การพัฒนาอพาร์ทเมนท์: ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัย

จังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า ยังคงมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการอพาร์ทเมนท์เพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้คนและมีส่วนสนับสนุนการพัฒนาเมือง

หนึ่งในโครงการอพาร์ตเมนต์ที่เข้าร่วมโครงการคือโครงการอพาร์ตเมนต์บ้านพักอาศัยสังคม ในภาพ: อพาร์ตเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมในพื้นที่ Go Cat 6 เมืองบาเรีย

ตอบสนองความต้องการของประชาชนเป็นหลัก

โครงการพัฒนาเขตเมืองจี๋หลิน (ซึ่งลงทุนโดยกลุ่มดีไอซี) เริ่มต้นในปี พ.ศ. 2540 ด้วยเงินลงทุนรวม 4,200 พันล้านดอง ก่อสร้างบนพื้นที่รวม 99.7 เฮกตาร์ ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์หลากหลายประเภท อาทิ ซีวิว เกตเวย์ ดีไอซี ฟีนิกซ์ เลคไซด์... อพาร์ตเมนต์ในเขตเมืองจี๋หลินมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตั้งแต่โครงการด้านสาธารณสุข การศึกษา ความบันเทิง ไปจนถึงโครงการอพาร์ตเมนต์และทาวน์เฮาส์ระดับไฮเอนด์ โครงการนี้ได้จัดสรรอพาร์ตเมนต์ประมาณ 4,600 ห้องสู่ตลาด ซึ่งช่วยสนับสนุนกองทุนที่อยู่อาศัยของเมืองหวุงเต่าที่มีประชากรประมาณ 20,000 คน

หลังจากนั้น โครงการอพาร์ตเมนต์หลายแห่ง เช่น Hodeco, Vung Tau Plaza, Melody, Gold Sea (เมือง Vung Tau); อาคารอพาร์ตเมนต์ 18 ชั้น Eco Home (เมือง Phu My); อาคารอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยสังคม Go Cat 6 (เมือง Ba Ria)... ถูกสร้างขึ้น เพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้คนและเปลี่ยนแปลงรูปลักษณ์ของเมือง

กรมการก่อสร้างระบุว่า การลงทุนในการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นแนวโน้มการพัฒนาที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ในเขตเมือง ซึ่งสอดคล้องกับสถานการณ์การพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมและความต้องการที่อยู่อาศัยของประชาชน อาคารอพาร์ตเมนต์ได้เปลี่ยนแปลงรูปลักษณ์ของพื้นที่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสามเมือง (หวุงเต่า บาเรีย และฟูหมี) ส่งผลให้เมืองมีความสวยงาม ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัย และยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชน

นายคาย ก๊วก บิ่ญ รองอธิบดีกรมก่อสร้าง กล่าวว่า การพัฒนาอาคารชุดสูงไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดที่ดินที่มีอยู่อย่างจำกัดมากขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากอัตราการเติบโตอย่างรวดเร็วเท่านั้น แต่ยังช่วยสร้างสถาปัตยกรรมและภูมิทัศน์เมืองที่กว้างขวาง สภาพแวดล้อมที่สะอาดและเขียวขจี และวิถีชีวิตที่เจริญและทันสมัยสำหรับผู้อยู่อาศัยในเมืองอีกด้วย

เดินหน้าพัฒนาอาคารชุด

ในมติหมายเลข 04/2016/QD-UBND เกี่ยวกับโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยถึงปี 2020 และแนวทางถึงปี 2030 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ระบุเป้าหมายและเสนอแผนเพื่อมุ่งมั่นส่งเสริมการพัฒนาอาคารอพาร์ทเมนต์สูงในเขตเมืองของหวุงเต่า บาเรีย และฟู้หมี

จากผลการตรวจสอบและรายงานของหน่วยงานท้องถิ่น ผู้ลงทุนโครงการ หน่วยงานบริหารและดำเนินการ และคณะกรรมการบริหารอาคารชุด พบว่าในจังหวัดมีอาคารชุดที่สร้างเสร็จแล้วและเปิดใช้งานแล้ว 50 แห่ง โดยมีอพาร์ตเมนต์ 14,161 แห่ง (อพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ 10,413 แห่ง อพาร์ตเมนต์บริการสาธารณะ 1,830 แห่ง อพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยสังคม 1,414 แห่ง และอพาร์ตเมนต์สำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ 504 แห่ง) โดยในจำนวนนี้ เมืองหวุงเต่ามีโครงการ 44 โครงการ เมืองบ่าเรียะมี 1 แห่ง และเมืองฟู้หมี่มี 2 แห่ง เขตลองด๊าตมี 1 โครงการ และเขตกงเดามี 2 โครงการ

กรมก่อสร้างกำลังควบคุมและประสานงานกับกรม สาขา และคณะกรรมการประชาชนของเขตและเมืองต่างๆ เพื่อร่างแผนปรับปรุงโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยในจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า ระหว่างปี พ.ศ. 2564-2573 ให้สอดคล้องกับแนวทางการพัฒนาตามผังเมืองจังหวัดที่ นายกรัฐมนตรี อนุมัติ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การพัฒนาอาคารชุดพักอาศัยอย่างต่อเนื่อง เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ทรัพยากรที่ดินและสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นให้กับประชาชน โดยเฉพาะในเขตเมืองใหญ่ เช่น หวุงเต่า ฟู้หมี่ และบ่าเรีย เพื่อส่งเสริมการพัฒนาจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่าให้มีความครอบคลุมและยั่งยืน กลายเป็นหนึ่งในกำลังขับเคลื่อนการพัฒนาที่สำคัญของภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้

นายคาย ก๊วก บิ่ญ กล่าวว่า เมื่อวันที่ 31 สิงหาคม 2565 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกมติเลขที่ 2634/QD-UBND อนุมัติโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยในจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า สำหรับปี 2564-2573 ตามแผนดังกล่าว ภายในปี 2568 พื้นที่ที่อยู่อาศัยเฉลี่ยต่อหัวของจังหวัดทั้งหมดมีเป้าหมายที่จะให้มีพื้นที่ประมาณ 31 ตารางเมตรต่อคน โดยพื้นที่ในเขตเมืองมีพื้นที่ 31.2 ตารางเมตรต่อคน และพื้นที่ชนบทมีพื้นที่ 30.6 ตารางเมตรต่อคน โดยมีพื้นที่ที่อยู่อาศัยขั้นต่ำ 10 ตารางเมตรต่อคน จังหวัดมุ่งมั่นที่จะเพิ่มอัตราการมีที่อยู่อาศัยที่มั่นคงเป็น 90% โดยพื้นที่ในเขตเมืองมี 92% และพื้นที่ชนบทมี 87% และป้องกันไม่ให้มีที่อยู่อาศัยแบบเรียบง่ายเกิดขึ้น โดยเฉพาะในเขตเมือง คาดว่าภายในปี 2573 โครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และพื้นที่ในเมืองจะได้รับการพัฒนาพื้นที่ประมาณ 3 ล้านตารางเมตร เทียบเท่ากับอพาร์ตเมนต์ประมาณ 17,400 ยูนิต และพื้นที่ใช้สอยประมาณ 640,000 ตารางเมตร เทียบเท่ากับอพาร์ตเมนต์บ้านพักอาศัยสังคม 8,300 ยูนิต

บทความและรูปภาพ: กวางหวู่

ที่มา: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202505/phat-trien-nha-chung-cu-dap-ung-nhu-cau-ve-cho-o-1043083/