การอนุมัติแผนการก่อสร้างโดยละเอียดสำหรับนิคมอุตสาหกรรม My Thuan มีส่วนช่วยส่งเสริมการดึงดูดการลงทุน

ตามมติที่ 2919/QD-UBND ลงวันที่ 27 ธันวาคม พ.ศ. 2567 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเกี่ยวกับการจัดตั้งคลัสเตอร์อุตสาหกรรม My Thuan (IC) เมื่อวันที่ 14 มีนาคม พ.ศ. 2568 คณะกรรมการประชาชนนคร นามดิ่ญ ได้ออกมติที่ 845/QD-UBND อนุมัติการวางแผนการก่อสร้างโดยละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ของ IC My Thuan

นิคมอุตสาหกรรมหมีถวนตั้งอยู่ติดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 21B เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันในการดึงดูดการลงทุน

ดังนั้น นิคมอุตสาหกรรมมีถวนจึงตั้งอยู่ในตำบลมีถวน เมืองนามดิ่ญ มีพื้นที่ประมาณ 69.23 เฮกตาร์ ขอบเขตการวางแผนของนิคมอุตสาหกรรมนี้ ทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ เกษตรกรรม และสุสาน ทิศตะวันตกติดกับพื้นที่เกษตรกรรมและทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 21 ทิศใต้ติดกับเขตที่อยู่อาศัย สุสาน และพื้นที่เกษตรกรรม ทิศเหนือติดกับเขตที่อยู่อาศัยและถนน นิคมอุตสาหกรรมมีถวนมุ่งเน้นการดึงดูดการลงทุนจากบริษัทขนาดใหญ่ เทคโนโลยีที่ทันสมัย ​​และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เพื่อพัฒนากิจกรรมการผลิตทางอุตสาหกรรม โดยส่วนใหญ่ประกอบด้วย เครื่องจักรกลเทคโนโลยีขั้นสูง การผลิตและประกอบรถยนต์ รถจักรยานยนต์ เครื่องจักรและอุปกรณ์ การผลิตและประกอบอุปกรณ์ไฟฟ้าและอิเล็กทรอนิกส์เทคโนโลยีขั้นสูง เป็นต้น

ด้วยแนวคิดการดึงดูดการลงทุนดังกล่าว นิคมอุตสาหกรรมหมีถวนจึงจัดวางพื้นที่และสถาปัตยกรรมภูมิทัศน์อย่างกลมกลืน เพื่อรองรับการเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค (การจราจร ระบบระบายน้ำ ระบบประปา ฯลฯ) งานต่างๆ ในสวนอุตสาหกรรมมีสถาปัตยกรรมสมัยใหม่เพื่อเพิ่มมูลค่าและมุ่งสู่การเป็นนิคมอุตสาหกรรมต้นแบบของท้องถิ่น นิคมอุตสาหกรรมหมีถวนมีขอบเขตการก่อสร้างที่ถูกกำหนดโดยเส้นสีแดง 3 เมตร เข้าไปในแปลงที่ดินที่สงวนไว้สำหรับการก่อสร้างโรงงาน ระยะร่นของงานต่างๆ สอดคล้องกับขอบเขตการก่อสร้างและข้อกำหนดทางเทคนิคแห่งชาติว่าด้วยการวางแผนการก่อสร้าง ตามตาราง 2.7 QCVN 01:2021/BXD

สถาปัตยกรรมของอาคารบริหารโรงงานมีความเรียบง่าย กลมกลืนกับสภาพแวดล้อมสีเขียว ช่วยแยกพื้นที่ออกจากกัน สีสันของอาคารสดใสและสง่างาม อาคารบริการมีสถาปัตยกรรมที่ทันสมัย ​​หรูหรา และเหมาะสม... ความสูงสูงสุดของพื้นที่บริการคือ 28 เมตร (รวมความสูงขั้นต่ำของชั้นหนึ่งที่ 3.9 เมตร และความสูงของพื้นและห้องใต้หลังคา) อาคารโรงงานบนที่ดินสำหรับวิสาหกิจและอุตสาหกรรมที่ขึ้นอยู่กับการก่อสร้าง รวมถึงสายเทคโนโลยีเป็นตัวกำหนดความสูงของโรงงาน อาคารบนที่ดินโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคมีความสูง 16 เมตร (รวมความสูงขั้นต่ำของชั้นหนึ่งที่ 3.9 เมตร และความสูงของพื้นและห้องใต้หลังคา)

นิคมอุตสาหกรรมหม่าถ่วน (My Thuan Industrial Park) ได้รับการออกแบบโดยใช้ระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่ทันสมัยและสอดคล้องกัน โดยมีการวางแผนแกนจราจรเพื่อสร้างฐานราก พื้นผิวถนน ทางเท้า และต้นไม้ให้เสร็จสมบูรณ์ การวางแผนเส้นทางจราจรแนวนอนของที่ดิน ถนน N1, N2 และถนนแนวตั้ง D1, D2, D3, D4 และ D5 เส้นทาง N1 เชื่อมต่อกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 21 มีความกว้างของพื้นถนน 24 เมตร ความกว้างของผิวถนนคู่แต่ละด้าน 7 เมตร และทางเท้าแต่ละด้าน 5 เมตร เส้นทาง N2 มีความกว้างของพื้นถนน 21 เมตร ผิวถนนคู่แต่ละด้านกว้าง 5.5 เมตร และทางเท้าแต่ละด้านกว้าง 5 เมตร เส้นทาง D1 มีความกว้างของพื้นถนน 13 เมตร ผิวถนนคู่แต่ละด้านกว้าง 3.5 เมตร และทางเท้าแต่ละด้านกว้าง 3 เมตร เส้นทาง D2 มีความกว้างของพื้นถนน 15 เมตร และความกว้างของผิวถนนคู่แต่ละด้าน 3.5 เมตร ทางเท้าด้านหนึ่งกว้าง 5 เมตร อีกด้านหนึ่งกว้าง 3 เมตร เส้นทาง D3 มีความกว้างของฐานถนน 24 เมตร ความกว้างผิวถนนแต่ละด้าน 7 เมตร ความกว้างของทางเท้าแต่ละด้าน 5 เมตร เส้นทาง D4 มีความกว้างของฐานถนน 21 เมตร ความกว้างผิวถนนแต่ละด้าน 5.5 เมตร ความกว้างของทางเท้าแต่ละด้าน 5 เมตร เส้นทาง D5 มีความกว้างของฐานถนน 5 เมตร ความกว้างผิวถนน 3.5 เมตร ความกว้างของทางเท้าแต่ละด้าน 0.75 เมตร

นิคมอุตสาหกรรมหมีถวนมีแผนที่จะติดตั้งระบบระบายน้ำแบบซิงโครนัส (น้ำฝนและน้ำเสีย) ควบคู่ไปกับระบบจราจร ระบบระบายน้ำฝนแกนหลักใช้ท่อระบายน้ำคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูปทรงกลม D400, D1000, D1200 และ D1500 (ท่อระบายน้ำบนทางเท้ารับน้ำหนัก VH และท่อระบายน้ำใต้ถนนรับน้ำหนัก HL93) เพื่อระบายลงสู่คูน้ำ น้ำจากท่อระบายน้ำจะถูกระบายลงสู่ท่อระบายน้ำรวมโดยตรงด้วยท่อระบายน้ำทรงกลม D400 รับน้ำหนัก HL93 ใต้ถนน ทิศทางการระบายน้ำฝนของพื้นที่ทั้งหมดจะถูกระบายลงสู่คลอง TH-20 ทางทิศใต้ และคลองระดับ 3 ทางทิศตะวันตกของพื้นที่ปัจจุบัน คลอง KN28, KN30, คลอง Cay San ที่มุมตะวันตกเฉียงเหนือของพื้นที่ และระบบรางน้ำทางทิศใต้ของพื้นที่ ได้รับการฟื้นฟูเพื่อให้มั่นใจว่าผลผลิตทางการเกษตรจะเติบโต ระบบสถานีสูบน้ำหมายเลข 3-2 ซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับเส้นทาง D1 (ถนนไปยังดินห์ซุงวัน) ยังคงสภาพเดิม ออกแบบคันดินใหม่ทั้งสองฝั่งของคลอง TH-20 และคลองระบายน้ำระดับ 3 (ขนานกับเส้นทาง D1) ภายในขอบเขตโครงการ ระบบระบายน้ำเสียได้รับการออกแบบโดยใช้ท่อ D300 และ D400 จากพื้นที่อุตสาหกรรมและที่ดินบริการไปยังโรงบำบัดน้ำเสีย น้ำจากโรงบำบัดน้ำเสียได้รับการบำบัดให้เป็นไปตามมาตรฐาน QCVN 40:2011/BTNMT (คอลัมน์ A) ก่อนปล่อยลงสู่สิ่งแวดล้อม การวางแผนโรงบำบัดน้ำเสียแห่งใหม่ที่มีความจุรวม 1,500 ลูกบาศก์เมตรต่อวันและกลางคืน โดยคำนวณความจุที่จะก่อสร้างเป็นขั้นตอนให้เหมาะสมกับระยะเวลาการเช่าของนิคมอุตสาหกรรม ระบบระบายน้ำเสียประกอบด้วยท่อระบายน้ำเสียแบบวงกลมที่มีเส้นผ่านศูนย์กลาง D300 และ D400 เครือข่ายรวบรวมน้ำเสียถูกจัดวางตามเส้นทางการจราจรเพื่อให้มั่นใจว่าน้ำเสียจากโรงงานจะถูกรวบรวมไปยังโรงบำบัดน้ำเสีย น้ำเสียหลังการบำบัดจะถูกส่งไปยังโรงบำบัดน้ำเสียส่วนกลางของนิคมอุตสาหกรรมก่อนระบายลงสู่ระบบระบายน้ำทั่วไป

แผนการก่อสร้างรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติในมาตราส่วน 1/500 ถือเป็นพื้นฐานทางกฎหมายที่สำคัญสำหรับการบริหารจัดการการก่อสร้างและการจัดการการดำเนินการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรม My Thuan

บทความและรูปภาพ: Thanh Trung

ที่มา: https://baonamdinh.vn/kinh-te/202504/phe-duyet-quy-hoach-chi-tietxay-dung-ccnmy-thuangop-phan-thucday-thu-hut-dau-tu-83c78b6/