่บริษัท Loc Linh เป็นระยะเวลา 50 ปี นับจากวันที่ตัดสินใจเช่า
รูปแบบการเช่าคือการชำระค่าเช่าที่ดินรายปี โดยวิธีการเช่าไม่ใช่ผ่านการประมูลหรือการเสนอราคาเพื่อเลือกนักลงทุน

การคำนวณราคาเช่าที่ดินจะพิจารณาตามบัญชีราคาที่ดินในขณะคำนวณค่าเช่า โดยให้เป็นไปตามกฎหมายที่ดินปัจจุบัน

ที่ตั้ง ขอบเขต และพื้นที่ของที่ดินได้กำหนดไว้ในแบบสำรวจแก้ไขแผนที่ทะเบียนที่ดินหมายเลข 115-2025 มาตราส่วน 1:2000 ดำเนินการโดยสำนักงานที่ดินจังหวัดหล่าวกาย และได้รับการยืนยันจากกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมจังหวัดหล่าวกายในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2568

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลาวไกมอบหมายให้กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมเป็นประธานในการส่งมอบที่ดินในพื้นที่ให้แก่บริษัท Loc Linh ลงนามในสัญญาเช่าที่ดิน และในเวลาเดียวกัน ตรวจสอบและควบคุมดูแลการใช้ที่ดินเพื่อให้แน่ใจว่ามีวัตถุประสงค์การใช้งานที่ถูกต้อง

ให้สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดลาวไกดำเนินการปรับปรุงและแก้ไขข้อมูลทะเบียนที่ดินและฐานข้อมูลที่ดิน และขอให้บริษัท BB CIM Holdings ส่งมอบใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเลขที่ BM 968111 ที่ออกในปี 2556 เพื่อยืนยันการเปลี่ยนแปลงตามระเบียบ

กรมสรรพากรจังหวัดลาวไกได้รับมอบหมายให้กำหนด แจ้ง และจัดเก็บค่าเช่าที่ดิน ให้คำแนะนำแก่บริษัทต่างๆ ในการดำเนินการตามขั้นตอนยกเว้น ลดหย่อน หรือหักลดหย่อนตามระเบียบข้อบังคับ

คณะกรรมการบริหารสวนอุตสาหกรรมจังหวัดลาวไกและคณะกรรมการประชาชนแขวงวันฟู ประสานงานในการส่งมอบที่ดินและกำกับดูแลกิจกรรมการใช้ที่ดินขององค์กร

ทางด้านธุรกิจ บริษัท ล็อคลินห์ สตีล เทรดดิ้ง แอนด์ โปรดักชั่น จำกัด มีหน้าที่รับผิดชอบในการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน การลงนามในสัญญาเช่าที่ดิน การใช้ที่ดินภายในขอบเขตที่ถูกต้องและเพื่อวัตถุประสงค์ที่ถูกต้อง และในขณะเดียวกันก็ต้องปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยที่ดินและการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมอย่างครบถ้วน

ที่มา: https://daibieunhandan.vn/lao-cai-giam-sat-viec-chap-hanh-phap-luat-dat-dai-cua-cong-ty-loc-linh-tai-du-an-nha-may-che-bien-thep-10392606.html