การแก้ไขเพิ่มเติมกฎหมายที่ดินปี 2013 หลายประเด็นได้รับการสนับสนุนและอนุมัติจากประชาชน

[โฆษณา_1]

นายโดอัน วัน เยน กล่าวว่า กฎหมายที่ดินปี 2013 มีผลบังคับใช้มาเกือบ 10 ปีแล้ว และมีส่วนสำคัญต่อการพัฒนา เศรษฐกิจและสังคม ของประเทศ ปรับปรุงประสิทธิภาพการบริหารจัดการที่ดินของรัฐ และยืนยันระบบการถือครองที่ดินโดยรัฐอย่างสม่ำเสมอ พร้อมทั้งรับรองสิทธิและผลประโยชน์ที่ชอบธรรมของประชาชนและองค์กรทั้งในและต่างประเทศ

การแก้ไขครั้งนี้เสนอให้แก้ไขบทบัญญัติหลายประการของกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับระเบียบว่าด้วยการวางแผนและการใช้ที่ดิน การเวนคืนที่ดินและการชดเชย การสนับสนุน และนโยบายการจัดสรรที่ดินใหม่ การพัฒนาเงินทุนที่ดิน การจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดิน ตลอดจนระเบียบว่าด้วยการจดทะเบียนที่ดิน การออกใบรับรองที่ดิน ขั้นตอนการบริหาร ข้อมูลและสารสนเทศเกี่ยวกับที่ดิน กลไกและนโยบายทางการเงิน ราคาที่ดิน เป็นต้น

ในส่วนของระเบียบเกี่ยวกับการเวนคืนที่ดินและนโยบายเกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่ดินใหม่นั้น ข้าพเจ้าเห็นด้วยกับการแก้ไขเพิ่มเติมที่เสนอในบทที่ 6 และ 7 ของร่างกฎหมายฉบับนี้ โดยร่างกฎหมายฉบับนี้ได้ระบุอย่างชัดเจนถึงกรณีที่รัฐเวนคืนที่ดินเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมที่เป็นประโยชน์ต่อชาติและสาธารณะ และได้กำหนดขอบเขตของโครงการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมที่เป็นประโยชน์ต่อชาติและสาธารณะไว้อย่างชัดเจน

ในขณะเดียวกัน จำเป็นต้องมีกฎระเบียบที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้นเกี่ยวกับค่าชดเชย การสนับสนุน และนโยบายการตั้งถิ่นฐานใหม่ เพื่อให้แน่ใจว่าหลังจากมีการยึดคืนที่ดินแล้ว ผู้ที่ถูกยึดที่ดินจะมีที่อยู่อาศัยและมาตรฐานการครองชีพที่เท่าเทียมหรือดีกว่าสภาพความเป็นอยู่เดิม และเพื่อดำเนินการฝึกอบรมวิชาชีพ การสร้างงาน การปรับโครงสร้างการผลิต และการสร้างความมั่นคงในการดำรงชีวิตอย่างมีประสิทธิภาพสำหรับผู้ที่ถูกยึดที่ดิน

ดิฉันเห็นด้วยเช่นกันว่า เพื่อให้มั่นใจได้ถึงการพัฒนาที่แข็งแรง ปลอดภัย และยั่งยืนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ร่างกฎหมายในบทที่ 10 ได้เพิ่มบทบัญญัติเพื่อกำหนดความรับผิดชอบของหน่วยงานรัฐในการดำเนินการจดทะเบียนที่ดินสำหรับที่ดินทุกแปลงอย่างชัดเจน และเพื่อเสริมสร้างความรับผิดชอบของผู้ใช้ที่ดินผ่านระเบียบเฉพาะเกี่ยวกับสิทธิและหน้าที่ของผู้ใช้ที่ดินและผู้ที่ได้รับมอบหมายให้จัดการที่ดิน

หลังจากอ่านบทความมากมายในสื่อเกี่ยวกับการเสนอแนะให้แก้ไขกฎหมายที่ดินแล้ว ข้าพเจ้าเห็นด้วยกับความคิดเห็นหลายประการเกี่ยวกับการเวนคืนที่ดินในร่างกฎหมาย ดังนั้น ร่างแก้ไขกฎหมายที่ดินฉบับที่สองจึงกำหนดให้มีการเวนคืนและยึดที่ดินในบทที่ 6 อย่างไรก็ตาม เนื้อหานั้นเป็นเพียงรายการ ขาดเกณฑ์ที่เฉพาะเจาะจง ดังนั้น จึงจำเป็นต้องมีคำจำกัดความที่ชัดเจนว่าอะไรคือการเวนคืนที่ดินเพื่อการป้องกันและรักษาความมั่นคงของชาติ และอะไรคือการเวนคืนที่ดินเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม

นอกจากนี้ ในส่วนของกำหนดเวลาแจ้งการเวนคืนที่ดินในมาตรา 83 ของร่างกฎหมาย จำเป็นต้องเพิ่มบทบัญญัติเกี่ยวกับระยะเวลาการแจ้งการเวนคืนที่ดินด้วย ในความเป็นจริง โครงการหลายแห่งประกาศเวนคืนที่ดินมานานกว่า 10 ปีแล้ว แต่ไม่มีหน่วยงานใดดำเนินการเวนคืน ทำให้ประชาชนตกอยู่ในความไม่แน่นอนอย่างต่อเนื่องและส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อชีวิตประจำวันของพวกเขา

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา