Thang Long Real Group พัฒนาโครงการอพาร์ตเมนต์เพื่อรับมือกับคลื่น “ละลาย” ของตลาดอสังหาฯ ในไตรมาส 4/2566

คลื่น “ละลาย” อุปทานคึกคักภาคใต้

ในความเป็นจริง ตลาดนี้มีการบันทึกปริมาณอุปทานที่คึกคักในภาคใต้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในนครโฮจิมินห์, ด่งนาย, บิ่ญเซือง, BRVT, ลองอัน พร้อมด้วยการมีส่วนร่วมของนักลงทุนรายใหญ่ เช่น Vingroup , Nam Long, Masterise Home, Khang Dien, Ecopark ...

ตามการคาดการณ์ของ Savills Vietnam อุปทานในนครโฮจิมินห์เพียงแห่งเดียวตั้งแต่นี้จนถึงสิ้นปี 2566 จะสูงถึงประมาณ 9,000 ผลิตภัณฑ์

ในไตรมาสที่ 2 ของปี 2023 อัตราการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นเล็กน้อย โดยส่วนใหญ่มาจากอพาร์ตเมนต์ (รายงานการวิจัยและพัฒนาของ VARS) ในไตรมาสที่ 3 ของปี 2023 อพาร์ตเมนต์เป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวที่ได้รับผลกระทบน้อยกว่าเนื่องจากตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยจริง ในขณะที่ประเภทอื่นลดลง จำนวนการค้นหาอพาร์ตเมนต์ทั่วประเทศเพิ่มขึ้นเล็กน้อย 3% และจำนวนการค้นหาที่พักให้เช่าก็เพิ่มขึ้น 6% เช่นกัน (รายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไตรมาสที่ 3/2023 โดย Batdongsan.com.vn) ข้อมูลจริงแสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่มีแนวโน้มดีสำหรับกลุ่มอพาร์ตเมนต์

สัญญาณการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ธนาคารและความเคลื่อนไหวในการขจัดปัญหาทางกฎหมายและเบิกจ่ายการลงทุนของภาครัฐจาก รัฐบาล ช่วยให้นักลงทุนรักษาตำแหน่งเชิงรุกและเปิดตัวโครงการและผลิตภัณฑ์คุณภาพที่มีนโยบายที่ยืดหยุ่นสู่ตลาดอย่างแข็งขัน

นอกจากนี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์หลายคนยังได้คาดการณ์เกี่ยวกับปัจจัยหลายประการที่สนับสนุนตลาดในไตรมาสที่ 4 ปี 2566 เช่น การเติบโตของหุ้นที่มั่นคง อัตราดอกเบี้ยเงินออมสูง การปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่เหมาะสม และการผ่อนปรนสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคล

ทั้งหมดนี้เป็นสัญญาณว่าตลาดกำลัง "ร้อนระอุ" จริงๆ ทั้งในแง่ของอุปทานและความสนใจของลูกค้า ด้วยเหตุนี้ โครงการอพาร์ตเมนต์ที่ตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยจริงด้วยผลิตภัณฑ์ที่ปรับปรุงคุณภาพชีวิต เช่น FIATO City (Nhon Trach, Dong Nai ) และ FIATO Premier (Thu Duc City, Ho Chi Minh City) ของ Thang Long Real Group จึงได้รับการตอบรับเชิงบวกจากตลาด

FIATO City - ผู้บุกเบิกมาตรฐานการครองชีพเฉพาะสำหรับผู้เชี่ยวชาญ

FIATO City ตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าถนน Ton Duc Thang เขต Nhon Trach จังหวัด Dong Nai โดยโครงการนี้ได้รับการออกแบบให้เป็นผลงานที่สะท้อนถึงเมืองบริวาร โดยมีสัญลักษณ์การออกแบบที่เลียนแบบ "ปีก" ที่ชูสูงบนท้องฟ้าของเมืองขนส่งระหว่างนครโฮจิมินห์และสนามบินนานาชาติ Long Thanh

นอกจากจะสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่กลมกลืนกับธรรมชาติแล้ว FIATO City ในอนาคตยังเป็นเจ้าของสิ่งอำนวยความสะดวกระดับสูงที่กระจายอยู่ทั่วทุกชั้น เช่น สระว่ายน้ำอินฟินิตี้บนดาดฟ้าแห่งแรกใน Nhon Trach ที่มีความยาวที่น่าประทับใจมากกว่า 50 เมตรและพื้นที่รวมเกือบ 850 ตร.ม. โรงเรียนอนุบาล ระบบประตูมังกรอเนกประสงค์ ยิม-ศูนย์โยคะ สวนบาร์บีคิว พื้นที่กีฬา สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น และคอมเพล็กซ์เชิงพาณิชย์ (ศูนย์อาหารประเภทต่างๆ ร้านอาหาร คาเฟ่บนระเบียง สปา คลินิก ร้านขายยา ฯลฯ) ที่สร้างวิถีชีวิตใหม่ "แบบครบวงจร" สาธารณูปโภคที่อยู่ติดกับบ้าน ผู้พักอาศัยยังสืบทอดระบบสาธารณูปโภคจาก Thang Long Home - Hiep Phuoc Residential Area ซึ่งเริ่มดำเนินการแล้ว

สระว่ายน้ำอินฟินิตี้บนดาดฟ้าแห่งแรกใน Nhon Trach มีพื้นที่รวมสูงสุดถึง 850 ตร.ม. เพื่อทัศนียภาพอันน่าทึ่ง

ด้วยมาตรฐานการครองชีพที่มีคุณภาพ ทำให้ FIATO City เป็นตัวเลือกที่อยู่อาศัยในอุดมคติสำหรับผู้เชี่ยวชาญประมาณ 5,000 คนที่ทำงานใน Nhon Trach และเจ้าหน้าที่ระดับสูง ผู้บริหาร ผู้จัดการ และบุคลากรด้านการบินของท่าอากาศยานนานาชาติ Long Thanh ซึ่งสามารถสร้างความสมดุลระหว่างคุณค่าของการเพลิดเพลินกับชีวิตได้อย่างง่ายดาย

ด้วยการออกแบบที่ทันสมัยและระบบระเบียงกว้างขวางที่ขยายเข้าไปในอพาร์ทเมนท์ ผสมผสานกับสิ่งอำนวยความสะดวกสุดพิเศษ โครงการอพาร์ทเมนท์ FIATO City หวังว่าจะสร้างสไตล์ที่ทันสมัยตามมาตรฐานการครองชีพใหม่สำหรับผู้อยู่อาศัยใน Nhon Trach

FIATO City เป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์หลากหลายประเภทตั้งแต่อพาร์ตเมนต์ 1-3 ห้องนอนไปจนถึงอพาร์ตเมนต์บริการเชิงพาณิชย์ โครงการนี้คาดว่าจะตอบสนองทุกความต้องการในการอยู่อาศัยจริงและให้เช่าได้ง่ายพร้อมประสบการณ์ที่น่าสนใจ

อพาร์ทเมนท์ FIATO City เป็นตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่ทันสมัย ​​สะดวกสบาย และมีคุณภาพ และเป็นชีวิตที่เหมาะสำหรับผู้เชี่ยวชาญในนิคมอุตสาหกรรม Nhon Trach (ภาพถ่ายของอพาร์ทเมนท์ตัวอย่าง)

ระบบสาธารณูปโภคภายนอกสอดคล้องกับตำแหน่งที่ตั้ง "ใจกลาง Nhon Trach" เพื่อช่วยให้เจ้าของ FIATO City ไม่เพียงแต่เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับที่พักอาศัยได้อย่างง่ายดายในเวลาเพียง 1-2 นาที เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต โรงเรียน สวนสาธารณะ ... แต่ยังเชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญได้อย่างสะดวกอีกด้วย 3 นาทีถึงนิคมอุตสาหกรรม Nhon Trach, 7 นาทีถึงทางด่วน Ho Chi Minh City - Long Thanh - Dau Giay, 10 นาทีถึงสนามบิน Long Thanh โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากโครงการใช้เวลาเดินทางเพียง 30 นาทีไปยังใจกลางเมืองโฮจิมินห์

FIATO Premier - พื้นที่อยู่อาศัยที่ให้ความสำคัญกับความสุขของผู้คน

โครงการนี้เน้นที่องค์ประกอบหลักในการลดความหนาแน่นของการก่อสร้างให้เหลือเพียง 25 - 28% ซึ่งเป็นดัชนีที่น่าภาคภูมิใจที่สร้างความดึงดูดใจให้กับ FIATO Premier ซึ่งปัจจุบันมีเพียงไม่กี่อพาร์ตเมนต์ในพื้นที่เมือง Thu Duc ขณะเดียวกันโครงการยังเพิ่มพื้นที่ของต้นไม้ ผิวน้ำ และพื้นที่ภูมิทัศน์ หลังคาของโครงการและระเบียงอพาร์ตเมนต์แต่ละแห่งถูกปกคลุมไปด้วยสีเขียว ทำให้ธรรมชาติใกล้ชิดกับผู้อยู่อาศัยมากขึ้น

FIATO Premier ยังสืบทอดเครือข่ายสาธารณูปโภคที่หลากหลายจากเขตเมือง Thang Long Home – Hung Phu ซึ่งเป็นที่รู้จักในฐานะสถานที่ที่มีระบบนิเวศสีเขียวหลายชั้นพร้อมสวนสาธารณะขนาดใหญ่และทะเลสาบที่ควบคุมได้ ที่นี่ มีวิลล่าและทาวน์เฮาส์หรูหราเรียงรายกันเป็นแถว ซึ่งดึงดูดให้ผู้อยู่อาศัยในชุมชนที่มีอารยธรรมและมีระดับมาอยู่อาศัยและทำกิจกรรมเชิงพาณิชย์ที่คึกคัก

โดยเฉพาะพื้นที่ชั้นอเนกประสงค์ที่เปิดโล่งให้กลายเป็นโอเอซิสสีเขียวบนท้องฟ้าพร้อมสวนสมาธิ สวนโยคะ สวนบาร์บีคิว สนามเด็กเล่น พื้นที่กีฬากลางแจ้ง สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ และสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก ซึ่งเป็นที่ที่ผู้อยู่อาศัยทุกวัยสามารถมาค้นหาและสนุกสนานไปกับความสุขของตนเองได้

ผลิตภัณฑ์ทั้งหมดของ FIATO Premier มีพื้นที่กว้างขวาง ดีไซน์ทันสมัย ​​ระเบียงยาว และโดดเด่นด้วยอพาร์ทเมนท์หลากหลายขนาด 2-3 ห้องนอน ดูเพล็กซ์ เพนท์เฮาส์ และอพาร์ทเมนท์บริการเชิงพาณิชย์... ตอบสนองทุกความต้องการทั้งที่อยู่อาศัย ธุรกิจ และเช่าของครอบครัว

ระเบียงยาวช่วยให้มองเห็นทิวทัศน์ที่สวยงามน่าทึ่งและนำธรรมชาติเข้ามาในบ้าน

ด้วยทำเลที่ตั้งที่อยู่ติดถนน To Ngoc Van (ใจกลางย่านตะวันออกของนครโฮจิมินห์) เชื่อมต่อกับถนน Pham Van Dong โดยตรง ทำให้ผู้อยู่อาศัยในโครงการ FIATO Premier สามารถเดินทางไปยังพื้นที่ใกล้เคียงได้อย่างสะดวก นอกจากนี้ พื้นที่ตะวันออกของนครโฮจิมินห์ยังได้รับการส่งเสริมด้วยการวางแผนแบบซิงโครนัส เช่น ถนนวงแหวนหมายเลข 3 ถนนวงแหวนหมายเลข 2 ทางด่วนสายโฮจิมินห์-เดาเกีย-ฟานเทียต ทางแยกมีถวี สะพานกั๊ตไล และโครงการเชื่อมโยงระหว่างภูมิภาคของนครโฮจิมินห์ เช่น ทางด่วนเบิ่นลุค-ลองถัน เบียนฮวา-วุงเต่า สนามบินนานาชาติลองถัน...

FIATO City และ FIATO Premier คือโครงการอพาร์ตเมนต์ที่ประกอบด้วยทุกองค์ประกอบในการ "ทลายกำแพง" ของตลาดในปัจจุบันด้วยการตอบสนองกลุ่มผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสม กระจายประเภทผลิตภัณฑ์ ยกระดับคุณภาพชีวิต เชื่อมโยงและดูแลผู้คน

Thang Long Real Group ไม่หยุดอยู่แค่นั้น แต่ยังเป็นแบรนด์พัฒนาโครงการที่มีพันธกิจ "สร้างบ้าน - สร้างชุมชน" ชื่อเสียงนี้การันตีได้จากโครงการต่างๆ ที่ดำเนินการในชุมชนที่อยู่อาศัยที่มีอารยธรรมและกิจกรรมเชิงพาณิชย์ที่คึกคัก

แหล่งที่มา: https://www.congluan.vn/thang-long-real-group-phat-trien-cac-du-an-can-ho-don-song-tan-bang-thi-truong-bds-q4-2023-post269598.html