เมื่อสิ้นสุดไตรมาสที่สาม บริษัท นามลอง มีรายได้สุทธิเกือบ 357 พันล้านดอง ลดลง 60% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว หลังจากหักต้นทุนสินค้าที่ขายแล้ว กำไรขั้นต้นอยู่ที่ประมาณ 150 พันล้านดอง ซึ่งน้อยกว่าครึ่งหนึ่งของกำไรขั้นต้นในไตรมาสที่สามของปี 2022
จากคำอธิบายที่ส่งให้แก่นักลงทุน บริษัท นัมลอง ระบุว่ารายได้ส่วนใหญ่ในไตรมาสนี้มาจากการขายบ้านและอพาร์ตเมนต์ (คิดเป็น 86% ของรายได้รวมในไตรมาสนี้) ในจำนวนนี้ โครงการมิซึกิเป็นโครงการสำคัญที่ส่งมอบในไตรมาสนี้ แต่เนื่องจากเป็นโครงการของบริษัทร่วมทุน จึงไม่ได้ถูกนำมารวมในงบการเงิน มีเพียงกำไรที่จัดสรรไว้เท่านั้นที่ถูกบันทึกไว้
รายรับทางการเงินเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว ในขณะที่ค่าใช้จ่ายทางการเงินเพิ่มขึ้น 38% ส่วนใหญ่เกิดจากค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยกว่า 66,000 ล้านดอง ซึ่งเพิ่มขึ้นมากกว่า 70%
ค่าใช้จ่ายที่บันทึกไว้ลดลง สะท้อนให้เห็นถึงการชะลอตัวของธุรกิจ อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้ไม่ได้ชดเชยผลประกอบการที่ย่ำแย่ กำไรสุทธิจากการดำเนินงานของบริษัทอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่เพียงเล็กน้อยกว่า 7 พันล้านดอง ซึ่งคิดเป็นหนึ่งในสิบของปีที่แล้ว
กำไรทั้งหมดที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทแม่ในงบการเงินรวมนั้น มาจากค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้นิติบุคคลรอตัดบัญชีสำหรับงวด ซึ่งมีจำนวนเกือบ 81 พันล้านดองเวียดนาม
เช่นเดียวกับผลประกอบการในช่วงเก้าเดือนแรกของปี การดำเนินงานหลักของธุรกิจลดลง ท่ามกลางค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นเกือบ 100,000 ล้านดง ส่งผลให้กำไรสุทธิจากการดำเนินงานหลักของ Nam Long ลดลงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว กำไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทแม่เพิ่มขึ้นเกือบ 194,000 ล้านดง คิดเป็น 63% ซึ่งส่วนใหญ่เกิดจากค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้นิติบุคคลรอตัดบัญชี
ตรงกันข้ามกับตัวเลขการเติบโตที่รายงานในงบการเงินรวม ตัวเลขกำไรของบริษัทแม่ นัมลอง ในงบการเงินแยกประเภทกลับแสดงให้เห็นถึงการลดลงอย่างมาก
ในไตรมาสที่สาม บริษัทแม่ นัมลอง มีรายได้สุทธิเพียง 71,000 ล้านดอง โดยส่วนใหญ่มาจากรายได้จากการบริหารโครงการ ตัวเลขนี้ลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับรายได้สุทธิกว่า 600,000 ล้านดองในไตรมาสที่สามของปีที่แล้ว
กำไรขั้นต้นอยู่ที่เพียง 15 พันล้านดอง เมื่อเทียบกับกว่า 200 พันล้านดองในช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว ส่งผลให้บริษัทแม่ นัมลอง ขาดทุนสุทธิกว่า 46 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นจากขาดทุนกว่า 42 พันล้านดองในไตรมาสที่ 3 ปี 2022
รายงานทางการเงินฉบับแยกของบริษัทนามลองในช่วงเก้าเดือนแรกของปี ระบุว่ามีกำไรสุทธิเพียงประมาณ 8 พันล้านดอง เทียบกับเกือบ 143 พันล้านดองในช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว
เมื่อสิ้นสุดไตรมาสที่สาม สินทรัพย์รวมของบริษัท นามลอง มีมูลค่าเกือบ 27,700 พันล้านดง เพิ่มขึ้นกว่า 600 พันล้านดง เมื่อเทียบกับต้นปี โดยมูลค่าที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่มาจากสินค้าคงคลัง
มูลค่าสินทรัพย์คงค้างรวมของบริษัท นามลอง ณ สิ้นไตรมาสที่สาม มีมูลค่ากว่า 16,800 ล้านดง เพิ่มขึ้น 2,000 ล้านดง เมื่อเทียบกับต้นปี โดยส่วนใหญ่เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ยังสร้างไม่เสร็จ โครงการที่มีมูลค่าสินทรัพย์คงค้างสูงสุดคือ โครงการอิซูมิ ซึ่งมีมูลค่ากว่า 9,000 ล้านดง เพิ่มขึ้นกว่า 700 ล้านดง เมื่อเทียบกับต้นปี ส่วนโครงการวอเตอร์พอยต์ (เฟส 1) มีมูลค่า 3,556 ล้านดง เฟส 2 มีมูลค่า 1,527 ล้านดง และโครงการฮวางนาม (อาคาริ) มีมูลค่ากว่า 1,047 ล้านดง…
หนี้สินรวม ณ สิ้นไตรมาสที่สามมีจำนวนเกือบ 14,560 พันล้านด่อง เพิ่มขึ้น 790 พันล้านด่อง เมื่อเทียบกับต้นปี โดยเป็นหนี้สินจากการเช่าซื้อระยะสั้น 2,325 พันล้านด่อง และหนี้สินจากการเช่าซื้อระยะยาว 3,336 พันล้านด่อง รวมเป็นหนี้สินระยะสั้นและระยะยาวมากกว่า 5,660 พันล้านด่อง
เงินกู้ของนามลองส่วนใหญ่มีหลักประกันเป็นสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิการค้ำประกันดอกเบี้ย และบางส่วนเป็นเงินกู้ไม่มีหลักประกัน ในขณะที่เงินกู้พันธบัตรส่วนใหญ่มีหลักประกันเป็นหุ้น
เจ้าหนี้รายใหญ่ที่สุดของ Nam Long จากมุมมองของธนาคารคือ Orient Commercial Bank ( OCB ) โดยมีหนี้คงค้างรวมกว่า 1,100 พันล้านดอง นอกจากนี้ยังเป็นที่ทราบกันดีว่า OCB ถือครองพันธบัตรที่ออกโดย Nam Long มูลค่า 500 พันล้านดอง
ในบรรดาผู้ถือพันธบัตรรายสำคัญนั้น บริษัทการเงินระหว่างประเทศ (International Finance Corporation) มีหนี้คงค้างอยู่ 1 ล้านล้านด่อง โดยมีหุ้นของบริษัท นามลอง วีซีดี (Nam Long VCD) มากกว่า 182.5 ล้านหุ้นเป็นหลักประกัน นอกจากนี้ บริษัทประกันภัยหลายแห่งก็ถือพันธบัตรของนามลองด้วย ได้แก่ บริษัท แมนูไลฟ์ เวียดนาม (510 พันล้านด่อง) บริษัท เอไอเอ เวียดนาม อินชัวรันส์ (120 พันล้านด่อง) และบริษัท เจเนอรัลลี เวียดนาม ไลฟ์ อินชัวรันส์ (30 พันล้านด่อง) โดยพันธบัตรเหล่านี้มีหุ้นของบริษัท นามลอง วีซีดี มากกว่า 56.1 ล้านหุ้นเป็นหลักประกัน
[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)