เขตฟูอ็อกตันกำลังส่งเสริมให้ประชาชนมอบที่ดินเพื่อใช้ในการก่อสร้างพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่

(ดงไน) - เพื่อตอบสนองความต้องการด้านการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม จังหวัดดงไนกำลังดำเนินการโครงการจัดสรรที่ดินใหม่เพื่อรองรับครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบจากการเวนคืนที่ดินเพื่อโครงการสำคัญระดับจังหวัดและระดับชาติ ในเขตฟูโอ๊กตัน รัฐบาลท้องถิ่นได้ระดมและโน้มน้าวให้ประชาชนในพื้นที่โครงการมอบที่ดินเพื่อดำเนินโครงการโครงสร้างพื้นฐานพื้นที่จัดสรรที่ดินใหม่ขนาด 49.32 เฮกเตอร์ ซึ่งจะช่วยสนับสนุนกองทุนที่ดินจัดสรรใหม่ของจังหวัด

ในช่วงปลายเดือนตุลาคม แม้สภาพอากาศจะแปรปรวน มีทั้งแดดและฝนสลับกันไป คณะทำงานของตำบลเฟือคตันก็ไม่ลังเลที่จะ “ลงพื้นที่ไปเคาะประตูบ้าน” เพื่อเข้าถึงครัวเรือนในโครงการโครงสร้างพื้นฐานพื้นที่จัดสรรใหม่ขนาด 49.32 เฮกเตอร์ นอกจากจะทำความเข้าใจข้อกังวลและความปรารถนาของประชาชนแล้ว ทางการท้องถิ่นยังได้ผสมผสานการประชาสัมพันธ์ การระดมพล และการอธิบายรายละเอียดของกฎระเบียบต่างๆ เพื่อให้แน่ใจว่าผู้อยู่อาศัยเข้าใจนโยบายของจังหวัดอย่างถูกต้องและครบถ้วน

คณะทำงานจากเขตฟือกตันได้เยี่ยมเยียนครัวเรือนในโครงการโครงสร้างพื้นฐานพื้นที่จัดสรรที่ดินใหม่ขนาด 49.32 เฮกเตอร์ เพื่อทำความเข้าใจข้อกังวลและความปรารถนาของประชาชน ภาพ: ดุย ตัน

ด้วยการมีส่วนร่วมอย่างใกล้ชิดกับประชาชนและแนวทางที่ยืดหยุ่น ทำให้ครัวเรือนส่วนใหญ่ในพื้นที่โครงการให้ความร่วมมือเป็นอย่างดี หลายครัวเรือนยินดีที่จะย้ายออกไปก่อนเพื่ออำนวยความสะดวกในการดำเนินโครงการให้ราบรื่น

นางสาวกวาง ง็อก อานห์ ผู้อยู่อาศัยในเขตฟือกตันซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินในพื้นที่โครงการ กล่าวว่า "เราปฏิบัติตามนโยบายของรัฐบาล อย่างไรก็ตาม หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจำเป็นต้องมีนโยบายการชดเชยที่เป็นธรรม เมื่อเราส่งมอบที่ดินของเรา เราควรได้รับการจัดหาที่อยู่อาศัยใหม่หรือนโยบายการสนับสนุนที่เหมาะสมด้วย"

นางหวิง ถิ ตุยเอ็ต ไม ผู้พักอาศัยในเขตฟูอ็อกตัน แสดงความคิดเห็นเช่นเดียวกันว่า "ถึงแม้จะเป็นที่ดินนาข้าว แต่ก็เป็นที่ดินที่สืบทอดกันมาหลายชั่วอายุคน ครอบครัวของฉันต้องการจะยกให้ลูกหลาน ก่อนหน้านี้มีหลายคนมาสอบถามเรื่องการซื้อ แต่ฉันปฏิเสธที่จะขายอย่างเด็ดขาด ตอนนี้รัฐบาลกำลังจะนำไปใช้ในโครงการ เราจึงต้องปฏิบัติตาม แต่หวังว่ารัฐบาลจะพิจารณาให้ความช่วยเหลือที่เหมาะสมแก่ประชาชน เพื่อป้องกันความเสียหายใดๆ"

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนตำบลฟือกตัน ทางตำบลได้ดำเนินการตรวจสอบที่มาของที่ดินเสร็จสิ้นแล้ว 392 แปลง จากทั้งหมด 448 แปลง เหลืออีก 55 แปลงที่ยังไม่ได้ตรวจสอบที่มาของที่ดิน ซึ่งประกอบด้วย: 25 แปลงที่ยังไม่ได้ทำการสำรวจ; 4 แปลงที่อยู่ระหว่างการตรวจสอบที่มาของที่ดินซ้ำ; และ 21 แปลงที่มีแผนที่ที่ดินเก่าและใหม่ทับซ้อนกัน และขาดสำเนาเอกสารรับรอง ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดได้ขอสำเนาเอกสารรับรองและข้อมูลสำหรับกรณีเหล่านี้แล้ว สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัด ด่ง นาย สาขาเบียนฮวา ได้ตอบกลับมาว่า ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับการออกโฉนดที่ดินตามระบบแผนที่ที่ดินแบบเก่า และแนะนำให้ดึงข้อมูลจากทะเบียนที่ดินแทน

อย่างไรก็ตาม ข้อมูลในทะเบียนที่ดินไม่สมบูรณ์ บางแปลงถูกบันทึกว่ายังไม่ได้รับการออกโฉนด ทั้งๆ ที่มีการรวบรวมโฉนดไปแล้วในระหว่างกระบวนการ ดังนั้น เพื่อให้มั่นใจในความถูกต้องแม่นยำในการชดเชยและการเวนคืนที่ดิน ศูนย์พัฒนาทุนที่ดินจังหวัดจึงได้ส่งเอกสารขอให้สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดดงไน สาขาเบียนฮวา ตรวจสอบและให้ข้อมูลเพิ่มเติม

ปัจจุบัน เทศบาลได้ดำเนินการประเมินราคาที่ดินเสร็จสิ้นแล้วประมาณ 392 แปลง ในส่วนของกระบวนการขึ้นทะเบียน ในระยะที่ 1 มีการลงทะเบียน 163 ครัวเรือน/290 แปลง พื้นที่รวมกว่า 34 เฮกเตอร์ คิดเป็นอัตรา 70.2% ในระยะที่ 2 มีการลงทะเบียน 78 ครัวเรือน/98 แปลง พื้นที่รวมกว่า 9 เฮกเตอร์ คิดเป็นอัตรา 18.28% ของพื้นที่โครงการทั้งหมด ปัจจุบัน ตำบลฟือกตันกำลังดำเนินการจัดทำเอกสารให้เสร็จสมบูรณ์สำหรับ 23 ครัวเรือน/44 แปลง พื้นที่รวมเกือบ 7 เฮกเตอร์ ครัวเรือนเหล่านี้ได้ตกลงอนุมัติโดยไม่ต้องรอระยะเวลา 30 วันในการจัดทำเอกสารให้เสร็จสมบูรณ์

ต้นเดือนตุลาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายได้ออกคำสั่งเลขที่ 42/QD-UBND ว่าด้วยการชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่ดินใหม่เมื่อรัฐเข้ายึดคืนที่ดินในจังหวัดด่งนาย (มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 13 ตุลาคม 2568) ดังนั้น เอกสารจำนวน 392 ฉบับที่ได้ประเมินราคาโดยใช้ซอฟต์แวร์ไปแล้ว จำเป็นต้องปรับปรุงให้เป็นไปตามระเบียบใหม่ ขณะนี้กำลังเร่งดำเนินการอนุมัติโดยไม่ต้องรอระยะเวลา 30 วัน เพื่อให้มั่นใจได้ว่าการจ่ายเงินจะเป็นไปตามกำหนดเวลาที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้สั่งการไว้

ขณะแจกจ่ายร่างแผนให้แก่ครัวเรือนต่างๆ หน่วยงานท้องถิ่นจะร่วมมือกันเพื่อโน้มน้าวให้พวกเขาอนุมัติแผนโดยเร็วที่สุด สำหรับครัวเรือนที่ยังไม่เห็นด้วยเนื่องจากขาดเงินทุนสนับสนุน จะมีการจัดฝึกอบรมอาชีพเพื่อช่วยให้พวกเขามีชีวิตความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น ส่วนที่ดินอีก 55 แปลงที่ยังตรวจสอบที่มาไม่ได้นั้น ตำบลฟือกตันได้ขอให้ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดดงไนให้คำแนะนำในการแก้ไขปัญหาแต่ละกรณีโดยเร็วที่สุด

นายเหงียน กว็อก หว่อง รองประธานคณะกรรมการประชาชนเขตฟือกตัน กล่าวว่า "ในอนาคตอันใกล้นี้ เราจะดำเนินการประชาสัมพันธ์และระดมกำลังอย่างต่อเนื่อง เพื่อกระตุ้นให้ประชาชนสนับสนุนการย้ายออกจากพื้นที่โครงการโดยเร็ว คาดว่าในเดือนพฤศจิกายน เราจะประสานงานกับศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดเพื่อประเมินราคาที่ดินและเบิกจ่ายเงินกว่า 400,000 ล้านดอง โดยคาดว่าตัวเลขนี้จะเพิ่มขึ้นเป็นประมาณ 600,000 ล้านดองภายในเดือนธันวาคม"

โครงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่เขตเฟือกตัน ครอบคลุมพื้นที่ 49.32 เฮกเตอร์ เกี่ยวข้องกับการจัดซื้อที่ดินกว่า 49.5 เฮกเตอร์ โดย 49.32 เฮกเตอร์อยู่ในพื้นที่โครงการ และ 0.2665 เฮกเตอร์เป็นส่วนหนึ่งของระบบระบายน้ำที่ทอดยาวจากขอบเขตการวางผังเมืองไปยังแหล่งรับน้ำ โครงการนี้จะส่งผลกระทบต่อ 410 ครัวเรือน และคาดว่าจะจัดหาที่ดินจัดสรรใหม่ได้ 1,066 แปลง ด้วยงบประมาณการลงทุนรวมกว่า 1,700,000 ล้านดองเวียดนาม

ตุง มินห์

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/phuong-phuoc-tan-tich-cuc-van-dong-nguoi-dan-giao-dat-xay-dung-khu-tai-dinh-cu-876032b/