ค่าเช่าหอพักขึ้นพร้อมๆ กัน ผู้เช่าเวียนหัว

แม้ว่ายังมีห้องว่างจำนวนมาก แต่เจ้าของบ้านหลายรายยังคงขึ้นราคาค่าเช่าหลังจากวันหยุดเทศกาลตรุษจีนเมื่อไม่นานนี้ - ภาพ: C.TRIEU

ส่วนการปรับขึ้นราคาจะแตกต่างกันไปในแต่ละสถานที่ ขึ้นอยู่กับพื้นที่ ขนาด และสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีในห้อง แต่ส่วนมากก็จะทำให้เกิดความปั่นป่วนและทำให้ชีวิตความเป็นอยู่ลำบากมากขึ้น

ในบางพื้นที่ ความต้องการที่พักหลังเทศกาลตรุษจีนค่อนข้างสูง และเจ้าของที่พักก็ประกาศขึ้นราคาพร้อมๆ กัน แม้แต่ราคาที่พักราคาประหยัดก็เพิ่มขึ้นอย่างมาก

ตอนนี้ฉันอยู่ปีสองแล้ว ตารางเรียนของฉันยุ่งขึ้นมาก ฉันเลยต้องลดงานพาร์ทไทม์ลง ฉันเรียนและทำงานเอง ฉันประหยัดแต่ก็ยังพอมีเงินใช้ และตอนนี้ค่าเช่าบ้านก็แพงขึ้น ทำให้ลำบากมากขึ้นไปอีก

Student KHANG (อาศัยอยู่ในเขต Binh Thanh นครโฮจิมินห์)

หลายห้องยังว่างแต่ราคาก็ยังเพิ่มขึ้น

ความตื่นเต้นของคัง (นักศึกษาจากมหาวิทยาลัย สังคมศาสตร์ และมนุษยศาสตร์ มหาวิทยาลัยแห่งชาติเวียดนาม นครโฮจิมินห์) เกี่ยวกับการกลับนครโฮจิมินห์หลังจากวันหยุดเทศกาลเต๊ตก็จางหายไปอย่างกะทันหันเมื่อเขาได้รับข้อความสั้นๆ จากเจ้าของบ้านว่า "ปีใหม่ ห้องละ 200,000 ดอง ทุกคน" ห้องที่คังเช่าในเขตบิ่ญถัน มีพื้นที่ประมาณ 15 ตารางเมตร และราคา 2.3 ล้านดอง/เดือน สำหรับ 2 คน

คังกล่าวว่าการขึ้นค่าเช่า 200,000 ดองอาจไม่มากสำหรับหลายๆ คน แต่สำหรับนักเรียนที่อยู่ไกลบ้าน เด็กกำพร้าอย่างเขาแล้ว เรื่องนี้ถือเป็นเรื่องที่น่ากังวลมาก เขาเรียนหนังสือและทำงานพาร์ทไทม์เพื่อพอมีเงินพอใช้จ่ายในเมือง “ผมไปพบเจ้าของบ้านเป็นการส่วนตัวเพื่ออธิบายสถานการณ์ของตัวเอง และพยายามอย่างสุดความสามารถเพื่อขอความเห็นใจและคงราคาเดิมเอาไว้ แต่ก็ไม่ประสบผลสำเร็จ” คังกล่าวอย่างเศร้าใจ

นายจุง ดึ๊ก (พนักงานขาย เขตบิ่ญเติน) ไม่พอใจที่เจ้าของประกาศขึ้นราคาห้องละ 500,000 ดองเมื่อต้นเดือนมีนาคม เจ้าของให้เหตุผลหลายประการสำหรับการขึ้นราคาครั้งนี้ เช่น ขึ้นราคาตามราคาตลาด ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งอุปกรณ์เพื่อความปลอดภัยและความสงบเรียบร้อย การป้องกันและดับเพลิง... นายจุง ดึ๊ก ไม่พอใจที่ประกาศขึ้นราคากะทันหัน ไม่ต้องพูดถึงว่ายังมีห้องว่างอีกมาก แต่เจ้าของยังตัดสินใจขึ้นราคา

“ฉันพบว่าสิ่งที่เจ้าของบ้านหลายคนไม่ค่อยนึกถึงคือการแบ่งปันและเป็นเพื่อนกันในระยะยาว ชั้นที่ฉันพักมีห้องอยู่ 12 ห้องแต่เจ็ดห้องยังว่างอยู่ ฉันคิดว่าสิ่งที่จำเป็นคือผู้เช่าปัจจุบันต้องเซ็นสัญญาฉบับใหม่ เพื่อที่อย่างน้อยจำนวนห้องว่างจะได้ไม่เพิ่มขึ้น” ดั๊กกล่าว

นักเรียนและคนทำงานที่เช่าห้องในเมืองทูดึ๊กและเขต 12 บิ่ญเติน ทันบิ่ญ ทันฟู... ต่างบอกว่าค่าห้องของตนปรับขึ้นตั้งแต่ปลายปี 2566 หากไม่ปรับขึ้น เจ้าของห้องหลายรายก็จะเพิ่มค่าทำความสะอาด ค่ารักษาความปลอดภัย ค่าซ่อมแซม...

หอพักขนาดเล็กที่ใช้เป็นทั้งที่อยู่อาศัยและร้านตัดเสื้อสำหรับครอบครัวคนงาน - ภาพ: C.TRIEU

ระวังอย่าให้ติด “กับดัก”

เพื่อลดค่าใช้จ่าย นักศึกษาจำนวนมากมักมองหาเพื่อนร่วมห้องเพื่อหารค่าใช้จ่าย แน่นอนว่าการหาคนที่เหมาะสมที่จะแชร์ห้องด้วยก็เป็นปัญหาเช่นกัน เนื่องจากพวกเขาต้องมีเวลาเดินทางและบุคลิกภาพที่เหมาะสมกัน พวกเขาจึงจะ "เข้ากันได้" ที่จะอยู่ร่วมกันได้

ด้วยความหวังว่าจะลดค่าเช่าลงได้ Tran Ngoc Nga (นักศึกษาชั้นปีที่ 2 ในเขต Go Vap) จึงได้เข้าร่วมกลุ่มโซเชียลเน็ตเวิร์กที่เชี่ยวชาญด้านการลงโฆษณาห้องพักและเพื่อนร่วมห้อง Nga ตอบว่าต้องการหานักศึกษาหญิงในเขต Go Vap เพื่อ "หารค่าใช้จ่าย" สำหรับห้องพักขนาด 24 ตรม. พร้อมชั้นลอย พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ซึ่งปัจจุบันมีผู้เช่าอยู่ในราคา 3.5 ล้านดองเวียดนามต่อเดือน

ทันทีที่งาโพสต์บทความดังกล่าว เธอก็ได้รับข้อความจากบัญชีที่ไม่เปิดเผยตัว ซึ่งบุคคลดังกล่าวระบุว่าตนเองเป็นนักศึกษา มีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ที่งากำหนดไว้ทุกประการ และกำลังมองหาห้องพักเพื่อแชร์กับผู้อื่น จึงขอให้งาส่งรูปบัตรประชาชนและบัตรนักศึกษาของเธอมาเป็นหลักฐาน

แม้ว่าเธอจะบอกว่าเธอต้องการเขา แต่งาก็นัดพบเขาหลายครั้งเพื่อพบเขาและพาเขาไปดูห้อง แต่อีกฝ่ายก็หาข้ออ้างว่าเขากำลังยุ่งอยู่ งารู้สึกหงุดหงิดและบอกว่าถ้าเธอต้องการ เธอจะต้องจ่ายเงินมัดจำเพื่อจองห้อง และบุคคลนิรนามก็ส่งรูปใบเสร็จการโอนเงินมัดจำให้เธอทันที ปัญหาคือเมื่อเธอตรวจสอบบัญชีธนาคารของเธอ งากลับไม่เห็นเงินที่ถูกโอนเข้ามาตามที่แสดงไว้ในรูปภาพ

เมื่องาขอให้ตรวจสอบบัญชีอย่างละเอียด อีกฝ่ายก็เริ่มขู่ว่าถ้าไม่คืนเงินมัดจำ 1 ล้านบาทตามที่ระบุในสลิปโอนเงิน เขาจะโพสต์ออนไลน์เพื่อ “เปิดโปง” ว่างาเป็นผู้ฉ้อโกง

“จริงอยู่ว่าฉันโง่ที่ไว้ใจคนอื่นและส่งรูปบัตรประชาชนและบัตรนักศึกษาของฉันไปให้ ตอนนี้พวกเขากล่าวหาว่าฉันฉ้อโกงและฝากเงิน แต่ฉันขอให้ธนาคารตรวจสอบอย่างละเอียด ยังไม่มีใครโอนเงินมาเลย” - งาอธิบาย

ในเว็บไซต์ที่เน้นการโพสต์ข้อมูลเกี่ยวกับการหาที่พัก การเช่า และการหางานออนไลน์ มีโพสต์จำนวนมากจากนักศึกษาที่ "กล่าวหา" และเตือนกันเองเกี่ยวกับกลอุบายในการหลอกลวงเงินฝาก แม้ว่ากลอุบายรูปแบบนี้จะไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่กลอุบายนี้มักใช้บัญชีนิรนามหลายบัญชีในการโพสต์รูปภาพบ้านหลายแถว ห้องเช่าที่สวยงาม กว้างขวาง และสะดวกสบาย ในราคาถูกมาก

เมื่อ "เหยื่อ" ส่งข้อความมา พวกเขามักจะอ้างว่ากำลังยุ่งกับงานและไม่สามารถจัดเวลาได้ จากนั้นก็ทำความสะอาดห้อง โดยให้คำมั่นว่า "ห้องจะเป็นไปตามภาพทุกประการ" และขอให้ลูกค้าวางเงินมัดจำเพื่อจองห้องไว้ จำนวนเงินมัดจำที่มิจฉาชีพเหล่านี้เรียกร้องนั้นค่อนข้างต่ำ เพียง 200,000 - 500,000 ดองเท่านั้น เพื่อล่อให้ปลากัดเหยื่อได้อย่างง่ายดาย

ข้อควรทราบในการเช่าห้อง

สิ่งที่ควรทราบก่อนตัดสินใจเช่าห้องโดยไม่แนะนำตัว:

• กำหนดพื้นที่ใช้สอยที่สะดวกต่อการเรียน การเรียน การเดินทาง และการทำงานส่วนตัว

• เลือกราคาให้เหมาะสมกับความต้องการใช้จ่ายและรายได้ส่วนบุคคลของคุณ

• คุณต้องไปที่สถานที่เพื่อตรวจสอบห้อง เมื่อไปคุณควรไปพร้อมกับคนอื่น ๆ สองสามคน ควรหาผู้ที่มีประสบการณ์ในการให้เช่าห้องไปกับคุณเพื่อให้แน่ใจว่าเจ้าของห้องเป็นเจ้าของห้องจริง คุณควรขอข้อมูลและดูเอกสารจากเจ้าของห้องอย่างชาญฉลาด

• เตรียมพร้อมและถามคำถามเกี่ยวกับสถานที่ที่คุณต้องการเช่าอยู่เสมอ

สนับสนุนนักเรียนที่ต้องการความช่วยเหลืออยู่เสมอ

เล เหงียน นาม รองผู้อำนวยการศูนย์ช่วยเหลือนักศึกษานครโฮจิมินห์ (SAC) กล่าวว่าศูนย์จะแจ้งข้อมูลเกี่ยวกับที่พักนักศึกษาตลอดทั้งปี นอกจาก SAC แล้ว นักศึกษาสามารถขอความช่วยเหลือจากศูนย์ช่วยเหลือนักศึกษาและแผนกต่างๆ ในโรงเรียนได้ เพื่อให้มีความปลอดภัยมากขึ้น

หลังจากวันหยุดเทศกาลตรุษจีนที่ผ่านมา SAC ได้รับที่พักมากกว่า 1,000 แห่งที่หอพักต่างๆ ประมาณ 300 แห่ง และที่พักบางส่วนที่หอพักของโรงเรียน 15 แห่งในเมือง ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2.5-4 ล้านดอง/ห้องต่อเดือนสำหรับ 2-3 คน

เมื่อนักเรียนต้องการหาที่พัก สามารถติดต่อ SAC ได้หลายวิธี เช่น หมายเลขโทรศัพท์ 028.3827.4705, เว็บไซต์: www.sac.vn, แอปพลิเคชันหอพัก: http://app.sac.vn/nhatro หรือแฟนเพจ SAC (หอพัก) : https://www.facebook.com/sac.nhatro/

แหล่งที่มา: https://tuoitre.vn/nha-tro-tang-gia-dong-loat-nguoi-thue-xay-xam-mat-may-20240313225727726.htm