เหตุผลที่อสังหาฯแนวราบดึงดูดนักลงทุน

ทางเลือกที่ปลอดภัยสำหรับนักลงทุน

รายงานล่าสุดของ CBRE ระบุว่า ตลาดวิลล่าและทาวน์เฮาส์ ในฮานอย ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 มีจำนวนยูนิตใหม่ขายได้จำกัด เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว อุปทานใหม่ในฮานอยในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ลดลงเกือบ 80%

นายเหงียน วัน ดิงห์ รองประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม กล่าวว่า “ปัจจุบัน ตลาดวิลล่าและทาวน์เฮาส์ในฮานอยขาดแคลนสินค้าจากเมืองชั้นใน ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยแนวราบต้องย้ายไปยังชานเมือง ซึ่งจะเป็นแรงผลักดันให้ราคาที่อยู่อาศัยประเภทนี้ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในอนาคต”

นายดิงห์เน้นย้ำว่า ในขณะที่อสังหาริมทรัพย์ประเภทรีสอร์ทยังคงเงียบเหงา ที่ดินกำลังรอเวลาที่เหมาะสม และอพาร์ทเมนท์ในใจกลางเมืองก็ได้รับความนิยมมากเกินไป วิลล่าและทาวน์เฮาส์ยังคงเป็นตัวเลือกของนักลงทุนจำนวนมาก เนื่องจากรับประกันความปลอดภัยและมีศักยภาพสูงที่จะเพิ่มราคา

อสังหาฯแนวราบตอบโจทย์นักลงทุนที่ต้องการ “ปลอดภัยและมั่นคง”

ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา พื้นที่ต่างๆ เช่น ญาเลิม ลองเบียน ด่งอันห์ ดานเฟือง ฮว่ายดึ๊ก... แม้แต่วันซาง ( ฮึงเอียน ) ก็มีราคาเพิ่มขึ้นมากกว่า 100% ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าราคาจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากกฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่อยู่อาศัยเพิ่งมีผลบังคับใช้ และด่งอันห์และญาเลิมจะกลายเป็นอำเภอในปี พ.ศ. 2568

คุณหวู จิ อันห์ รองผู้อำนวยการทั่วไปของ AHS Property กล่าวว่า "วิลล่าและทาวน์เฮาส์รอบพื้นที่ 31 เฮกตาร์ พาร์ค เจียลัม ที่เพิ่งเริ่มก่อสร้าง กำลังมีราคาสูงขึ้นอย่างมาก ในบางพื้นที่ การซื้อขายรองได้กำหนดเกณฑ์ใหม่ไว้ที่เกือบ 300 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งเพิ่มขึ้นประมาณ 30% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว"

ในเขตเจียลัม บริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่หลายรายต่างมุ่งหวังที่จะพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานระดับภูมิภาค ยกตัวอย่างเช่น โครงการ Vinhomes Ocean Park ของ Vingroup, โครงการ Eurowindow Twin Parks ของ Eurowindow Holding, โครงการของ BRG, Sunshine, Ecopark เป็นต้น

เน้นลงทุนอสังหาฯแนวราบใจกลางเจียลัม

หนึ่งในโครงการในย่านใจกลางย่าน Gia Lam คือ Eurowindow Twin Parks ซึ่งเป็นพื้นที่เขตเมืองที่นักลงทุนให้ความสนใจเป็นอย่างมาก ด้วยปัจจัยสำคัญหลายประการ นักลงทุนของโครงการ Eurowindow Twin Parks กล่าวว่าโครงการนี้เสร็จสมบูรณ์แล้วและดำเนินงานได้อย่างมั่นคง ช่วยให้เจ้าของโครงการสามารถอยู่อาศัยหรือดำเนินธุรกิจได้ทันที สร้างกระแสเงินสดและเพิ่มผลกำไร

Eurowindow Twin Parks มุ่งมั่นที่จะสร้างสถานที่พบปะเชิงพาณิชย์ที่มีชีวิตชีวาที่สุดใน Gia Lam โดยรวบรวมวิลล่าที่อยู่ติดกันซึ่งวางแผนไว้ในรูปแบบกระดานหมากรุกเปิดของถนนสายเก่า 36 สายในฮานอย

ลูกค้ารายหนึ่งที่เพิ่งซื้อทาวน์เฮาส์ในย่านใจกลางเมืองเล่าว่า “สวนสาธารณะเจียลัมจะต้อนรับนักท่องเที่ยวจำนวนมาก โดยเฉพาะอาคารพาณิชย์ของฉันที่อยู่ตรงข้ามสวนสาธารณะ จะสามารถใช้ประโยชน์จากข้อได้เปรียบนี้ในการเพิ่มความหลากหลายของสินค้าและบริการ”

กองทุนวิลล่าและทาวน์เฮาส์ที่จำกัดที่ Eurowindow Twin Parks เป็นที่ต้องการของลูกค้าจำนวนมาก

Eurowindow Twin Parks ตั้งอยู่ในทำเลทองบนถนน Thanh Trung ติดกับสวนสาธารณะ Gia Lam ขนาด 31 เฮกตาร์ กลายเป็นจุดศูนย์กลางที่เชื่อมต่อสิ่งอำนวยความสะดวกด้านบริการที่ทันสมัยในพื้นที่ รายล้อมไปด้วยโรงเรียนทุกระดับ โรงพยาบาล ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีเพื่อเข้าถึงศูนย์กลางการค้า ทะเลสาบเทียม โรงภาพยนตร์...

Eurowindow Twin Parks มีสระว่ายน้ำกลางแจ้งและอาคารจอดรถ 3 ชั้นที่กว้างขวางพร้อมพื้นที่จอดรถเพียงพอสำหรับผู้อยู่อาศัย

นอกจากจะได้รับประโยชน์จากทำเลที่ตั้งแล้ว ผู้อยู่อาศัยในโครงการ Eurowindow Twin Parks ยังจะได้เพลิดเพลินไปกับระบบสาธารณูปโภคสีเขียวหลายชั้นเมื่อ Gia Lam Park เปิดดำเนินการอย่างเป็นทางการในช่วงปลายปี 2567 ในเวลาเดียวกัน ผู้อยู่อาศัยยังสามารถสัมผัสกับ "สวนสาธารณะแห่งที่สอง" ในพื้นที่โครงการได้โดยตรงด้วยสวนตามธีม 3 แห่ง สระว่ายน้ำกลางแจ้ง 2 สระ สวนปัญญา สวนบาร์บีคิว สนามแบดมินตัน สนามบาสเก็ตบอล สนามเด็กเล่น...

Eurowindow Twin Parks เปิดตัวนโยบายจูงใจที่น่าดึงดูด

มูลค่าของวิลล่าและทาวน์เฮาส์ Eurowindow Twin Parks ได้รับการตอกย้ำอีกครั้งเมื่อผู้ลงทุนโครงการเปิดตัวนโยบายจูงใจที่น่าดึงดูดมากมาย ได้แก่ ส่วนลด 12% สำหรับการชำระเงินล่วงหน้า; ระยะเวลาการชำระทั้งหมดสูงสุด 40 เดือน; การสนับสนุนอัตราดอกเบี้ย 0% และระยะเวลาปลอดการชำระเงินต้นสูงสุด 36 เดือน, ค่าธรรมเนียมการจัดการฟรีสูงสุด 60 เดือน, แพ็คเกจของขวัญสูงสุด 2% ของราคาที่แจ้งไว้... โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตั้งแต่วันนี้จนถึง 31 สิงหาคม ลูกค้าจะได้รับนโยบายส่วนลดเพิ่มเติมอีก 1% ของราคาที่แจ้งไว้

บุ้ยฮุย

ที่มา: https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html