แรงดึงดูดดึงดูดนักลงทุนสู่ทางตะวันออกของเมืองหลวง

แหล่งท่องเที่ยวที่น่าสนใจในภาคตะวันออก

คุณเดอะ บินห์ ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ได้พาแขกเยี่ยมชมโครงการวินโฮมส์ โอเชียน พาร์ค 2 (โอเชียน ซิตี้) ซึ่งกำลังได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ กล่าวว่า เมื่อเร็ว ๆ นี้ ลูกค้าที่สนใจโครงการนี้เพิ่มขึ้นอย่างมาก โดย 2 ใน 3 ของนักลงทุนต้องการซื้อหรือเช่าเพื่อทำธุรกิจที่แกรนด์เวิลด์ ส่วนใหญ่กล่าวว่าพวกเขารู้สึกดึงดูดใจจาก "คลื่น" ของนักท่องเที่ยวที่หลั่งไหลเข้ามาที่นี่ทุกสัปดาห์

“แกรนด์เวิลด์เปิดตัวเมื่อปลายปี 2566 ภายในเวลาเพียง 6 เดือน ดึงดูดนักท่องเที่ยวได้เกือบ 6 ล้านคน เทียบเท่ากับเมือง ท่องเที่ยว ชื่อดังอย่างฮาลองและซัมเซิน ที่นี่มีบูธกว่า 600 บูธ พร้อมสินค้าและบริการที่หลากหลาย ในช่วงเทศกาลต่างๆ รายได้ของร้านค้าหลายแห่งเพิ่มขึ้นถึง 300% ต่อเดือน ตัวเลขเหล่านี้ทำให้ลูกค้าสนใจโครงการนี้เพิ่มขึ้นอย่างมาก” คุณบิญห์อธิบาย

แกรนด์เวิลด์เปิดประสบการณ์การเดินทางอันไม่มีที่สิ้นสุดให้กับผู้อยู่อาศัยและผู้มาเยือน

นักลงทุนธุรกิจประเมินว่าศักยภาพในการทำกำไรจากกิจกรรมทางธุรกิจของแกรนด์เวิลด์นั้นค่อนข้างสูง ยิ่งไปกว่านั้น นักลงทุนยัง "สนับสนุน" ผู้เช่าและผู้ซื้ออย่างต่อเนื่องด้วยกลยุทธ์การดึงดูดลูกค้าที่มีประสิทธิภาพอย่างยิ่ง ด้วยเหตุนี้ แทนที่จะต้องเสียเงินส่วนตัวเพื่อดำเนินการสื่อสารและโฆษณาเพื่อดึงดูดลูกค้า นักลงทุนเองกลับสามารถดึงดูดลูกค้าให้เข้ามายังร้านค้าในเครือที่นี่ได้

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Vinhomes จัดงานเทศกาล กิจกรรมสนุกสนาน และความบันเทิงอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ Grand World และ Ocean City กลายเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่ "ห้ามพลาด" แห่งใหม่บนแผนที่การท่องเที่ยวภาคเหนือ กิจกรรมที่น่าสนใจ ได้แก่ เทศกาลฤดูร้อนปี 2024, เทศกาลวัฒนธรรมเกาหลี K-day in K-Town, งาน Spring Fair ปี 2024, เทศกาลดนตรี Countdown, K-Friends Fest, ปาร์ตี้ K-Hop, งาน Korea Travel Festa 2024 และ Summer K-Day, การแสดงดอกไม้ไฟ และการแสดงสดสุดอลังการประจำวัน The Grand Voyage...

“จังหวะชีวิตที่คึกคักและธุรกิจที่คึกคักตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน คือสิ่งที่นักลงทุนทุกคนให้ความสำคัญเมื่อเลือกซื้อสินค้า แนวโน้มกระแสเงินสดที่แข็งแกร่งที่มุ่งสู่จุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดที่สุดทางตะวันออกของเมืองหลวงก็เป็นเรื่องที่เข้าใจได้เช่นกัน” คุณเดอะ บิ่ญ กล่าว

คลื่นลงทุนไหลเข้า “อยู่สบาย-ชีวิตหรูหรา-ธุรกิจง่าย”

อันที่จริง ผู้เชี่ยวชาญต่างยืนยันถึงเสน่ห์และศักยภาพของภาคตะวันออกมานานแล้ว ดร. เหงียน วัน ดิ่งห์ รองประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม ประเมินว่าโครงการเมืองขนาดใหญ่ที่มุ่งเน้นภูมิทัศน์ สภาพแวดล้อมการอยู่อาศัย และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้อยู่อาศัย ควบคู่ไปกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่ง ล้วนมีส่วนช่วยสร้างภาพลักษณ์ใหม่ และสร้างความตื่นเต้นให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันออกของเมืองหลวง

รองศาสตราจารย์ ดร. ตรัน ดิงห์ เทียน อดีตผู้อำนวยการสถาบัน เศรษฐกิจ เวียดนาม มีมุมมองเดียวกัน กล่าวว่า ภาคตะวันออกเป็นตลาดที่เข้ามาช้า แต่มีข้อได้เปรียบอย่างมากในด้านโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร กองทุนที่ดิน และกลไกในการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างแข็งแกร่ง สถานที่แห่งนี้คาดว่าจะเป็นพื้นที่ทองที่ดึงดูดนักลงทุนจำนวนมาก

“พูดตรงๆ ก็คือ ภาคตะวันออกจะเร่งพัฒนาอย่างรวดเร็วจนกลายเป็นจุดหมายปลายทางในฝันของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ฮานอย พิกัดตะวันออกเป็นตัวกำหนดมาตรฐานเมืองสมัยใหม่ของเมืองหลวง และในภาพรวมก็คือภูมิภาคสำคัญของภาคเหนือและทั่วประเทศ” คุณเทียนกล่าวเน้นย้ำ

คลื่นการลงทุนที่ไหลเข้าสู่ Vinhomes Ocean Park 2 และ Vinhomes Ocean Park 3 เพิ่มขึ้นหลังจากพื้นที่เมืองทั้งสองแห่งได้รับอนุญาตให้ขายบ้านให้กับชาวต่างชาติ

นับตั้งแต่ต้นปี พ.ศ. 2567 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้แสดงให้เห็นถึงกระแสเงินทุนจากการลงทุนที่ระมัดระวังและพิถีพิถัน ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า ภาวะเศรษฐกิจซบเซาในช่วงที่ผ่านมาทำให้นักลงทุนยังคงระมัดระวังและสำรวจตลาดอย่างต่อเนื่อง พฤติกรรมการซื้อขายของนักลงทุนขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ เช่น ราคาและผลกำไร ความสามารถในการใช้กระแสเงินสด ความถูกต้องตามกฎหมาย และนักลงทุน ดังนั้น โครงการที่มีสถานะทางกฎหมายครบถ้วน ตอบสนองความต้องการที่แท้จริง สามารถนำไปใช้เพื่อการอยู่อาศัยหรือดำเนินธุรกิจเพื่อเพิ่มผลกำไรสูงสุด เช่น โครงการโอเชียนซิตี้ จึงเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับกระแสเงินทุนจากการลงทุน

นักลงทุน Phan Thanh Hung (เขตด่งดา ฮานอย) ผู้มีประสบการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์เกือบ 20 ปี ยืนยันว่าที่ใดมีผู้คนหลั่งไหล ที่นั่นย่อมมีเงินไหลเข้า สถานที่ที่ "อยู่สบาย - ชีวิตหรูหรา - ทำธุรกิจง่าย" อย่าง Ocean City คือทำเลการลงทุนที่ยั่งยืนและมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ เมื่อเวลาผ่านไป

นักลงทุนจำนวนมากมองว่าอสังหาริมทรัพย์ที่แกรนด์เวิลด์มีศักยภาพในการรักษาเงินทุนได้ดี และอัตราผลตอบแทนก็เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกปี

โอเชียนซิตี้กลายเป็นจุดหมายปลายทางในแผนที่ท่องเที่ยวภาคเหนือที่มีนักท่องเที่ยวหลายล้านคนและชุมชนที่เติบโตอย่างรวดเร็ว ทั้งผู้อยู่อาศัยและธุรกิจ แสดงให้เห็นถึงประโยชน์สองต่อที่เจ้าของเมืองจะได้รับเมื่อผสานความสมบูรณ์แบบของมูลค่าที่อยู่อาศัยและการลงทุนเข้าด้วยกัน คุณค่าทั้งสองนี้เสริมซึ่งกันและกัน กระตุ้นการเติบโตของกระแสเงินสดและกำไรจากการลงทุน

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/luc-keo-thu-hut-gioi-dau-tu-ve-phia-dong-thu-do-20240802114455091.htm