ธนาคารขายโครงการซูเปอร์รีสอร์ทในฟูก๊วกของเตินฮวงมินห์

โครงการทั้งสองนี้อยู่ติดกัน มีพื้นที่รวมเกือบ 34 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ในตำบล Duong To เมือง Phu Quoc จังหวัด Kien Giang ซึ่งใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ของบริษัทที่เกี่ยวข้องกับกลุ่ม Tan Hoang Minh ของนาย Do Anh Dung

โครงการ D'Thien Bao Phu Quoc เป็นของบริษัท Thien Bao Phu Quoc JSC ซึ่งเป็นธุรกิจในเครือของกลุ่มบริษัท Tan Hoang Minh Agribank ไม่ได้ให้ข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับพื้นที่สิทธิการใช้ที่ดินของโครงการนี้ แต่จากข้อมูลโครงการก่อนหน้านี้ที่ประกาศโดย Tan Hoang Minh ระบุว่าโครงการนี้มีพื้นที่ 21.62 เฮกตาร์ ซึ่งประกอบด้วยโรงแรมระดับ 5 ดาว วิลล่า อาคารพาณิชย์ คอนโดเทล และอื่นๆ

โครงการนี้ใช้เป็นหลักประกันเงินกู้จากบริษัท Ha Phuong Investment Construction and Trading Services Company Limited (บริษัท Ha Phuong) ซึ่งเป็นธุรกิจที่มีตัวแทนคนเดียวกัน (นาย Nguyen Khoa Duc) เช่นเดียวกับธุรกิจในระบบนิเวศ Tan Hoang Minh ได้แก่ Winter Palace Joint Stock Company, ASA Joint Stock Company, LEONIS Trading Services Company Limited

เพื่อชดเชยหนี้เสียจากเงินกู้ของบริษัทห่าเฟือง ธนาคารอะกริแบงก์ได้ประกาศการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินของโครงการเถียนบ่าวฟูก๊วก โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 25,479 พันล้านดอง ผู้เข้าร่วมการประมูลจะต้องวางเงินมัดจำ 3 พันล้านดองให้กับบริษัทผู้ประมูล การประมูลจะจัดขึ้นในวันที่ 16 สิงหาคม

ไม่เพียงเท่านั้น Agribank ยังเลือกหน่วยงานในการประมูลสินทรัพย์สำหรับที่ดินเชิงพาณิชย์และบริการจำนวน 11,405.6 ตารางเมตรที่เป็นของโครงการนี้อีกด้วย

นี่คือหลักประกันเงินกู้ของบริษัท ถั่นซวน คอนสตรัคชั่น แอนด์ อินทีเรีย ดีไซน์ คอนซัลติ้ง เจเอสซี ซึ่งมี โด ฮวง เวียด บุตรชายของนายโด อันห์ ดุง เป็นผู้อำนวยการทั่วไป มูลค่าหนี้ ณ วันที่ 4 สิงหาคม อยู่ที่ 127,464 พันล้านดอง

*มุมมองอันงดงามของโครงการเทียนบ่าวฟูก๊วก*

นอกจากนี้ ในโครงการนี้ ยังมีการจำนองที่ดินเชิงพาณิชย์และบริการขนาด 2,641 ตารางเมตร เพื่อขอสินเชื่อจากบริษัท Hanoi Import-Export - Investment, Business and Commercial Services จำกัด (ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของระบบนิเวศ Tan Hoang Minh) มูลค่าหนี้ชั่วคราว ณ วันที่ 4 สิงหาคม อยู่ที่ 62.64 พันล้านดอง

ธนาคาร Agribank Trang An กำลังประกาศการคัดเลือกองค์กรที่จะประมูลสินทรัพย์นี้

นอกจากนี้ ธนาคารกำลังมองหาองค์กรประมูลที่ดินจำนวน 1,884.4 ตารางเมตรในโครงการ D'Thien Bao Phu Quoc อีกด้วย

นี่คือหลักประกันเงินกู้ของบริษัท ซวนนาม คอนสตรัคชั่น เซอร์วิสเซส จำกัด มูลค่าหนี้โดยประมาณ ณ วันที่ 4 สิงหาคม อยู่ที่ 45.89 พันล้านดอง

นอกจากโครงการ D'Thien Bao Phu Quoc ซึ่งอยู่ในพื้นที่ 5 ของกลุ่มอาคาร Bai Truong ในตำบล Duong To เมือง Phu Quoc จังหวัด Kien Giang แล้ว บริษัท Tan Hoang Minh ยังได้ดำเนินโครงการ Hoang Hai Phu Quoc ควบคู่กันไปบนพื้นที่ 12.37 เฮกตาร์ ซึ่งวางแผนไว้เป็นโครงการที่พักอาศัยและโครงการท่องเที่ยว ความบันเทิง และรีสอร์ทอีกด้วย

โครงการนี้ได้รับการลงทุนจากบริษัท Hoang Hai Phu Quoc Housing Development Investment Joint Stock Company (บริษัท Hoang Hai Phu Quoc) ซึ่งบริษัทนี้มี Do Hoang Viet ดำรงตำแหน่งอดีตผู้อำนวยการทั่วไปด้วย

ในการประกาศล่าสุดของ Agribank ธนาคารยังได้เลือกหน่วยงานในการประมูลสินทรัพย์ค้ำประกัน ซึ่งได้แก่ สิทธิการใช้ที่ดินและสินทรัพย์ที่ติดอยู่กับที่ดินซึ่งมีพื้นที่รวม 1,644.5 ตารางเมตร ซึ่งเป็นของโครงการ Hoang Hai Phu Quoc ที่เป็นของบริษัท Hoang Hai Phu Quoc

สินทรัพย์นี้ถูกนำไปใช้โดยนายเติน ฮวง มินห์ เป็นหลักประกันเงินกู้จากบริษัท มานห์ โลน คอนสตรัคชั่น แอนด์ เทรดดิ้ง จำกัด มูลค่าหนี้โดยประมาณ ณ วันที่ 4 สิงหาคม อยู่ที่ 105,376 พันล้านดองเวียดนาม

เป็นที่ทราบกันดีว่า บริษัท Manh Loan และ Thien Bao Phu Quoc JSC มีตัวแทนทางกฎหมายคนเดียวกัน คือ นายเหงียน Manh Hung นอกจากนี้ นาย Hung ยังเป็นตัวแทนทางกฎหมายในบริษัทต่างๆ ดังต่อไปนี้: General Department Store JSC, Viet Star Real Estate LLC, Quang Viet Real Estate Investment JSC และ FELIS Real Estate Investment JSC

ในโครงการฮวงไห่ ฟูก๊วก เติ่น ฮวง มินห์ ได้จำนองที่ดิน 3 แปลง พื้นที่รวม 562.5 ตารางเมตร ให้กับ Green-Art Landscape Infrastructure JSC (ตัวแทนโดยโด ฮวง เวียด) มูลค่าหนี้โดยประมาณ ณ วันที่ 4 สิงหาคม 2567 อยู่ที่ 37.89 พันล้านดอง และกำลังได้รับการคัดเลือกจากธนาคาร Agribank Trang An เพื่อจัดการประมูล

นอกจากนี้ ตัน ฮวง มินห์ ยังได้จำนองสิทธิการใช้ที่ดิน 4 รายการ พื้นที่รวม 775 ตารางเมตร เพื่อขอสินเชื่อจากบริษัท มีวี เวียดนาม เทรดดิ้ง แอนด์ เซอร์วิส จำกัด มูลค่าหนี้ ณ วันที่ 4 สิงหาคม อยู่ที่ 52,247 พันล้านดอง และธนาคารอะกริแบงก์ ตรัง อัน กำลังได้รับเลือกจากธนาคารให้จัดประมูล

ดังนั้นจะเห็นได้ว่านายตัน ฮวง มินห์ ได้แบ่งโครงการออกเป็นแปลงต่างๆ มากมาย เพื่อจำนองสินเชื่อกับธนาคารผ่านบริษัทย่อยและบริษัทในเครือ

สำหรับโครงการ D'Thien Bao และ Hoang Hai Phu Quoc ที่กล่าวถึงข้างต้น ทั้งสองโครงการประกอบกันเป็นโครงการท่องเที่ยวและความบันเทิงที่มีขนาดเกือบ 34 เฮกตาร์ โดยมีการลงทุนรวมกว่า 24,000 พันล้านดอง ซึ่งเริ่มก่อสร้างเมื่อปลายปี 2564 ถือเป็นโครงการที่ใหญ่ที่สุดของ Tan Hoang Minh จนถึงปัจจุบัน

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2565 คุณตันฮวงมินห์ ได้ลงโฆษณาขายโครงการท่องเที่ยวและความบันเทิงดังกล่าว แต่ไม่ประสบความสำเร็จ

ก่อนหน้านี้ มีนาคม 2566 ธนาคาร Agribank Trang An ได้ประกาศการประมูลสินทรัพย์หลายรายการ ได้แก่ รถยนต์ 1 คัน รถบรรทุกปิกอัพ 2 คัน รถผสมคอนกรีต 30 คัน และอุปกรณ์และเครื่องจักรอื่นๆ อีกมากมายของบริษัท THM-CONCRETE Production and Trading JSC ภายใต้กลุ่ม Tan Hoang Minh

นี่คือสินทรัพย์ที่ใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ของบริษัทเองที่ธนาคารอะกริแบงก์ มูลค่าหนี้ ณ วันที่ 1 ธันวาคม 2565 อยู่ที่ 28,258 พันล้านดอง และธนาคารอะกริแบงก์จัดอยู่ในกลุ่มหนี้ 5 (หนี้ที่ไม่มีความสามารถในการชำระหนี้)

อดีตประธานบริษัท Tan Hoang Minh นาย Do Anh Dung และบุตรชาย Do Hoang Viet ถูกดำเนินคดีและควบคุมตัวชั่วคราวโดยหน่วยงานตำรวจสอบสวน กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2565 เพื่อสอบสวนและตรวจสอบการกระทำหลายอย่างที่มีสัญญาณบ่งชี้ถึงการละเมิดกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการออกพันธบัตรและการระดมทุนจากนักลงทุนสำหรับบริษัทสมาชิกของกลุ่ม Tan Hoang Minh

แหล่งที่มา