ชาวเมืองทูดึ๊กร้องเรียนเรื่องขั้นตอนการยื่นภาษีที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรม

การเปลี่ยนแปลงกระบวนการ

ดังนั้น ตั้งแต่วันที่ 20 พฤษภาคม 2566 เป็นต้นไป คณะกรรมการประชาชน 34 เขตของนครถุดึ๊ก ศูนย์ข้อมูลและให้คำปรึกษาด้านการรับรองเอกสารนครโฮจิมินห์ จะให้การสนับสนุนและให้คำแนะนำแก่ผู้เสียภาษีในการดำเนินการจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงบ้านและที่ดิน (การซื้อและขาย การยกให้ การสืบทอด) ติดต่อกรมสรรพากรนครถุดึ๊ก เพื่อชำระภาษีการใช้ที่ดินที่ไม่ใช่ เพื่อการเกษตร อย่างครบถ้วน และประกาศภาษีการใช้ที่ดินที่ไม่ใช่ เพื่อการเกษตร จนถึงปัจจุบัน

เมื่อรับคำขอจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงที่อยู่อาศัยและที่ดิน สำนักงานที่ดินเทศบาลเมืองถุดึ๊ก ต้องมีเอกสารยืนยันการชำระภาษีที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตรตามแบบฟอร์มปัจจุบันสำหรับอสังหาริมทรัพย์ แทนเอกสารการเรียกเก็บภาษีที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตรแบบเดิม

นอกจากนี้ กรมสรรพากรเมือง Thu Duc ยังขอให้สำนักงานทะเบียนที่ดินเมือง Thu Duc เมื่อได้รับคำขอจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงที่อยู่อาศัยและที่ดิน และได้รับการยืนยันภาระผูกพันภาษีการใช้ที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตรของผู้เสียภาษีตามแบบฟอร์มแล้ว ให้ส่งไฟล์สแกนไปยังกรมสรรพากรเมือง Thu Duc

เหตุผลในการขอดังกล่าว ตามคำกล่าวของหัวหน้ากรมสรรพากรเมือง Thu Duc ในอดีต การหมุนเวียนไฟล์การเปิดเผยข้อมูลทะเบียนที่ดินเพื่อกำหนดภาระผูกพันทางการเงินของผู้ใช้ที่ดินนั้น ดำเนินการตามข้อบังคับการประสานงานฉบับที่ 1955 ระหว่างกรมสรรพากรและกรมจัดการที่ดิน และหนังสือเวียนร่วมฉบับที่ 88 ของ กระทรวงการคลัง และกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม

ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2565 ถึงปัจจุบัน เนื่องจากการควบรวมกิจการล่าสุด การดำเนินการตามกระบวนการเชื่อมโยงระหว่างสำนักงานทะเบียนที่ดินเมือง Thu Duc และกรมสรรพากรเมือง Thu Duc ไม่ได้รับการประสานงานและยังคงประสบปัญหาต่างๆ มากมาย

ในช่วง 4 เดือนแรกของปี 2566 กรมสรรพากรเมือง Thu Duc ยังคงประสบปัญหาบางประการในการปฏิบัติตามภาระผูกพันภาษีการใช้ที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตรสำหรับผู้เสียภาษีที่ลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลงในบ้านและที่ดิน

Người dân TP.Thủ Đức kêu khổ vì thủ tục hành chính - Ảnh 1. — หลายๆ คนดำเนินการเรื่องอสังหาริมทรัพย์ที่สำนักงานที่ดินจังหวัดสตูล

หน้าประตูตอนนี้วิ่งไปมา

เช้าวันที่ 23 พฤษภาคม ผู้สื่อข่าว จากเมืองถั่นเนียน ได้เดินทางมาที่สำนักงานทะเบียนที่ดินอำเภอธูดึ๊ก และได้บันทึกเสียงผู้คนจำนวนมากร้องเรียนเกี่ยวกับกระบวนการใหม่นี้ นายมินห์ ในเขตบิ่ญจุ่งดง กล่าวว่า ปัจจุบันการจัดทำเอกสาร ประชาชนจะต้องไปที่เขตเพื่อยืนยันพื้นที่ โฉนดที่ดิน และที่ตั้งของที่ดิน จากนั้นจึงไปที่กรมสรรพากรอำเภอธูดึ๊กเพื่อเปิดแบบแสดงรายการภาษี เมื่อมีหนังสือแจ้งภาษีแล้ว ประชาชนจะไปชำระภาษีที่ธนาคารหรือกระทรวงการคลัง จากนั้นนำใบเสร็จรับเงินภาษีไปยื่นที่กรมสรรพากรเพื่อยืนยันการชำระภาษี จากนั้นนำเอกสารยืนยันไปยื่นที่สำนักงานทะเบียนที่ดินอำเภอธูดึ๊กเพื่อออกสมุดสีชมพู

ก่อนหน้านี้ ประชาชนสามารถยื่นเอกสารได้ที่สำนักงานที่ดินอำเภอธูดึ๊กเพียงแห่งเดียวเท่านั้น โดยสำนักงานที่ดินจะตรวจสอบพื้นที่ ที่ตั้งที่ดิน วงเงินภาษี และโอนเอกสารไปยังกรมสรรพากรอำเภอธูดึ๊ก เมื่อได้รับหนังสือแจ้งภาษีแล้ว ประชาชนก็ไปชำระภาษีและนำใบเสร็จไปยื่นที่สำนักงานที่ดินอำเภอธูดึ๊ก แค่นี้ก็เสร็จเรียบร้อย ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางเหมือนสมัยนี้อีกต่อไป

“ก่อนหน้านี้ การก่อสร้างแล้วเสร็จไม่จำเป็นต้องมีขั้นตอนข้างต้น แต่ปัจจุบันการก่อสร้างแล้วเสร็จก็จำเป็นต้องมีขั้นตอนเหล่านี้ด้วย ขณะที่คณะกรรมการประชาชนนครทูดึ๊กและคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์กำลังพยายามปฏิรูปและลดขั้นตอนการบริหาร เพื่อให้ประชาชนเดินทางและใช้จ่ายน้อยลง แต่กรมสรรพากรนครทูดึ๊กกลับออกใบอนุญาตย่อยเพิ่มขึ้นเพื่อคุกคามประชาชน” นายมินห์กล่าวอย่างขุ่นเคือง

ผู้นำสำนักงานที่ดินเขต 7 ให้สัมภาษณ์กับหนังสือพิมพ์ Thanh Nien ว่า ในพื้นที่ ประชาชนเพียงแค่ยื่นแบบแสดงรายการภาษีที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตร ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา พร้อมเอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ต่อสำนักงานที่ดินเขต 7 จากนั้นสำนักงานที่ดินจะยืนยันพื้นที่ ที่ตั้ง และวงเงินสำหรับการคำนวณภาษี เอกสารภาษีจะเชื่อมโยงไปยังกรมสรรพากรเขต 7 ทางอิเล็กทรอนิกส์ จากนั้นกรมสรรพากรจะออกหนังสือแจ้งภาษีการจดทะเบียนและภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ประชาชนสามารถนำหนังสือแจ้งภาษีไปชำระที่ธนาคารหรือกระทรวงการคลังได้

หลังจากชำระภาษีแล้ว ประชาชนจะนำใบเสร็จรับเงินไปยื่นที่สำนักงานที่ดินเขต 7 หลังจากนั้น 1-2 วัน จะได้รับสมุดสีชมพูที่บ้านทางไปรษณีย์หรือมารับด้วยตนเอง “วิธีที่กรมสรรพากรเมืองทูดึ๊กดำเนินการนั้นไม่สอดคล้องกับกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ เพราะกำหนดให้สำนักงานที่ดินเขต 7 ยืนยันพื้นที่ ที่ตั้งของที่ดินและบ้าน และวงเงินในการคำนวณภาษี โดยไม่ต้องเดินทางไปที่เขต” เขากล่าว

เขตหน่าเบก็ใช้วิธีเดียวกันกับเขต 7 เช่นกัน วิธีนี้ช่วยให้ผู้คนไม่ต้องเสียเวลาและความพยายามมากเกินไปในการ "วิ่งวุ่น" ไปยังสถานที่ต่างๆ เช่น ในเมืองทูดึ๊ก

ลิงค์ที่มา