คำแนะนำที่เป็นประโยชน์สำหรับคนที่จะขายบ้านโดยไม่ผ่านนายหน้า

ระบุข้อดีของบ้าน

บ้านแต่ละหลังมีทำเลที่ตั้งและภูมิประเทศที่โดดเด่นเป็นของตัวเอง ดังนั้นจึงจำเป็นต้องกำหนดและใช้ประโยชน์จากสิ่งเหล่านี้อย่างแม่นยำเพื่อดึงดูดผู้ซื้อ ซึ่งนำไปสู่การกำหนดราคาบ้าน ผู้ขายควรวางตัวเองในฐานะผู้ซื้อ เพื่อดูว่าต้องการอะไรจากบ้าน จากนั้นจึงชี้ให้เห็นจุดเด่นเมื่อเทียบกับบ้านหลังอื่นๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เช่น รูปลักษณ์ภายนอก การออกแบบ สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ หรือทำเลที่ตั้ง...

ปรึกษาและประเมินผลอย่างแม่นยำ

ราคาเป็นปัจจัยสำคัญประการหนึ่งที่มีผลต่อการซื้อขายบ้าน ดังนั้นการกำหนดราคาที่แม่นยำจะช่วยให้ผู้ขายสามารถดำเนินการซื้อขายได้อย่างรวดเร็วโดยไม่ถูกเรียกเก็บเงินเกินราคา ผู้ขายสามารถอ้างอิงราคาบ้านอื่นๆ ที่ใกล้เคียงกับบ้านของตนในแง่ของพื้นที่ สภาพ และพื้นที่ใช้สอย... เพื่อประเมินราคาขายได้ นอกจากนี้ จำเป็นต้องพิจารณาต้นทุนในการปรับปรุงและตกแต่งบ้าน รวมถึงระดับราคาตลาดโดยรวม เพื่อให้ได้ราคาที่ถูกต้องและเหมาะสมที่สุด

เมื่อขายบ้านโดยไม่ผ่านนายหน้า ผู้ขายต้องจำสิ่งต่อไปนี้เพื่อให้มั่นใจราคาและประหยัดความพยายาม (ภาพประกอบ)

ใช้ประโยชน์จากโซเชียลมีเดีย

ผู้ขายสามารถลงโฆษณาของตนเองบนเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์หรือใช้โซเชียลมีเดียเพื่อทำการตลาดบ้านของตนได้ นี่เป็นวิธีที่สะดวกและมีประสิทธิภาพในการเผยแพร่ข้อมูล เพราะสามารถแนบรูปภาพประกอบที่สดใสจำนวนมากและโพสต์ได้ฟรีหลายครั้ง... ช่วยให้คุณประหยัดต้นทุน เวลา และความพยายาม

ปัจจุบันมีชุมชนและกลุ่มอสังหาริมทรัพย์มากมายบนโซเชียลมีเดีย การเข้าร่วมกลุ่มเหล่านี้ไม่เพียงแต่ช่วยให้คุณลงประกาศขายบ้านได้ง่าย แต่ยังเข้าถึงผู้ซื้อได้รวดเร็วยิ่งขึ้น เพราะสมาชิกเองก็อาจเป็นผู้ที่กำลังมองหาข้อมูลเพื่อซื้อบ้านด้วยเช่นกัน

ปรับปรุงบ้านสร้างความประทับใจให้แขก

ผู้ขายควรลงทุนซ่อมแซมและทำความสะอาดบ้านเพื่อให้บ้านอยู่ในสภาพดีที่สุดและดึงดูดสายตาผู้พบเห็น บ้านที่สะอาดสะอ้านจะสร้างความประทับใจให้กับผู้มาเยือนอย่างแน่นอน ซึ่งจะทำให้ขายได้ราคาสูงขึ้น

มินห์ ดึ๊ก (การสังเคราะห์)

แหล่งที่มา