ตลาดอสังหาฯ รอชม “บิ๊กบอส” Vinhomes Global Gate

ตลาดอสังหาฯ รอชม “บิ๊กบอส” Vinhomes Global Gate

ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ Vinhomes Global Gate (ชื่ออย่างเป็นทางการของโครงการ Vinhomes Co Loa, ด่งอันห์, ฮานอย ) กำลังเป็นที่สนใจในวงการอสังหาริมทรัพย์ กระตุ้นให้นักลงทุนและลูกค้าพร้อมที่จะเข้าร่วมโครงการ "ซูเปอร์บล็อคบัสเตอร์"

ตลาดกำลัง “กลั้นหายใจ” รอชม “ภาพยนตร์ฟอร์มยักษ์” ทางภาคตะวันออกเฉียงเหนือของเมืองหลวง

ทันทีหลังจากวันหยุดวันชาติ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็คึกคักขึ้นอย่างมากด้วยข่าวว่า Vinhomes Global Gate ซึ่งเป็น "โครงการดัง" กำลังจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการ ภาพที่รั่วไหลจากฟอรัมหลายแห่งแสดงให้เห็นว่างานเปิดตัวโครงการจัดขึ้นโดยนักลงทุนเมื่อวันที่ 6 กันยายนที่มหาวิทยาลัย VinUni

Vinhomes Global Gate กำลังเตรียมเปิดตัวอย่างเป็นทางการ

นายบุ้ย ทันห์ เลียม ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ในฮานอย กล่าวว่านี่คือโครงการที่ได้รับการคาดหวังมากที่สุดในปี 2567 ไม่เพียงแต่ในเมืองหลวงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงในตลาดโดยรวมอีกด้วย ดังนั้นจึงอธิบายได้ไม่ยากว่า ยิ่งใกล้ "ชั่วโมง G" บรรยากาศก็จะยิ่งร้อนมากขึ้น

“ในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา เราได้รับโทรศัพท์จากลูกค้าและนักลงทุนที่สนใจโครงการนี้อย่างต่อเนื่อง โดยความสนใจพุ่งสูงขึ้นหลังจากที่ Vingroup เริ่มก่อสร้างศูนย์แสดงนิทรรศการแห่งชาติเมื่อวันที่ 30 สิงหาคม นักลงทุนหลายรายกล่าวว่าพวกเขาเตรียมกระแสเงินสดไว้เป็นเวลานานเหมือนกระสุนปืนที่บรรจุกระสุนไว้ รอเพียงคำสั่งให้เข้าสู่สนามรบ บริษัทของฉันยังได้คัดเลือกพนักงานมากกว่า 20 คนเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับแคมเปญใหญ่ที่สุดในรอบหลายปี” นายลีมเปิดเผย

ช่วงเวลาที่คาดว่าจะเปิดตัว Vinhomes Global Gate ถือเป็นช่วงเวลาที่น่าตื่นเต้นที่สุดของปีในตลาดอสังหาริมทรัพย์เช่นกัน ตามข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn ในช่วง 7 เดือนแรกของปี 2024 ระดับความสนใจในอสังหาริมทรัพย์และจำนวนรายการเพิ่มขึ้น 26% และ 6% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2023

จากโมเมนตัมการฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งของ "อุปสงค์" สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนามคาดการณ์ว่าปริมาณธุรกรรมในช่วงหลายเดือนสุดท้ายของปีจะเพิ่มขึ้นประมาณ 20% อัตราความสำเร็จของการปิดการขายจะขึ้นอยู่กับลูกค้าที่กำลังมองหาสถานที่หรูหราในการอยู่อาศัยและนักลงทุนที่มีกระแสเงินสดที่กำลังมองหาจุดหมายปลายทางที่เป็นไปได้ ทั้งสองกลุ่มมุ่งเป้าไปที่โครงการขนาดใหญ่ของนักลงทุนที่มีชื่อเสียง ซึ่งมีผลิตภัณฑ์จำนวนมากและมีผลกำไรที่คาดหวังสูง

“ในไตรมาสที่ 2 ราคาวิลล่าในฮานอยเพิ่มขึ้น 9% ส่วนอาคารพาณิชย์เพิ่มขึ้น 3% คาดว่าการฟื้นตัวจากตอนนี้ไปจนถึงสิ้นปีจะยิ่งแข็งแกร่งยิ่งขึ้น โดยเฉพาะเมื่อตะกร้าสินค้าที่ทุกคนรอคอยอย่าง Vinhomes Global Gate เปิดตัวอย่างเป็นทางการ” นายฮวง วัน พัท นักลงทุนรายเก่าแก่กล่าววิเคราะห์

นักลงทุนกำลังหันมาสนใจโครงการขนาดใหญ่ของนักลงทุนที่มีชื่อเสียง

ถอดรหัส “ตัวจุดชนวน” ของ Vinhomes Global Gate

ด้วยปัจจัยที่หายากมากมาย เช่น เวลาที่เหมาะสม ทำเลที่เหมาะสม และผู้คนเป็นมิตร Vinhomes Global Gate จึงเป็นปัจจัยที่สร้าง "คลื่นใหญ่" ให้กับตลาดฮานอยโดยเฉพาะและภาคเหนือโดยทั่วไป

ตามที่นักวิเคราะห์กล่าวไว้ ปัจจัยหลักคือโครงการเปิดตัวในช่วงเวลาที่เหมาะสม ซึ่งเป็นช่วงเวลาทองที่เกิดขึ้นเพียงครั้งเดียวในทุกๆ หลายปี ประการแรก นโยบายใหม่ 3 ประการ ได้แก่ กฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่อยู่อาศัย เริ่มกลายเป็นความจริง ชี้นำตลาดสู่วิถีการพัฒนาที่แข็งแรงและยั่งยืน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีกฎระเบียบใหม่ โครงการที่มีกองทุนที่ดินจำนวนมากและมีเอกสารทางกฎหมายที่สมบูรณ์ถือเป็นเรื่องหายาก

จังหวะเวลาที่เหมาะสมยังมาจากข้อเท็จจริงที่ว่าเวลาที่ Vinhomes Global Gate กำลังเตรียมเปิดตัวนั้นตรงกับช่วงสำคัญของโครงการวางแผนสำคัญชุดหนึ่งที่กำลังจะนำไปปฏิบัติหรืออยู่ในขั้นตอนสุดท้าย นั่นคือแผนงานที่จะนำด่งอันห์เข้าสู่อำเภอหนึ่งและก้าวต่อไปจนกลายเป็นแกนหลักของเขตเมืองตามแบบจำลอง “เมืองภายในเมือง”

เพื่อส่งเสริมกระบวนการนี้ สะพาน Tu Lien ซึ่งมีมูลค่าหลายหมื่นล้านเหรียญสหรัฐฯ คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปี 2567 โดยเชื่อมต่อ Dong Anh กับ Tay Ho และพื้นที่ภายในใจกลางเมืองประวัติศาสตร์ทั้งหมด สะพานทูเลียนที่จะเปิดให้สัญจรอย่างเป็นทางการจะช่วยลดระยะทางจากโครงการไปยังใจกลางเมืองฮานอยเหลือเพียง 5 นาทีเท่านั้น นอกจากนี้ยังมีการดำเนินการถนนวงแหวนหมายเลข 4 อีกด้วย ถนนวงแหวนที่ 3 ยาว 14.9 กม. ผ่านด่งอันห์ จะเริ่มก่อสร้างในปีหน้าเช่นกัน…

นอกจากสภาพอากาศที่เอื้ออำนวยแล้ว Vinhomes Global Gate ยังดึงดูดสายตาของนักลงทุนด้วยข้อได้เปรียบทางภูมิศาสตร์ที่หายาก เนื่องจากโครงการนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่ครบครันและทันสมัยที่สุดในเมืองหลวง สะพานเหล่านี้ทอดข้ามแม่น้ำแดงและแม่น้ำเซือง เช่น สะพานนัททัน สะพานทังลอง สะพานด่งทรู และเครือข่ายถนนที่มีความหนาแน่นสูง เช่น ทางด่วนสายทังลอง-โหน่ยบ่าย (ถนนหวอวันเกียต) สะพานนัททัน-โหน่ยบ่าย (ถนนหวอเหงียนเกียป) สะพานฮานอย- ไทเหงียน (ทางหลวงหมายเลข 3) ทางหลวงหมายเลข 5 ส่วนที่ต่อขยายซึ่งรวมถึงถนนจวงซาและถนนฮวงซา ทางหลวงหมายเลข 23B ทางหลวงหมายเลข 23A... โครงการนี้ยังอยู่ติดกับรถไฟฟ้าใต้ดินในอนาคตที่เชื่อมต่อด่งอันห์กับสถานที่อื่นๆ ทั่วทั้งเมืองอีกด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ด้วยเวลาเพียง 15 นาทีในการเดินทางถึงสนามบิน Noi Bai ซึ่งเป็นประตูสู่ต่างประเทศ Vinhomes Global Gate จึงมีศักยภาพในการเชื่อมต่อไปยังทุกที่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ และถือเป็น "ตัวช่วย" ที่ยั่งยืนสำหรับการเพิ่มขึ้นของราคาอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว

Vinhomes Global Gate ยังเป็น “ดินแดนแห่งเพชร” ที่รวบรวมกระแสเงินสดที่นักลงทุนต้องการเพื่อพัฒนาโครงการธุรกิจและขยายเชิงพาณิชย์ เพราะใจกลางมหานครแห่งนี้จะมีศูนย์แสดงสินค้าแห่งชาติที่เพิ่งเริ่มก่อสร้าง โครงการขนาด 90 เฮกตาร์ ซึ่งติดอันดับ 1 ใน 10 ของโลก ซึ่งรวมถึงโรงแรมระดับ 5 ดาวและพื้นที่สำนักงานนานาชาติ จะเป็นสถานที่จัดงานระดับภูมิภาคและระดับนานาชาติ รวบรวมธุรกิจและนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลก วางรากฐานสำหรับ “เศรษฐกิจ EXPO” มูลค่าพันล้านเหรียญสหรัฐ และเปิดโอกาสนับพันเพื่อพัฒนาภาคส่วนเศรษฐกิจที่สำคัญหลายประการ

ด้วยข้อได้เปรียบที่หายากและหายากหลายประการ และตั้งอยู่ในดินแดนแห่งฮวงจุ้ยมาเป็นเวลานับพันปี - Co Loa จึงไม่ยากที่จะอธิบายว่าเหตุใด Vinhomes Global Gate จึงทำให้ตลาดคึกคักได้ตั้งแต่ก่อนเปิดตัวเสียอีก ปัจจัยที่เอื้ออำนวยต่อเวลาและสถานที่จะสร้างความสมดุล ความเชื่อและแรงจูงใจที่จะส่งเสริมให้ผู้ลงทุนและลูกค้าเพิ่มการลงทุนและคว้าโอกาสทองทันทีที่โครงการเปิดตัวอย่างเป็นทางการ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html