บริษัท ซองหม่า จอยท์ สต็อก คอมพานี เดิมชื่อบริษัท ซองหม่า หนึ่งสมาชิก จำกัด เป็นรัฐวิสาหกิจ
ในปี พ.ศ. 2551 คณะกรรมการประชาชนจังหวัด ทัญฮว้า ได้ออกมติจัดตั้งคณะกรรมการกำกับดูแลเพื่อการแบ่งส่วนทุนของบริษัทแห่งนี้
ในปี 2556 บริษัทได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ โดยมีทุนจดทะเบียน 35,000 ล้านดองเวียดนาม คิดเป็นหุ้นจำนวน 3,500,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 10,000 ดองเวียดนาม โดยในจำนวนนี้ รัฐบาลถือหุ้นอยู่ 395,000 หุ้น (คิดเป็น 11.29% ของทุนจดทะเบียน) หุ้นบุริมสิทธิสำหรับพนักงาน 42,200 หุ้น (คิดเป็น 1.29%) และหุ้นที่ขายให้แก่บุคคลภายนอก 3,062,800 หุ้น (คิดเป็น 87.51% ของทุนจดทะเบียน)
จากนั้น Anh Phat Corporation ได้ซื้อหุ้น 87.51% ของบริษัท Song Ma จนกลายมาเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่สุดและเป็นเจ้าของบริษัทแห่งนี้
ในเดือนมีนาคม 2561 บริษัท Song Ma ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 200,000 ล้านดอง อย่างไรก็ตาม ในเวลานี้ บริษัท Anh Phat Corporation ได้ขายเงินลงทุนทั้งหมดของบริษัท Song Ma ออกไป
ภายในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2564 บริษัท Song Ma ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 200,000 ล้านดองเป็น 600,000 ล้านดอง
ก่อนการแปลงสภาพเป็นทุน บริษัท Song Ma มีสินทรัพย์รวมมากกว่า 462.3 พันล้านดอง บริษัทนี้ยังเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ประมาณ 21 เฮกตาร์ และเป็นนักลงทุนในโครงการต่างๆ มากมายในเมือง Thanh Hoa เช่น ศูนย์การค้า Bo Ho, ย่านที่อยู่อาศัยในเขต Phu Son, Nam Cau Hac, Dong Tho, Tan Son 1, 2, Ho Thanh Cong, Nam Dai Lo Le Loi, สวน กีฬา ในเขต Truong Thi, โครงการที่อยู่อาศัย Mai Xuan Duong, พื้นที่ Dong Ve 1, 2, 3, 4...
ในระหว่างและหลังการแปลงเป็นทุน บริษัท Song Ma ยังเป็นผู้ลงทุนในโครงการอื่นๆ มากมาย เช่น อาคาร Hac Thanh พื้นที่เมือง Nui Long...
ที่น่าสังเกตคือ ในบรรดาโครงการที่ดำเนินการโดยบริษัท Song Ma โครงการอาคาร Hac Thanh (เลขที่ 3 ถนน Phan Chu Trinh เขต Dien Bien เมือง Thanh Hoa) ได้รับการกล่าวถึงล่าสุด ส่งผลให้เจ้าหน้าที่ปัจจุบันหรือเกษียณอายุราชการจำนวนมากต้องพัวพันกับปัญหาทางกฎหมาย
เกี่ยวกับโครงการอาคาร Hac Thanh Tower ในปีพ.ศ. 2536 คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Thanh Hoa ได้ตัดสินใจโอนกองทุนที่อยู่อาศัยซึ่งมีพื้นที่รวมกว่า 7,400 ตร.ม. ให้กับบริษัท Thanh Hoa Housing Business เพื่อบริหารจัดการ
ในปี พ.ศ. 2552 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดแท็งฮวาได้อนุมัติอัตราค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ณ เลขที่ 3 พันจู่จิ่ง เมืองแท็งฮวา ให้แก่บริษัทซ่งหม่า เพื่อดำเนินโครงการลงทุนและใช้ประโยชน์ที่ดิน ซึ่งมีพื้นที่กว่า 2,700 ตารางเมตร ที่ดินผืนนี้ถือเป็น "ที่ดินทองคำ" ตั้งอยู่ใจกลางเมืองแท็งฮวา มูลค่ารวมที่บริษัทต้องจ่ายเข้างบประมาณเกือบ 57,000 ล้านดอง
ในปี 2556 โครงการดังกล่าวได้รับการปรับปรุงโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดทัญฮว้า โดยเพิ่มพื้นที่จากกว่า 2,700 ตร.ม. เป็นมากกว่า 2,900 ตร.ม. แต่ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินที่บริษัท Song Ma ต้องจ่ายลดลงจากเกือบ 57,000 ล้านดอง เป็นมากกว่า 48,000 ล้านดอง
ในปี 2556 บริษัท ซ่งหม่า ได้ดำเนินการปรับพื้นที่ผังเมืองเสร็จสิ้น และได้รับมอบที่ดินแปลงดังกล่าวในอีกหนึ่งปีต่อมา
อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่ปี 2012 คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Thanh Hoa ได้ออกเอกสารยินยอมให้บริษัท Song Ma โอนสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับก่อสร้างอาคาร Hac Thanh Tower แบบผสมผสานสูง 15 ชั้น ให้กับบริษัท Huy Hoang จำกัด (นักลงทุนระดับ 2)
เมื่อวันที่ 16 สิงหาคม 2555 แม้ว่าจะไม่มีการตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน แต่คุณ Trinh Van Chien ซึ่งขณะนั้นเป็นประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Thanh Hoa ได้ออกประกาศอย่างเป็นทางการยินยอมให้บริษัท Song Ma โอนสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับก่อสร้างอาคารแบบผสมผสานสูง 15 ชั้นภายใต้โครงการ Hac Thanh Tower ให้กับบริษัท Huy Hoang Limited (นักลงทุนระดับ 2)
หลังจากได้รับคำสั่งจากนายเชียน เมื่อวันที่ 23 ธันวาคม 2556 นายเหงียน ดินห์ ซุง (ในขณะนั้นดำรงตำแหน่งรองประธานจังหวัด) ได้ลงนามอนุมัติค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินที่บริษัทซ่งหม่าต้องจ่ายให้แก่รัฐ หน่วยงานตำรวจระบุว่าการอนุมัติการตัดสินใจดังกล่าวทำให้งบประมาณแผ่นดินเสียหายกว่า 55.8 พันล้านดอง
เมื่อวันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2565 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทัญฮว้าได้ออกเอกสารกำกับการตรวจสอบโครงการลงทุนใช้ที่ดิน 12 โครงการในช่วงปี 2553-2564 รวมถึงโครงการลงทุนก่อสร้างอาคารฮักถันด้วย
แต่เมื่อวันที่ 7 มีนาคม 2565 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทัญฮว้าได้ถอนโครงการลงทุนก่อสร้างอาคารฮักถันออกจากรายชื่อโครงการ 12 โครงการที่เสนอให้ตรวจสอบอย่างกะทันหัน เนื่องจากโครงการดังกล่าวอยู่ระหว่างการสอบสวนของตำรวจ
นอกจาก Hac Thanh Tower แล้ว บริษัท Song Ma ยังเป็นเจ้าของโครงการ "ชื่อดัง" หลายแห่งใน Thanh Hoa อีกด้วย
หนึ่งในโครงการเหล่านั้นคือโครงการศูนย์การค้าโบโฮ ซึ่งจังหวัดถั่นฮวาได้อนุมัติให้บริษัทซ่งหม่าเป็นผู้ลงทุนตั้งแต่ปี พ.ศ. 2548 ภายในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2551 โครงการได้ก่อสร้างฐานราก ชั้นใต้ดิน และชั้นหนึ่งเสร็จสมบูรณ์ แต่ถูกระงับไว้ชั่วคราว ในปี พ.ศ. 2553 โครงการนี้ได้เปลี่ยนเจ้าของเป็นบริษัทร่วมทุนโบโฮ คอมเมอร์เชียล เซ็นเตอร์ อินเวสต์เมนต์ จอยท์ สต็อก
บริษัทซ่งหม่ายังเป็นเจ้าของโครงการเขตเมืองนุ้ยลองในเมืองถั่นฮวาอีกด้วย โครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดถั่นฮวา เมื่อวันที่ 21 ตุลาคม 2559 มีพื้นที่ทั้งหมด 56 เฮกตาร์ ลงทุนโดยบริษัทร่วมทุนระหว่างบริษัทซ่งหม่า บริษัทตงเซินจอยท์สต๊อก และบริษัทป๋อโฮเทรดเซ็นเตอร์อินเวสต์เมนต์จอยท์สต๊อก ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 1,126 พันล้านดองเวียดนาม
นอกจากนี้ บริษัท Song Ma ยังมีส่วนเกี่ยวข้องกับเรื่องอื้อฉาวที่เกี่ยวข้องกับการยึดคืนที่ดินกว่า 1,182 ตารางเมตรในใจกลางเมือง Thanh Hoa อีกด้วย
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในปี พ.ศ. 2562 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดถั่นฮว้าได้ตัดสินใจเรียกคืนที่ดินจำนวน 1,182 ตารางเมตรจากบริษัทซ่งหม่า ในเขตหง็อกเตรา เมืองถั่นฮว้า เพื่อส่งมอบให้แก่ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินถั่นฮว้าเพื่อบริหารจัดการ เหตุผลของการเรียกคืนที่ดินดังกล่าวคือรัฐบาลได้เช่าที่ดินดังกล่าวเป็นระยะเวลาจำกัด แต่ไม่ได้ขยายระยะเวลาออกไป
(สังเคราะห์)
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)