33 ปีแห่งการพัฒนา นามลองสร้าง 'มรดกแห่งชีวิต' ให้คนรุ่นแล้วรุ่นเล่า

มี 'มรดก' มากมายที่ไม่ได้สลักลงบนหิน ไม่ได้พิมพ์ลงบนแผนที่ แต่ได้รับการหล่อเลี้ยงด้วยลมหายใจของผู้อยู่อาศัย สำหรับนัมลองแล้ว 'มรดกที่มีชีวิต' มาจากรอยเท้าบนผืนดินรกร้าง

สามทศวรรษ – หนึ่งวิสัยทัศน์

ในช่วงทศวรรษ 1990 ตลาดอสังหาริมทรัพย์เต็มไปด้วยกระแสการแบ่งที่ดินขาย นามลองจึงเลือกเส้นทางที่แตกต่างออกไป โครงการ "บ้านนามลอง" เกิดขึ้นบนที่ดินประมาณ 5 เฮกตาร์ในอานลัก (บิ่ญจัน) ซึ่งเดิมทีเป็นเพียงทุ่งนา หนองบึง และต้นมะพร้าวน้ำ แทนที่จะแบ่งที่ดินขาย นามลองได้สร้างโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ เช่น การขุดเจาะบ่อน้ำ โรงบำบัดน้ำเสียเพื่อให้บริการแก่ผู้อยู่อาศัย การวางถนน การนำไฟฟ้า และสร้างระบบระบายน้ำ

ด้วยพื้นที่กว่า 71% ของพื้นที่ทั้งหมดถูกจัดสรรเป็นพื้นที่สีเขียวและสาธารณูปโภค มิซึกิจึงมอบสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยอันเงียบสงบให้กับครัวเรือนกว่า 3,600 หลังคาเรือน ภาพ: นามลอง

ด้วยความมุ่งมั่นตั้งแต่วันแรก บ้านทุกหลังที่นัมลองสร้างขึ้นจะต้อง “น่าอยู่” และต้องเป็นส่วนหนึ่งของชุมชน ภาพเด็กๆ วิ่งเล่นบนถนนลาดยางใหม่ ผู้คนมีน้ำสะอาดใช้ ไฟถนนส่องสว่างทุกค่ำคืน... คือภาพแรกของ “มรดกที่มีชีวิต” ที่นัมลองมุ่งหมายไว้

ในการเดินทางดังกล่าว โครงการต่างๆ เช่น Thanh Loc, Phu Thuan, Tan Thuan Dong มุ่งเน้นไปที่เส้นทางการจราจรภายใน พื้นที่สาธารณะที่กว้างขวางเพียงพอสำหรับจัดกิจกรรมชุมชน สนามเด็กเล่น เส้นทางร่มรื่นด้วยต้นไม้เรียงรายสำหรับผู้สูงอายุเพื่อให้มีสถานที่เดินเล่นในตอนเช้า...

อัตราการซื้อที่อยู่อาศัยกว่า 95% เป็นเครื่องพิสูจน์ถึง “ชุมชนที่มีชีวิต” และ “มรดกที่มีชีวิต” ที่นำพามา ภาพ: นำพามา

ในปี พ.ศ. 2545 เมืองนามลองเริ่มก่อสร้างพื้นที่เขตเมืองนามลอง ตันถวนดง (28 เฮกตาร์ เขต 7 เก่า) ซึ่งถือเป็นก้าวสำคัญในการเปลี่ยนผ่านจากการพัฒนาพื้นที่ที่อยู่อาศัยขนาดเล็กไปสู่พื้นที่เขตเมืองเชิงลึก

จุดเด่นของเขตเมืองนามลองคือความพยายามที่จะสร้างวิถีชีวิตให้กับชุมชน ผ่านการผสมผสานสาธารณูปโภค บริการ และกิจกรรมต่างๆ ที่เชื่อมโยงผู้อยู่อาศัยอย่างครบวงจร สวนสาธารณะมิซูกิ (26 เฮกตาร์, บิ่ญจันห์) เป็นหนึ่งในโครงการสำคัญที่ให้ความสำคัญกับสวนสาธารณะ พื้นผิวน้ำ และสาธารณูปโภคต่างๆ เพื่อให้ทุกหน้าต่างของบ้านเปิดออกสู่พื้นที่สีเขียวที่น่าอยู่อาศัย

ไม่เพียงแต่ “อยู่ใต้หลังคาเดียวกัน” ชุมชนที่นี่ยังมีกิจกรรมสร้างความผูกพันเป็นประจำ เช่น งานเทศกาลสวนสาธารณะ ตลาดเกษตรกรในท้องถิ่น ชั้นเรียนโยคะตอนเช้า ชมรมหนังสือเด็ก...

จุดเด่นของเขตเมืองนามลองคือการสร้างวิถีชีวิตให้กับชุมชน ผ่านการผสมผสานสาธารณูปโภค บริการ และการเชื่อมโยงผู้อยู่อาศัย ภาพ: นามลอง

หลังจากความสำเร็จของย่านเมืองมิซึกิพาร์ค หรือ “เมืองแห่งแสงสว่าง” อาคาริซิตี้ ย่อมต้องพูดถึงวอเตอร์พอยท์ เมืองที่ผสานรวมอย่างลงตัว ซึ่งเป็นความฝันที่นัมลองใฝ่ฝันมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2546 ด้วยแนวคิดที่จะรองรับผู้อยู่อาศัยกว่า 30,000 คน วอเตอร์พอยท์จึงเป็นระบบนิเวศที่สมบูรณ์แบบ ที่ซึ่งผู้อยู่อาศัยสามารถศึกษา ทำงาน ช้อปปิ้ง และพักผ่อนหย่อนใจได้ภายในเขตเมือง เป็นสถานที่ที่ผู้สูงอายุสามารถผ่อนคลายในสวนสาธารณะหน้าบ้าน ผู้คนวิ่งจ๊อกกิ้งและปั่นจักรยานตั้งแต่เช้าตรู่บนเลนเชื่อมต่อส่วนตัว เด็กๆ ตื่นเต้นกับงานเทศกาลตามฤดูกาล... ทั้งหมดนี้ร่วมกันสร้างสรรค์พื้นที่เมืองที่มีชีวิตชีวา ชุมชนที่น่าอยู่

สร้างขึ้นบนรากฐานทางปรัชญาอันเป็นเอกลักษณ์

สูตรในการสร้าง "มรดกแห่งชีวิต" ของนัมลองคือการผสมผสานระหว่างการออกแบบที่เน้นที่มนุษย์ สิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการอยู่อาศัยที่มีคุณค่า และชุมชนที่ได้รับการหล่อเลี้ยงด้วยกิจกรรมการมีส่วนร่วมที่มีความหมาย

พื้นที่สาธารณะในเขตเมืองนามลองมีขนาดใหญ่พอที่จะจัดกิจกรรมชุมชน สนามเด็กเล่น และต้นไม้ร่มรื่นให้ผู้สูงอายุได้พักผ่อนหย่อนใจรับลมเย็นสบาย ภาพ: นามลอง

สิ่งที่ทำให้ Nam Long แตกต่างคือปรัชญาการดำเนินธุรกิจที่ชัดเจน มั่นคง และยืดหยุ่นเพียงพอที่จะปรับตัวเข้ากับทุกขั้นตอนของการพัฒนาตลาด แก่นแท้ของกลยุทธ์นี้คือหลักการสองประการ คือ “ขายสิ่งที่ตลาดต้องการ และสร้างระบบนิเวศที่ควบคุมต้นทุนเพื่อยกระดับคุณภาพ” ความตื่นตัวนี้เองที่ช่วยให้ Nam Long รักษาเอกลักษณ์ของตนเองไว้ได้ ไม่ใช่การไล่ตามแนวโน้มระยะสั้น แต่เป็นการกำหนดเป้าหมายระยะยาว

ในช่วงทศวรรษ 1990 เมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามเต็มไปด้วยกระแสการแบ่งที่ดินออกเป็นแปลงๆ และการขายที่ดิน นามลองกลับเลือกที่จะไปในทิศทางตรงกันข้าม นั่นคือการสร้างโครงสร้างพื้นฐานเพื่อให้ผู้คนได้ "อยู่อาศัย" อย่างแท้จริง ในช่วงปี 2548-2555 เมื่อนักลงทุนจำนวนมากเลือกที่จะแสวงหาผลกำไรที่น่าดึงดูดใจจากกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ นามลองมองเห็นความต้องการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวชาวเวียดนามส่วนใหญ่อย่างเงียบๆ แต่เร่งด่วนกว่า โครงการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงอย่าง Flora และ EHome... กลายเป็นตัวเลือกยอดนิยมอย่างรวดเร็ว ด้วยราคาที่เข้าถึงได้ การบริหารจัดการที่โปร่งใส และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

วอเตอร์พอยต์เป็นพื้นที่สีเขียวในเมืองที่โอบล้อมด้วยแม่น้ำวัมโกดงยาว 5.8 กิโลเมตร ผสมผสานสิ่งอำนวยความสะดวก โรงเรียน ซูเปอร์มาร์เก็ต และสวนสาธารณะไว้ในที่เดียว ภาพ: นามลอง

เมื่อเมืองกำลังเข้าสู่ช่วงการขยายตัว ความต้องการเมืองบริวารก็ปรากฏชัดขึ้น ราคาที่อยู่อาศัยในเขตเมืองหลักก็เพิ่มขึ้น กองทุนที่ดินมีจำกัด และแรงกดดันด้านประชากรก็สูง ด้วยการเตรียมการล่วงหน้ากว่าทศวรรษ นามลองจึงเป็นผู้นำในการบุกเบิก คาดการณ์ความต้องการด้วยพื้นที่เมืองแบบครบวงจร ที่ซึ่งผู้อยู่อาศัยสามารถอยู่อาศัย ทำงาน เรียน สังสรรค์ และช้อปปิ้งในระบบนิเวศเดียวกัน

ด้วยเหตุนี้ นามลองจึงมุ่งเน้นการลงทุนในแผนกวิจัยและพัฒนา (R&D) โดยร่วมมืออย่างใกล้ชิดกับหน่วยงานที่ปรึกษาชั้นนำ เช่น CBRE และ Savills กระบวนการวิจัยตลาด การประเมินการเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐาน และการวัดความสามารถในการดูดซับ ล้วนดำเนินการอย่างพิถีพิถัน เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการมีความเหมาะสมทั้งในด้านทำเลที่ตั้ง มูลค่า และกำลังซื้อ

บริษัท นามลอง ได้สร้างระบบนิเวศน์ที่สมบูรณ์แบบด้วย 5 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ การลงทุนและบริหารจัดการ (นามลอง แคปิตอล) การพัฒนาเมืองและที่อยู่อาศัย (นามลอง แลนด์) อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ การพัฒนาที่อยู่อาศัยราคาประหยัด (นามลอง เอดีซี) และการก่อสร้าง (นามขาง) รูปแบบนี้ช่วยให้บริษัทสามารถควบคุมต้นทุนควบคู่ไปกับการพัฒนามาตรฐานคุณภาพผลิตภัณฑ์ เพื่อนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่ตรงตามความต้องการและมูลค่าที่เหมาะสมสู่ตลาด

33 ปีผ่านไป นามลองยังคงรักษาจังหวะชีวิตที่มั่นคงและยืดหยุ่น ในทุกหน้าต่าง ทุกถนนเล็กๆ ทุกสวนสาธารณะ และทุกรอยยิ้มของผู้อยู่อาศัย คุณค่าที่แท้จริงเปล่งประกาย ความสุขที่หล่อเลี้ยงด้วยความเมตตา ประเมินค่าได้ด้วยอนาคต นั่นคือ “มรดกแห่งชีวิต” ที่นามลองสร้างขึ้น เพื่อให้ความสุขกลายเป็นมรดก

ที่มา: https://nongnghiepmoitruong.vn/33-nam-vun-dap-nam-long-kien-tao-di-san-song-cho-nhieu-the-he-d784470.html