ดาลัต เมืองในหมอกที่คุ้นชินกับภาพในบทกวี กำลังปรับตำแหน่งตัวเองอย่างเงียบๆ และปรากฎตัวบนแผนที่จุดหมายปลายทางที่แพงที่สุดในเอเชีย เนื่องจากในบริบทที่มหาเศรษฐีระดับโลกต้องการสถานที่ส่วนตัว แปลกใหม่ และไม่สามารถเลียนแบบได้ ดาลัตที่มีภูมิอากาศสดชื่น ภูมิประเทศที่โดดเดี่ยว และความงามตามธรรมชาติที่ไม่เป็นธรรมชาติ ผสมผสานปัจจัยต่างๆ เข้าด้วยกันเพียงพอที่จะกลายเป็นตัวเลือกใหม่ของผู้ที่เข้าใจอย่างลึกซึ้งว่า ความหรูหราที่แท้จริงไม่ได้อยู่ที่ความโอ่อ่า แต่ในพื้นที่ที่พวกเขาสามารถ "หายตัวไป" ได้อย่างสมบูรณ์
การเปลี่ยนแปลงอย่างเงียบๆ แต่เชิงกลยุทธ์ของชนชั้นสูง
จากรายงาน The Wealth Report 2024 ของ Knight Frank ระบุว่ากลุ่มคนรวยที่สุดในโลก (บุคคลที่มีสินทรัพย์สุทธิสูงเป็นพิเศษ หรือ UHNWIs ที่มีสินทรัพย์มากกว่า 30 ล้านเหรียญสหรัฐ) มากกว่า 68% เลือกจุดหมายปลายทางส่วนตัวที่ห่างไกลและยังไม่เป็นที่นิยม นอกจากนี้ ผลการสำรวจของ Boston Consulting Group เมื่อปลายปี 2023 ยังแสดงให้เห็นอีกด้วยว่า: 7 ใน 10ของมหาเศรษฐีทั่วโลก ถือว่า "พื้นที่ซ่อนเร้น" เป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการเลือกรีสอร์ทหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ส่วนตัว
นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมจุดหมายปลายทางอย่างแอสเพน โคโลราโด ซึ่งมีประชากรน้อยกว่า 0.5% ของประชากรโลก และแม้แต่พื้นที่หลายแห่งที่เฉพาะมหาเศรษฐีอย่างเจฟฟ์ เบโซส ครอบครัววอลตัน และไมเคิล เดลล์เท่านั้นที่สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ หรือเซนต์มอริตซ์ เมืองหิมะสุดหรูของสวิตเซอร์แลนด์ที่มีชื่อเสียงในเรื่องการจัดอีเวนต์แบบปิดสำหรับมหาเศรษฐี จึงกลายเป็นสถานที่พักผ่อนในอุดมคติสำหรับชนชั้นสูง ปัจจุบันความหรูหราไม่ใช่แค่สถานที่สำหรับพวกเขาเท่านั้น แต่ยังเป็นสถานที่ที่พวกเขาสามารถ "หายตัวไป" อย่างสมบูรณ์อีกด้วย
นอกจากนี้ คลับส่วนตัวที่ไม่เปิดเผยตัว เช่น Soho House, Annabel's, Core Club (นิวยอร์ก), Aman Club หรือ 5 Hertford Street (ลอนดอน) กลายมาเป็นประตู "การเข้าสังคมระดับสูง" ที่มีการสร้างข้อตกลงและความสัมพันธ์สำคัญๆ มูลค่าหลายร้อยล้านดอลลาร์ไว้เบื้องหลังประตูส่วนตัว ซึ่งห่างไกลจากสายตาสาธารณะ และยังเป็นสถานที่ที่ชนชั้นสูงเข้ามาตั้งถิ่นฐานอีกด้วย
ในเวียดนาม แม้ว่าชายหาดหรือพื้นที่เขตเมืองใหญ่ๆ ยังคงเป็นตัวเลือกยอดนิยมในตลาด แต่ Haus Private Club ซึ่งเป็นโมเดลคลับส่วนตัวสำหรับกลุ่มคนชั้นสูงโดยเฉพาะ พร้อมคำปรึกษาด้านการดำเนินงานพิเศษจาก Copper Beech ซึ่งเป็นกลุ่มผู้บริหารคลับส่วนตัวระดับโลก ตัดสินใจเลือกเมืองดาลัตเป็นสถานที่เปิดตัวในเวียดนามเป็นครั้งแรก การตัดสินใจดังกล่าวดูเหมือนจะสวนทางกับตลาด แต่ถือเป็นการก้าวล้ำหน้ากระแสหลักระดับโลก
ดาลัต: ข้อได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้งที่ไม่สามารถจำลองได้
ดาลัต เมืองบนที่สูงซึ่งเคยเป็นที่รู้จักในฐานะเมือง ท่องเที่ยว ที่โรแมนติกที่สุดในเวียดนาม มีอายุกว่า 130 ปีและมีมรดกทางวัฒนธรรมมากมาย กำลังเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงในแนวทางของนักลงทุนเชิงกลยุทธ์ ดาลัตไม่ได้เป็นเพียงรีสอร์ทหรือวิลล่าขนาดใหญ่ที่มองเห็นป่าสนอีกต่อไป แต่ได้เริ่มปรากฏตัวใน "เกม" ของส่วนคลับส่วนตัวที่เงียบสงบแต่มีระดับ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่สงวนไว้สำหรับชนชั้นสูง "ในความถี่เดียวกัน"
ตามรายงานของ Global Wellness Institute ในปี 2023 พื้นที่ทางภูมิศาสตร์ที่ระดับความสูง 1,200 - 1,800 เมตรซึ่งมีอากาศบริสุทธิ์ แสงกระจาย และระบบนิเวศธรรมชาติได้รับการพิสูจน์แล้วว่าเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการฟื้นฟูร่างกายและจิตใจ นอกจากนี้ Global Wellness Institute ยังยืนยันด้วยว่าพื้นที่ที่มีอากาศบริสุทธิ์ ระดับความสูงปานกลาง และแสงกระจายเป็นเงื่อนไขที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการบำบัดฟื้นฟูอย่างล้ำลึก ตั้งแต่การทำสมาธิไปจนถึงการดีท็อกซ์ทางชีวภาพ ดังนั้น ดาลัตที่ระดับความสูง 1,500 เมตรพร้อมสภาพอากาศเย็นสบายตลอดทั้งปี หมอกปกคลุมเส้นทาง และเนินเขาที่เงียบสงบ จึงผสมผสานเงื่อนไขเหล่านี้เข้าด้วยกันอย่างเต็มที่จนกลายเป็น "ชิ้นงานที่สมบูรณ์แบบ" สำหรับมาตรฐานความหรูหราใหม่
นิตยสารท่องเที่ยวชื่อดังของอเมริกา Travel and Leisure ได้วิจารณ์เมืองดาลัตว่าเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับผู้ที่แสวงหาสิ่งที่มีความหมายและสามารถช่วยให้ผู้มาเยือน "เปลี่ยนแปลงจากภายในด้วยพลังอันอ่อนโยน" บทความระบุว่า "เสน่ห์ของเมืองดาลัตมาจากความเงียบสงบ อากาศเย็นสบาย และความโรแมนติก เมืองนี้ไม่ได้เรียกร้องความสนใจ แต่กลับตอบแทนผู้ที่เต็มใจที่จะอยู่ต่อ"
ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวและอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูระบุว่าปัจจัยที่ “ไม่สามารถจำลองได้” กลายมาเป็นปัจจัยสำคัญในปัจจุบัน สถานที่ที่มีอากาศเย็นสบายตลอดทั้งปีบนความสูง 1,500 เมตร ป่าสนที่ปกคลุมไปด้วยหมอกและอากาศบริสุทธิ์อย่างดาลัตนั้นไม่สามารถจำลองได้อย่างสิ้นเชิง นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมผู้เชี่ยวชาญด้านสุขภาพระดับนานาชาติหลายคนจึงมองว่าดาลัตเป็นจุดหมายปลายทางที่เหมาะที่สุดแห่งหนึ่งสำหรับการบำบัดฟื้นฟูร่างกายและจิตใจ
การเติบโตของรูปแบบคลับส่วนตัวทั่วโลกแสดงให้เห็นว่าความหรูหราที่แท้จริงไม่ได้มาจากขนาด ปริมาณ หรือการอวดอ้าง แต่มาจากความเป็นส่วนตัว ความใกล้ชิด และความสามารถในการสร้างการเชื่อมต่อที่กลมกลืนนอกเหนือจากพื้นที่สาธารณะ ชื่อต่างๆ เช่น Soho House, Annabel's และ Core Club ล้วนยึดถือปรัชญานี้
Haus Private Club ตั้งอยู่บนที่ดินทองคำที่ยังคงเหลืออยู่น้อยมากในใจกลางเมืองดาลัต โดยมี Copper Beech เป็นเพื่อน ซึ่งเลือกใช้ปรัชญานี้ ไม่ใช่ปาร์ตี้สุดหรูหราในใจกลางเมือง แต่เป็นพื้นที่ส่วนตัวที่เฉพาะคน "ที่มีความถี่เดียวกัน" เท่านั้นที่จะเข้าได้ ประตูครึ่งปิดข้างทะเลสาบ Xuan Huong เป็นขีดจำกัดที่มองเห็นได้ของโลกที่มองไม่เห็น ซึ่งความเป็นส่วนตัวและความเงียบสงบกลายเป็นการแสดงออกถึงความมีระดับ
ในบริบทของตลาดอสังหาริมทรัพย์และบริการระดับหรูที่มีการแข่งขันสูงขึ้นในเวียดนาม ก้าวที่แตกต่างนี้ไม่เพียงแต่ช่วยให้ Haus Private Club เข้ามาครองช่องว่างในกลุ่มคลับส่วนตัวเท่านั้น แต่ยังช่วยปรับตำแหน่งเมืองดาลัตให้เป็นสัญลักษณ์ใหม่ของความซับซ้อนและความเงียบสงบในเอเชียอีกด้วย
ตามสถิติของ Wealth-X ในปัจจุบัน เวียดนามมีผู้คนมากกว่า 1,000 คนที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินมูลค่ากว่า 30 ล้านเหรียญสหรัฐ ซึ่งคาดว่าตัวเลขดังกล่าวจะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าในอีก 5 ปีข้างหน้า ส่งผลให้มีความต้องการรูปแบบคลับส่วนตัว รีสอร์ทระดับไฮเอนด์ และพื้นที่อยู่อาศัยแบบแยกส่วน ซึ่งเป็นมาตรฐานความหรูหราของมหาเศรษฐีระดับโลก การเปิดตัว Haus Private Club ในดาลัตไม่เพียงแต่เป็นก้าวสำคัญครั้งสำคัญสำหรับตลาดคลับส่วนตัวในเวียดนามเท่านั้น แต่ยังเป็นก้าวสำคัญเชิงกลยุทธ์ในการนำดาลัตเข้าสู่รายชื่อจุดหมายปลายทางที่เงียบสงบและมีระดับของโลก เคียงบ่าเคียงไหล่กับแอสเพนหรือมัลดีฟส์อีกด้วย
"Haus Private Club เลือก Dalat ไม่เพียงเพราะทำเลที่ตั้งเท่านั้น แต่ยังรวมถึงปรัชญาของที่นี่ด้วย การตัดสินใจครั้งนี้เป็นการตัดสินใจของผู้ที่เข้าใจว่าความมีระดับที่แท้จริงนั้นบางครั้งก็เป็นการเลือกที่ไม่เป็นจริง ในโลกที่วุ่นวายและถูกเฝ้าติดตามอยู่ตลอดเวลา การดำรงอยู่ของสถานที่ที่ตัวตน เรื่องราว และช่วงเวลาต่างๆ ล้วนเป็นส่วนตัวล้วนๆ จึงกลายเป็นสิ่งที่มีค่าอย่างยิ่ง" นายแมตต์ ฮอบส์ ผู้ก่อตั้งและซีอีโอของ Copper Beech กล่าว
ที่มา: ESG/TNO
ที่มา: https://baogialai.com.vn/nhung-yeu-to-giup-da-lat-ghi-danh-thanh-diem-den-cua-gioi-tinh-hoa-post330001.html
การแสดงความคิดเห็น (0)