เช้าวันที่ 19 มิถุนายน เริ่มการประชุมสมัยที่ 5 ระยะที่ 2 สภานิติบัญญัติแห่งชาติ จะพิจารณาร่างกฎหมายที่อยู่อาศัย (แก้ไข) ในห้องประชุม
ในรายงานอธิบายการยอมรับการหารือครั้งก่อนที่เกี่ยวข้องกับความเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย กระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่าการแก้ไขนี้จะระบุอย่างชัดเจนว่าการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยของบุคคลต่างชาติจะไม่เชื่อมโยงกับสิทธิการใช้ที่ดิน ตามบทบัญญัติของมาตรา 5 แห่งร่างกฎหมายที่ดิน (แก้ไข)
นอกจากนี้ หน่วยงานร่างกฎหมายยังยืนยันว่าจะทบทวนความสอดคล้องระหว่างระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของบ้านในเวียดนามโดยองค์กรและบุคคลต่างชาติให้สอดคล้องกับกฎหมายที่ดินปี 2013 พร้อมกันนี้ จะชี้แจงให้ชัดเจนว่าการเป็นเจ้าของบ้านโดยบุคคลต่างชาติมีความเกี่ยวข้องกับสิทธิการใช้ที่ดินหรือไม่
ภาพประกอบ
นอกจากนี้ ยังมีข้อเสนอให้ควบคุมเงื่อนไขการเข้าประเทศเวียดนามอย่างเคร่งครัดสำหรับบุคคลต่างชาติที่ได้รับอนุญาตให้เป็นเจ้าของบ้านในเวียดนาม และให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการเดินทางออกและการเข้าเมืองของพลเมืองเวียดนาม กฎหมายว่าด้วยการเข้าเมือง การออกนอกประเทศ การผ่านแดน และการอยู่อาศัยของชาวต่างชาติในเวียดนาม
หน่วยงานร่างกฎหมายชี้แจงว่า กฎระเบียบที่อนุญาตให้ชาวต่างชาติซื้อและเป็นเจ้าของบ้านในเวียดนามไม่ใช่เรื่องใหม่ เนื้อหานี้สืบทอดมาจากมติฉบับที่ 19/2008/QH12 และกฎหมายที่อยู่อาศัย 2557
รายงานสรุปจากหน่วยงานในท้องถิ่นระบุว่าจนถึงปัจจุบัน มีองค์กรและบุคคลต่างชาติ 3,533 รายทั่วประเทศ (236 องค์กร บุคคล 3,197 ราย) ที่ซื้อและเป็นเจ้าของบ้านในเวียดนาม หน่วยงานที่ออกใบรับรองยังคงออกใบรับรองให้กับองค์กรและบุคคลต่างชาติที่ได้รับอนุญาตให้ซื้อบ้านในโครงการตามกฎระเบียบ
ในส่วนของชาวต่างชาติ มีหลายสัญชาติ เช่น เกาหลี จีน สิงคโปร์ สหรัฐอเมริกา ออสเตรเลีย ญี่ปุ่น... โดยส่วนใหญ่จะกระจุกตัวอยู่ในจังหวัดใหญ่ๆ เช่น ฮานอย โฮจิมินห์ บั๊กนิญ บิ่ญเซือง...
ส่วนเงื่อนไขการซื้อและเป็นเจ้าของบ้านนั้น ร่างได้ระบุชัดเจนว่าต้องได้รับอนุญาตให้เข้าประเทศเวียดนามได้ ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการอยู่อาศัยและเข้าสู่ประเทศเวียดนามตามกฎหมายว่าด้วยการเข้า ออก การอยู่อาศัยและการขนส่ง
นอกจากนี้ ร่างกฎหมายยังระบุบุคคลที่ได้รับอนุญาตให้ซื้อและเป็นเจ้าของบ้านในเวียดนามอย่างชัดเจน รวมถึงกรณีที่บุคคลดังกล่าวเป็นองค์กรทางเศรษฐกิจที่มีทุนการลงทุนจากต่างประเทศที่ลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเวียดนามหรือดำเนินการในเวียดนาม
ตามที่กระทรวงก่อสร้างได้ระบุไว้ กฎระเบียบนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้ชาวต่างชาติอยู่อาศัยและลงทุนในการทำงานในเวียดนาม
นอกจากนี้ ยังมีความเห็นที่เสนอให้มีการกำหนดกฎระเบียบที่เข้มงวดในทิศทางที่ว่าเฉพาะชาวต่างชาติที่มีสัญชาติเวียดนามเท่านั้นจึงจะเป็นเจ้าของบ้านได้ โดยหน่วยงานร่างกฎหมายได้อธิบายว่านี่เป็นนโยบายเพื่อส่งเสริมการลงทุนจากต่างประเทศ และในขณะเดียวกันก็สอดคล้องกับนโยบายบูรณาการระหว่างประเทศ ดังนั้น ไม่ควรจำกัดขอบเขตของเรื่องต่างๆ
กระทรวงก่อสร้างยังมองว่าไม่จำเป็นต้องกำหนดให้ชาวต่างชาติต้องซื้อบ้านผ่านองค์กรตัวกลาง เพราะร่างได้กำหนดข้อกำหนดไว้ชัดเจนและเข้มงวดแล้ว
(ที่มา : เทียนฟอง)
มีประโยชน์
อารมณ์
ความคิดสร้างสรรค์
มีเอกลักษณ์
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)