เมือง “ผี” ของ Country Garden ในมาเลเซียฟื้นคืนชีพขึ้นมาอย่างกะทันหัน

"เมืองผี" ของ Country Garden

การก่อสร้างเริ่มขึ้นในช่วงปลายปี 2558 และโครงการ Forest City ถือเป็นโครงการ "กระตุ้น" มูลค่า 100,000 ล้านดอลลาร์เพื่อยกระดับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของมาเลเซีย

โครงการนี้มีเป้าหมายที่จะรองรับผู้คนได้ 700,000 คนภายในปี 2578 ด้วยพื้นที่สำนักงาน ศูนย์การค้า คลินิก โรงเรียน และสถานที่บันเทิงที่สร้างขึ้นบนเกาะที่ถมทะเล 4 เกาะ ครอบคลุมพื้นที่รวมสูงสุดถึง 30 ตารางกิโลเมตร

แม้ว่าโครงการจะก่อสร้างไปแล้วบางส่วน แต่ก็ยังมีพื้นที่รกร้างเหลืออยู่ ณ ขณะนี้ พื้นที่ที่สร้างเสร็จแล้วคิดเป็นสัดส่วนเพียง 15% ของโครงการทั้งหมด โดยมีผู้อยู่อาศัยประมาณ 9,000 คน

Thành phố ma của Country Garden ở Malaysia bất ngờ hồi sinh - 1 — ตำแหน่งว่างดังกล่าว ประกอบกับความท้าทายที่ Country Garden ต้องเผชิญ ทำให้ Forest City มีความท้าทาย (ภาพ: WSJ)

เมื่อ "เจ้า" แห่งคันทรีการ์เดนต้องเผชิญกับปัญหาอยู่ตลอดเวลา ความเป็นไปได้ของโครงการจึงกลายเป็นเครื่องหมายคำถามสำคัญ ความว่างงาน ประกอบกับความท้าทายของคันทรีการ์เดน ทำให้ฟอเรสต์ซิตี้ถูกขนานนามว่าเป็น "เมืองร้าง"

อย่างไรก็ตาม โปรเจ็กต์นี้ได้รับการส่งเสริมอย่างไม่คาดคิด เนื่องจากกลายเป็นฉากในรายการโทรทัศน์นานาชาติหลายรายการ รวมถึงซีรีส์เรียลลิตี้ของ Netflix เรื่อง The Mole

ดึงดูดสายตาของผู้สร้างภาพยนตร์หลายคน

“ผู้สร้างภาพยนตร์แสดงความชื่นชอบต่อทิวทัศน์ของตึกสูงระฟ้าที่หันหน้าไปทางทะเล โรงแรม และรีสอร์ทกอล์ฟ... ซึ่งถือว่าเหมาะสมกับความต้องการในการถ่ายทำภาพยนตร์ของพวกเขา” Forest City กล่าวกับ Nikkei Asia

นอกจาก Netflix แล้ว Forest City ยังกล่าวว่าบริษัทผลิตรายการอื่นๆ ได้เริ่มติดตั้งกล้องและอุปกรณ์ต่างๆ เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการถ่ายทำที่นั่นแล้ว สถานีโทรทัศน์ ProSieben TV ของเยอรมนี และสถานีโทรทัศน์ KBS ของเกาหลีใต้ จะถ่ายทำรายการเรียลลิตี้และรายการ ท่องเที่ยว ณ สถานที่ดังกล่าว

Thành phố ma của Country Garden ở Malaysia bất ngờ hồi sinh - 2 — โครงการ Forest City ซึ่งครั้งหนึ่งเคยถูกขนานนามว่าเป็น "เมืองร้าง" ปัจจุบันได้ดึงดูดสตูดิโอภาพยนตร์นานาชาติหลายแห่ง (ภาพ: Nikkei)

ซามูเอล แทน กรรมการผู้จัดการบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ KGV International Property Consultants กล่าวว่า การที่ Forest City กลายเป็นจุดหมายปลายทางของบริษัทภาพยนตร์ถือเป็นสัญญาณบวก และจะช่วยส่งเสริมโครงการนี้

“ประสิทธิภาพของสื่อเหล่านี้สามารถแข็งแกร่งกว่าการโฆษณาแบบเดิมได้มาก” เขากล่าวเน้นย้ำกับ Nikkei Asia

การวางตำแหน่งตัวเองให้เป็นสถานที่ถ่ายทำภาพยนตร์ก็เป็นอีกหนึ่งกลยุทธ์ทางธุรกิจที่ชาญฉลาดเพื่อสร้างรายได้เสริม สถานที่ที่ปรากฏบนหน้าจอมีโอกาสที่ดีในการส่งเสริมการท่องเที่ยวและบริการด้านการท่องเที่ยว

ตามที่ Tan กล่าว การวางตำแหน่งของ Forest City ให้เป็นสถานที่ถ่ายทำภาพยนตร์ถือเป็นกลยุทธ์ทางธุรกิจที่ชาญฉลาด และสามารถเพิ่มรายได้ด้วยการส่งเสริมการท่องเที่ยวและบริการโรงแรมที่เกี่ยวข้องกับสถานที่ท่องเที่ยวที่เป็นภาพยนตร์

Country Garden เคยมีความทะเยอทะยานอย่างยิ่งใหญ่สำหรับโครงการ Forest City ขนาดใหญ่ในมาเลเซีย แต่โครงการนี้กลับกลายเป็น "เมืองร้าง" เดิมทีโครงการนี้ถูกคาดการณ์ว่าจะกลายเป็นผลงานชิ้นเอกอันโดดเด่นของ Country Garden ในต่างประเทศ แต่ปัจจุบันโครงการนี้กลับกลายเป็นเป้าหมายของเจ้าหนี้ เนื่องจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายนี้กำลังประสบวิกฤตทางการเงิน

แหล่งที่มา