จังหวัดนิญบิ่ญวางแผนที่จะลงทุนเกือบ 1,900 พันล้านดองเพื่อสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคม 1,136 หน่วย

(CLO) ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด นิญบิ่ญ โครงการนี้คาดว่าจะดำเนินการบนพื้นที่ 5 เฮกตาร์ในเขตนิญคั๊ญ เมืองนิญบิ่ญ ซึ่งรวมถึงอพาร์ทเมนต์ประมาณ 1,136 ยูนิต โดยมีมูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 1,844 พันล้านดอง

เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญบิ่ญจัดการประชุมเพื่อรับฟังรายงานเกี่ยวกับแผนการลงทุนสำหรับโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมจากกองทุนการลงทุนเพื่อการพัฒนาจังหวัด

ตามแผนการลงทุนโครงการ โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตนิญข่าน เมืองนิญบิ่ญ ประกอบด้วยห้องชุดจำนวน 1,136 ยูนิต พื้นที่เฉลี่ย 65 ตร.ม./ยูนิต และอาคารที่พักอาศัยเชิงพาณิชย์

แผนการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัยสูง 15 ชั้น จำนวน 6 อาคาร แต่ละอาคารมีชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่ก่อสร้างรวม 8,206 ตารางเมตร จำนวน 1,192 ยูนิต พื้นที่เฉลี่ย 65 ตารางเมตร/ยูนิต อาคารพาณิชย์ประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัยสูง 15 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พร้อมชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่ก่อสร้าง 1,762 ตารางเมตร จำนวน 182 ยูนิต พื้นที่เฉลี่ย 95 ตารางเมตร/ยูนิต

นิญบิ่ญวางแผนลงทุนเกือบ 1,900 พันล้านดองเพื่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม ภาพประกอบ

ราคาขายที่คาดหวังของบ้านพักอาศัยสังคม: 19.7 ล้านดอง/ตร.ม. หากใช้มาตรการลดราคาอาจลดลงเหลือ 17.6 ล้านดอง/ตร.ม.

โครงการนี้ดำเนินการเป็น 3 ระยะ ระยะที่ 1 จะลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดและอาคารชุดพักอาศัยสังคม 3 แห่ง ระยะที่ 2 จะสร้างอาคารชุดพักอาศัยสังคมที่เหลืออีก 3 แห่ง และระยะที่ 3 จะพัฒนาอาคารชุดพักอาศัยเชิงพาณิชย์

คาดว่าโครงการนี้จะได้รับเงินลงทุนรวมประมาณ 1,844 พันล้านดอง จากกองทุนการลงทุนเพื่อการพัฒนาจังหวัด โดยมีระยะเวลาดำเนินการ 5 ปี ตั้งแต่ปี 2568 ถึงปี 2573

เกี่ยวกับข้อเสนอการลงทุนนี้ นาย Pham Quang Ngoc ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Ninh Binh ได้แสดงความชื่นชมอย่างยิ่งต่อความพยายามของกรมก่อสร้างจังหวัด กองทุนการลงทุนเพื่อการพัฒนาจังหวัด และกรม สาขา และท้องถิ่นต่างๆ ที่ดำเนินการรายงานแผนการลงทุนสำหรับโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในระยะเวลาอันสั้น

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญบิ่ญ เห็นด้วยกับแผนการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม ซึ่งประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์ 6 อาคาร สูง 15 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่ก่อสร้างรวม 8,206 ตร.ม. แบ่งเป็น 1,192 ยูนิต พื้นที่เฉลี่ย 65 ตร.ม./ยูนิต

สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ มีอาคารชุดพักอาศัยสูง 15 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่ก่อสร้าง 1,762 ตร.ม. จำนวน 182 ยูนิต พื้นที่เฉลี่ย 95 ตร.ม./ยูนิต ระยะเวลาการลงทุนประกอบด้วย 3 ระยะ ได้แก่ ระยะที่ 1 ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดและอาคารชุดพักอาศัยสังคม 3 อาคาร ระยะที่ 2 ลงทุนในอาคารชุดพักอาศัยสังคมที่เหลืออีก 3 อาคาร และระยะที่ 3 ลงทุนในอาคารชุดพักอาศัยเชิงพาณิชย์

นาย Pham Quang Ngoc ได้ขอให้กรม สาขา ภาคส่วน และคณะกรรมการประชาชนเมือง Ninh Binh ให้ความสำคัญกับการจัดทำแผนงานโดยละเอียด และให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องคำนวณขั้นตอนการประมูล การคัดเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง และการเร่งกระบวนการอนุมัติโครงการ เพื่อเป็นพื้นฐานในการเร่งรัดระยะเวลาการอนุมัติพื้นที่ก่อสร้าง ด้วยความก้าวหน้าและระยะเวลาที่ชัดเจน จึงจำเป็นต้องมุ่งเน้นการจัดระเบียบการดำเนินงานด้านการลงทุนโครงการ เพื่อสร้างฉันทามติในหมู่ประชาชน

ตามแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยจังหวัดนิญบิ่ญ พ.ศ. 2567 ระบุว่า ในช่วงปี พ.ศ. 2566-2568 จังหวัดนิญบิ่ญตั้งเป้าที่จะสร้างที่อยู่อาศัยสังคมให้แล้วเสร็จประมาณ 271,800 ตารางเมตร โดยในจำนวนนี้ คาดว่าจะสร้างเสร็จประมาณ 197,351 ตารางเมตรจากโครงการที่กำลังดำเนินการอยู่ และอีก 74,450 ตารางเมตรจากโครงการใหม่ที่ต้องการการลงทุน

ปัจจุบันจังหวัดกำลังดำเนินโครงการบ้านจัดสรรสังคมอิสระ 2 โครงการ ได้แก่

โครงการบ้านจัดสรรสำหรับผู้มีรายได้น้อย ต.นิญฟอง อ.นิญบิ่ญ พื้นที่ 1.36 ไร่ คาดว่าจะสร้างเป็น 335 ยูนิต พื้นที่รวม 20,100 ตร.ม. คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2566-2568

โครงการบ้านพักคนงานนิคมอุตสาหกรรมเจียนเคา ในตำบลเจียทัน อำเภอเจียเวียน พื้นที่ 4.96 ไร่ คาดว่าจะสร้างเป็นอพาร์ทเมนต์จำนวน 2,018 ยูนิต พื้นที่รวม 175,472 ตร.ม. และบ้านเดี่ยวจำนวน 94 หลัง พื้นที่รวม 12,729 ตร.ม.

ในช่วงปี 2566-2568 มุ่งมั่นสร้างห้องชุดให้แล้วเสร็จจำนวน 854 ยูนิต พื้นที่รวม 76,553 ตร.ม....

ที่มา: https://www.congluan.vn/ninh-binh-du-kien-dau-tu-gan-1900-ty-dong-xay-1136-can-nha-o-xa-hoi-post324726.html