จังหวัดนิญบิ่ญวางแผนที่จะลงทุนเกือบ 1,900 พันล้านดองเพื่อสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคม 1,136 หน่วย

(CLO) ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด นิญบิ่ญ โครงการนี้คาดว่าจะดำเนินการบนพื้นที่ 5 เฮกตาร์ในเขตนิญคานห์ เมืองนิญบิ่ญ ซึ่งรวมถึงอพาร์ทเมนต์ประมาณ 1,136 ยูนิต โดยมีมูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 1,844 พันล้านดอง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญบิ่ญเพิ่งจัดการประชุมเพื่อรับฟังรายงานแผนการลงทุนสำหรับโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมจากกองทุนเพื่อการลงทุนเพื่อการพัฒนาจังหวัด

ตามแผนการลงทุนโครงการโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ในเขตเทศบาลนิญคานห์ จังหวัดนิญบิ่ญ ประกอบด้วย อพาร์ทเมนต์จำนวน 1,136 ยูนิต พื้นที่เฉลี่ยยูนิตละ 65 ตร.ม. และอาคารที่พักอาศัยเชิงพาณิชย์

แผนการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมประกอบด้วยตึกชุด 6 ตึก สูง 15 ชั้น แต่ละตึกมีชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่ก่อสร้างรวม 8,206 ตร.ม. จำนวน 1,192 ยูนิต โดยมีพื้นที่เฉลี่ย 65 ตร.ม./ตึก อาคารพาณิชย์ประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัย 15 ชั้น มีชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่ก่อสร้าง 1,762 ตร.ม. จำนวน 182 ยูนิต พื้นที่เฉลี่ย 95 ตร.ม./ยูนิต

นิญบิ่ญวางแผนลงทุนเกือบ 1,900 พันล้านดองเพื่อสร้างบ้านพักอาศัยทางสังคม ภาพประกอบ

คาดการณ์ราคาขายบ้านพักอาศัยสังคม : 19.7 ล้านดอง/ตร.ม. การใช้มาตรการลดราคาสามารถลดราคาได้สูงสุดถึง 17.6 ล้านดอง/ตร.ม.

โครงการนี้ได้ดำเนินการเป็น 3 ระยะ ระยะที่ 1 จะลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดและอาคารอพาร์ทเมนต์บ้านพักสังคม 3 แห่ง เฟสที่ 2 จะสร้างอาคารอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมที่เหลืออีก 3 แห่ง ระยะที่ 3 จะดำเนินการก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยเชิงพาณิชย์

คาดว่าโครงการดังกล่าวจะมีการลงทุนรวมประมาณ 1,844 พันล้านดอง จากกองทุนลงทุนเพื่อการพัฒนาจังหวัด โดยมีระยะเวลาดำเนินการ 5 ปี ตั้งแต่ปี 2568 ถึงปี 2573

เกี่ยวกับข้อเสนอการลงทุนนี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญบิ่ญ นาย Pham Quang Ngoc ชื่นชมความพยายามของกรมก่อสร้างจังหวัด กองทุนเพื่อการลงทุนเพื่อการพัฒนาจังหวัด และกรม สาขา และท้องถิ่นต่างๆ ในระยะเวลาสั้นๆ ที่รายงานแผนการลงทุนสำหรับโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดโดยตรง

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญบิ่ญเห็นด้วยกับแผนการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมซึ่งประกอบด้วยอาคารอพาร์ทเมนต์ 15 ชั้น จำนวน 6 อาคาร พร้อมชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่ก่อสร้างรวม 8,206 ตร.ม. มีห้องชุดจำนวน 1,192 ยูนิต พื้นที่เฉลี่ย 65 ตร.ม./ยูนิต

สำหรับโครงการที่พักอาศัยเชิงพาณิชย์ ประกอบด้วยอาคารชุดสูง 15 ชั้น มีชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่ก่อสร้าง 1,762 ตร.ม. ประกอบด้วย 182 ยูนิต พื้นที่เฉลี่ย 95 ตร.ม./ยูนิต ระยะลงทุนมี 3 ระยะ ระยะที่ 1 ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดและอาคารอพาร์ตเมนต์บ้านพักสังคม 3 แห่ง เฟส 2 ลงทุนในอาคารที่พักสังคมสงเคราะห์ที่เหลืออีก 3 หลัง ลงทุนโครงการอพาร์ตเมนท์เชิงพาณิชย์ เฟส 3

นาย Pham Quang Ngoc ได้ขอให้กรม สาขา ภาคส่วน และคณะกรรมการประชาชนนคร Ninh Binh ให้ความสำคัญกับการจัดทำแผนรายละเอียด และให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องคำนวณขั้นตอนการเสนอราคา การคัดเลือกผู้รับเหมางานก่อสร้าง การเร่งกระบวนการอนุมัติโครงการ เพื่อเป็นพื้นฐานในการเร่งเวลาในการเคลียร์พื้นที่ โดยอาศัยความก้าวหน้าและเวลาที่ชัดเจน จึงจำเป็นต้องมุ่งเน้นการดำเนินการจัดโครงการลงทุนเพื่อสร้างฉันทามติในหมู่ประชาชน

ตามแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยจังหวัดนิงห์บิ่ญ พ.ศ. 2567 ในช่วงปี พ.ศ. 2566-2568 จังหวัดนี้มีเป้าหมายที่จะสร้างพื้นที่อยู่อาศัยทางสังคมให้แล้วเสร็จประมาณ 271,800 ตารางเมตร โดยคาดว่าจะมีพื้นที่ที่สร้างเสร็จจากโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการประมาณ 197,351 ตร.ม. และมีพื้นที่จากโครงการใหม่ที่ต้องมีการลงทุนอีก 74,450 ตร.ม.

ปัจจุบันจังหวัดกำลังดำเนินการโครงการบ้านจัดสรรอิสระ 2 โครงการ ได้แก่

โครงการบ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ในเขตนิญฟอง เมืองนิญบิ่ญ พื้นที่ 1.36 เฮกเตอร์ คาดว่าจะสร้างเป็นยูนิตจำนวน 335 ยูนิต พื้นที่รวม 20,100 ตร.ม. คาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงปี 2566-2568

โครงการบ้านพักคนงานนิคมอุตสาหกรรม Gian Khau ในตำบล Gia Tan อำเภอ Gia Tran อำเภอ Gia Vien พื้นที่ 4.96 เฮกตาร์ คาดว่าจะสร้างอพาร์ทเมนต์จำนวน 2,018 ยูนิต พื้นที่รวม 175,472 ตร.ม. และบ้านเดี่ยวจำนวน 94 หลัง พื้นที่รวม 12,729 ตร.ม.

ในช่วงปี 2566-2568 มุ่งมั่นสร้างห้องชุดให้เสร็จจำนวน 854 ยูนิต มีพื้นที่รวม 76,553 ตร.ม....

ที่มา: https://www.congluan.vn/ninh-binh-du-kien-dau-tu-gan-1900-ty-dong-xay-1136-can-nha-o-xa-hoi-post324726.html