การพัฒนาอพาร์ทเมนท์: ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัย

ในโครงการอพาร์ทเม้นท์ยังมีโครงการอพาร์ทเม้นท์บ้านพักอาศัยสังคมด้วย ในภาพ: อาคารอพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัยสังคมในพื้นที่ Go Cat 6 เมือง บาเรีย.

ตอบสนองความต้องการของประชาชนเป็นหลัก

โครงการเขตเมือง Chi Linh (ลงทุนโดยกลุ่ม DIC) เริ่มก่อสร้างในปี 1997 ด้วยมูลค่าการลงทุนทั้งหมด 4,200 พันล้านดอง ก่อสร้างบนพื้นที่ทั้งหมด 99.7 เฮกตาร์ ประกอบด้วยอพาร์ทเมนต์เช่น Seaview, Gateway, DIC Phoenix, Lakeside... อพาร์ทเมนต์ที่ตั้งอยู่ในเขตเมือง Chi Linh มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตั้งแต่ศูนย์ดูแลสุขภาพ การศึกษา ความบันเทิง ไปจนถึงโครงการอพาร์ทเมนต์และทาวน์เฮาส์ระดับไฮเอนด์ โครงการดังกล่าวได้จัดหาอพาร์ทเมนต์ประมาณ 4,600 ยูนิตให้กับตลาด โดยนำไปสมทบทุนกองทุนที่อยู่อาศัยของเมืองวุงเต่าซึ่งมีประชากรประมาณ 20,000 คน

หลังจากนั้นก็มีโครงการอพาร์ทเม้นท์เกิดขึ้นหลากหลาย อาทิ Hodeco, Vung Tau Plaza, Melody, Gold Sea (เมือง Vung Tau); อาคารอพาร์ทเม้นท์ 18 ชั้น อีโคโฮม (ภูหมีซิตี้) อาคารชุดพักอาศัยสังคมประเภท 6 (เมืองบ่าเสียะ)... สร้างขึ้นเพื่อสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของประชาชน และปรับเปลี่ยนภูมิทัศน์เมือง

ตามที่กรมก่อสร้างระบุว่า การลงทุนในการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นแนวโน้มการพัฒนาที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ในเขตเมือง สอดคล้องกับสถานการณ์การพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมและความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้คน อาคารอพาร์ทเมนต์ได้เปลี่ยนโฉมหน้าของท้องถิ่น โดยเฉพาะอย่างยิ่งสามเมือง (หวุงเต่า บาเรีย และฟู้หมี) ส่งผลให้เมืองมีความสวยงามขึ้น แก้ปัญหาความต้องการด้านที่อยู่อาศัย และปรับปรุงคุณภาพชีวิตของผู้คน

นายคาย กว๊อก บิ่ญ รองอธิบดีกรมก่อสร้าง กล่าวว่า การพัฒนาอาคารชุดสูงไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดที่ดินที่มีอยู่อย่างจำกัดเนื่องจากอัตราการเติบโตอย่างรวดเร็วของประชากรเท่านั้น แต่ยังช่วยสร้างสถาปัตยกรรมและภูมิทัศน์เมืองที่กว้างขวาง สภาพแวดล้อมสีเขียวที่สะอาด และวิถีชีวิตที่มีอารยธรรมและทันสมัยสำหรับผู้อยู่อาศัยในเมืองอีกด้วย

เดินหน้าพัฒนาอาคารชุดอย่างต่อเนื่อง

ในมติหมายเลข 04/2016/QD-UBND เกี่ยวกับโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยถึงปี 2020 และแนวทางถึงปี 2030 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ระบุเป้าหมายและเสนอแผนเพื่อมุ่งมั่นส่งเสริมการพัฒนาอาคารอพาร์ทเมนท์สูงในเขตเมืองของเมืองวุงเต่า บาเรีย และฟู้หมี

จากผลการตรวจสอบและรายงานของหน่วยงานในท้องถิ่น ผู้ลงทุนโครงการ หน่วยงานบริหารและดำเนินการ และคณะกรรมการบริหารอาคารชุด พบว่าในจังหวัดมีอาคารชุดที่สร้างเสร็จและเปิดใช้งานแล้ว 50 อาคาร โดยมีห้องชุด 14,161 ห้อง (ห้องชุดเชิงพาณิชย์ 10,413 ห้อง ห้องชุดที่อยู่อาศัยสาธารณะ 1,830 ห้อง ห้องชุดที่อยู่อาศัยทางสังคม 1,414 ห้อง และห้องชุดจัดสรร 504 ห้อง) โดยเมืองวุงเต่ามีโครงการจำนวน 44 โครงการ เมืองบ่าเรียมี 1 แห่ง และเมืองฟู้หมีมี 2 แห่ง อำเภอล่งดาตมีโครงการจำนวน 1 โครงการ และอำเภอกงเดามีโครงการจำนวน 2 โครงการ

กรมก่อสร้างเป็นประธานและประสานงานกับกรม สาขา และคณะกรรมการประชาชนของเขตและเมือง เพื่อร่างการปรับปรุงโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยในจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า ในช่วงปี พ.ศ. 2564-2573 ให้สอดคล้องกับแนวทางการพัฒนาตามผังเมืองจังหวัดที่ นายกรัฐมนตรี อนุมัติ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ให้มุ่งเน้นการพัฒนาอาคารชุดอย่างต่อเนื่อง เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ทรัพยากรที่ดิน และสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นแก่ประชาชน โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ เช่น เมืองวุงเต่า เมืองฟู้หมี เมืองบ่าเรีย มีส่วนร่วมในการสร้างโครงสร้างพื้นฐานบ่าเรีย-หวุงเต่าให้พัฒนาอย่างรอบด้านและยั่งยืน กลายเป็นหนึ่งในกำลังขับเคลื่อนการพัฒนาที่สำคัญของภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้

นายก๊วกบิ่ญ กล่าวว่า เมื่อวันที่ 31 สิงหาคม 2022 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกมติหมายเลข 2634/QD-UBND อนุมัติโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยในจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า สำหรับช่วงระยะเวลา 2021-2030 ตามแผนนี้ ภายในปี 2568 พื้นที่ที่อยู่อาศัยเฉลี่ยต่อคนในทั้งจังหวัดมีเป้าหมายให้ได้พื้นที่ประมาณ 31 ตารางเมตรต่อคน โดยพื้นที่ในเมืองมีพื้นที่ 31.2 ตารางเมตรต่อคน และพื้นที่ชนบทมีพื้นที่ 30.6 ตารางเมตรต่อคน โดยมีพื้นที่ที่อยู่อาศัยขั้นต่ำ 10 ตารางเมตรต่อคน จังหวัดมุ่งเพิ่มอัตราการมีที่อยู่อาศัยที่มั่นคงเป็นร้อยละ 90 โดยเขตเมืองเข้าถึงร้อยละ 92 เขตชนบทเข้าถึงร้อยละ 87 ทำให้ยังไม่สามารถเกิดที่อยู่อาศัยเรียบง่ายได้โดยเฉพาะเขตเมือง คาดว่าภายในปี 2573 โครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และพื้นที่ในเมืองจะได้รับการพัฒนาพื้นที่ประมาณ 3 ล้านตารางเมตร หรือเทียบเท่าประมาณ 17,400 ยูนิต พัฒนาพื้นที่ประมาณ 640,000 ตารางเมตร เทียบเท่ากับอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 8,300 ยูนิต

บทความและภาพ : กวั่งหวู่

ที่มา: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202505/phat-trien-nha-chung-cu-dap-ung-nhu-cau-ve-cho-o-1043083/