ธนาคารขายโครงการซูเปอร์รีสอร์ทในฟูก๊วกของเตินฮวงมินห์

ซึ่งเป็นโครงการทั้ง 2 แห่งที่ตั้งติดกัน มีพื้นที่รวมเกือบ 34 ไร่ ตั้งอยู่ที่ตำบลดวงโต เมืองฟูก๊วก จังหวัด เกียนซาง ใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ของบริษัทที่เกี่ยวข้องกับกลุ่มบริษัทเตินหว่างมิญห์ ของนายโดอันห์ซุง

โครงการ D' Thien Bao Phu Quoc เป็นของบริษัท Thien Bao Phu Quoc Joint Stock Company ซึ่งเป็นธุรกิจในเครือกลุ่ม Tan Hoang Minh Agribank ไม่ได้ให้ข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับพื้นที่สิทธิการใช้ที่ดินของโครงการนี้ แต่จากข้อมูลโครงการก่อนหน้านี้ที่ประกาศโดย Tan Hoang Minh ระบุว่าโครงการนี้มีพื้นที่ 21.62 เฮกตาร์ ซึ่งประกอบด้วยโรงแรมระดับ 5 ดาว วิลล่า อาคารพาณิชย์ คอนโดเทล และอื่นๆ

โครงการนี้ใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ของบริษัท Ha Phuong Investment Construction and Trading Services Company Limited (บริษัท Ha Phuong) ซึ่งเป็นองค์กรที่มีตัวแทนคนเดียวกัน (นาย Nguyen Khoa Duc) เช่นเดียวกับองค์กรในระบบนิเวศ Tan Hoang Minh ได้แก่ บริษัท Winter Palace Joint Stock Company, บริษัท ASA Joint Stock Company, บริษัท LEONIS Trading Services Company Limited

เพื่อชดเชยหนี้เสียจากเงินกู้ของบริษัท Ha Phuong ธนาคาร Agribank ได้ประกาศการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินของโครงการ D' Thien Bao Phu Quoc โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 25,479 พันล้านดอง ผู้เข้าร่วมการประมูลจะต้องวางเงินมัดจำ 3 พันล้านดองให้กับบริษัทผู้ประมูล การประมูลจะจัดขึ้นในวันที่ 16 สิงหาคม

ไม่เพียงเท่านั้น Agribank ยังเลือกหน่วยงานในการประมูลสินทรัพย์สำหรับที่ดินเชิงพาณิชย์และบริการจำนวน 11,405.6 ตารางเมตรที่เป็นของโครงการนี้อีกด้วย

นี่คือหลักประกันเงินกู้ของบริษัท ถั่นซวน คอนสตรัคชั่น แอนด์ อินทีเรีย ดีไซน์ คอนซัลติ้ง เจเอสซี ซึ่งมี โด ฮวง เวียด บุตรชายของนายโด อันห์ ดุง เป็นผู้อำนวยการทั่วไป มูลค่าหนี้ ณ วันที่ 4 สิงหาคม อยู่ที่ 127,464 พันล้านดอง

*มุมมองอันงดงามของโครงการเทียนบ่าวฟูก๊วก*

นอกจากนี้ ในโครงการนี้ ที่ดินเชิงพาณิชย์และบริการขนาด 2,641 ตารางเมตร ได้รับการจำนองไว้สำหรับสินเชื่อของบริษัท ฮานอย อิมพอร์ต-เอ็กซ์พอร์ต - อินเวสต์เมนต์ ธุรกิจ และบริการเชิงพาณิชย์ จำกัด (ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของระบบนิเวศเตินฮวงมินห์) มูลค่าประมาณการของหนี้ชั่วคราว ณ วันที่ 4 สิงหาคม อยู่ที่ 62.64 พันล้านดอง

ธนาคาร Agribank Trang An กำลังประกาศการคัดเลือกองค์กรที่จะประมูลสินทรัพย์นี้

นอกจากนี้ ธนาคารกำลังมองหาองค์กรประมูลที่ดินจำนวน 1,884.4 ตารางเมตรในโครงการ D'Thien Bao Phu Quoc อีกด้วย

นี่คือหลักประกันเงินกู้ของบริษัท ซวนนาม คอนสตรัคชั่น เซอร์วิสเซส จำกัด มูลค่าหนี้โดยประมาณ ณ วันที่ 4 สิงหาคม อยู่ที่ 45.89 พันล้านดอง

นอกจากโครงการ D' Thien Bao Phu Quoc ซึ่งอยู่ในพื้นที่ 5 ส่วนหนึ่งของโครงการ Bai Truong ในตำบล Duong To เมือง Phu Quoc จังหวัด Kien Giang แล้ว นาย Tan Hoang Minh ยังได้ดำเนินโครงการ Hoang Hai Phu Quoc ควบคู่กันไปบนพื้นที่ 12.37 เฮกตาร์ ซึ่งวางแผนไว้เป็นโครงการที่พักอาศัยและโครงการท่องเที่ยว-บันเทิง-รีสอร์ท

โครงการนี้ได้รับการลงทุนจากบริษัท Hoang Hai Phu Quoc Housing Development Investment Joint Stock Company (บริษัท Hoang Hai Phu Quoc) ซึ่งบริษัทนี้มี Do Hoang Viet ดำรงตำแหน่งอดีตผู้อำนวยการทั่วไปด้วย

ในประกาศล่าสุดของ Agribank ธนาคารยังกำลังเลือกหน่วยงานในการประมูลสินทรัพย์ค้ำประกัน ซึ่งได้แก่ สิทธิการใช้ที่ดินและสินทรัพย์ที่ติดอยู่กับที่ดินซึ่งมีพื้นที่รวม 1,644.5 ตารางเมตร ซึ่งเป็นของโครงการ Hoang Hai Phu Quoc ที่เป็นของบริษัท Hoang Hai Phu Quoc

สินทรัพย์นี้ถูกนำไปใช้โดยนายเติน ฮวง มินห์ เป็นหลักประกันเงินกู้จากบริษัท มานห์ โลน คอนสตรัคชั่น แอนด์ เทรดดิ้ง จำกัด มูลค่าหนี้โดยประมาณ ณ วันที่ 4 สิงหาคม อยู่ที่ 105,376 พันล้านดองเวียดนาม

เป็นที่ทราบกันดีว่า บริษัท Manh Loan และ Thien Bao Phu Quoc JSC มีตัวแทนทางกฎหมายคนเดียวกัน คือ นายเหงียน Manh Hung นอกจากนี้ นาย Hung ยังเป็นตัวแทนทางกฎหมายในบริษัทต่างๆ ดังต่อไปนี้: General Department Store JSC, Viet Star Real Estate LLC, Quang Viet Real Estate Investment JSC และ FELIS Real Estate Investment JSC

นอกจากนี้ ในโครงการ Hoang Hai Phu Quoc คุณ Tan Hoang Minh ได้จำนองที่ดินจำนวน 3 แปลง รวมพื้นที่ 562.5 ตารางเมตร ให้กับ Green-Art Landscape Infrastructure JSC (ตัวแทนโดย Do Hoang Viet) โดยมีมูลค่าหนี้โดยประมาณ ณ วันที่ 4 สิงหาคม 2567 อยู่ที่ 37.89 พันล้านดอง และกำลังได้รับการคัดเลือกจาก Agribank Trang An ให้เป็นผู้ดำเนินการประมูล

นอกจากนี้ คุณเติ๋น ฮวง มินห์ ยังได้จำนองสิทธิการใช้ที่ดิน 4 รายการ พื้นที่รวม 775 ตารางเมตร เพื่อขอสินเชื่อจากบริษัท มีวี เวียดนาม เทรดดิ้ง แอนด์ เซอร์วิส จำกัด มูลค่าหนี้ ณ วันที่ 4 สิงหาคม อยู่ที่ 52,247 พันล้านดอง และธนาคารกสิกรไทย ตรัง อัน กำลังได้รับเลือกจากธนาคารเพื่อการประมูล

ดังนั้นจะเห็นได้ว่านายตัน ฮวง มินห์ ได้แบ่งโครงการออกเป็นแปลงต่างๆ มากมาย เพื่อจำนองสินเชื่อธนาคารผ่านบริษัทย่อยและบริษัทในเครือ

สำหรับโครงการ D' Thien Bao และ Hoang Hai Phu Quoc ที่กล่าวถึงข้างต้น ทั้งสองโครงการประกอบกันเป็นโครงการท่องเที่ยวและความบันเทิงที่มีขนาดเกือบ 34 เฮกตาร์ ด้วยการลงทุนรวมกว่า 24,000 พันล้านดอง ซึ่งเริ่มก่อสร้างเมื่อปลายปี 2564 ถือเป็นโครงการที่ใหญ่ที่สุดของ Tan Hoang Minh จนถึงปัจจุบัน

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2565 คุณตันฮวงมินห์ ได้ลงโฆษณาขายโครงการท่องเที่ยวและความบันเทิงดังกล่าว แต่ไม่ประสบความสำเร็จ

ก่อนหน้านี้ มีนาคม 2566 ธนาคารเกษตรตรังอานประกาศจัดประมูลสินทรัพย์หลายรายการ ได้แก่ รถยนต์ 1 คัน รถกระบะ 2 คัน รถผสมคอนกรีต 30 คัน และอุปกรณ์และเครื่องจักรอื่นๆ อีกมากมายของบริษัท THM-CONCRETE Production and Trading JSC ภายใต้กลุ่ม Tan Hoang Minh

นี่คือสินทรัพย์ที่ใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ของบริษัทกับธนาคารอะกริแบงก์ มูลค่าหนี้ ณ วันที่ 1 ธันวาคม 2565 อยู่ที่ 28,258 พันล้านดอง และธนาคารอะกริแบงก์จัดอยู่ในกลุ่มหนี้ 5 (หนี้ที่ไม่มีความสามารถในการชำระหนี้)

อดีตประธานบริษัท Tan Hoang Minh นาย Do Anh Dung และบุตรชาย Do Hoang Viet ถูกดำเนินคดีและควบคุมตัวชั่วคราวโดยหน่วยงานตำรวจสอบสวน กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2565 เพื่อสอบสวนและตรวจสอบการกระทำหลายอย่างที่มีสัญญาณบ่งชี้ถึงการละเมิดกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการออกพันธบัตรและการระดมทุนจากนักลงทุนสำหรับบริษัทสมาชิกของกลุ่ม Tan Hoang Minh

แหล่งที่มา