คุย: การใช้ประโยชน์จากที่ดินสาธารณะให้ดีจะเพิ่มทรัพยากรเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจ

ปัจจุบันในจังหวัดด่งนายมีที่ดินสาธารณะมากกว่า 29,000 แปลงที่บริหารจัดการโดยคณะกรรมการประชาชนระดับตำบลและระดับจังหวัด ครอบคลุมพื้นที่กว่า 13,700 เฮกตาร์ โดยที่ดินสาธารณะที่บริหารจัดการโดยระดับตำบลประกอบด้วยที่ดินสำหรับสำนักงานใหญ่ของหน่วยงานและที่ดินว่างเปล่าจำนวนมาก ในส่วนของจังหวัด ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดได้รับมอบหมายให้บริหารจัดการที่ดินมากกว่า 200 แปลง

ขณะนี้ หน่วยงานท้องถิ่นและศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดกำลังดำเนินการจัดทำเอกสารเพื่อขอเครื่องหมายและจดทะเบียนสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินทุกแปลง วัตถุประสงค์คือเพื่อบริหารจัดการที่ดินสาธารณะให้ดีขึ้น และจำกัดการบุกรุกและข้อพิพาท ขณะเดียวกัน หน่วยงานท้องถิ่นและจังหวัดจะพิจารณาและวางแผนให้เช่าหรือประมูลที่ดินสาธารณะบางส่วน เพื่อเพิ่มเงินทุนสำหรับโครงการสำคัญของจังหวัด

เมื่อเร็ว ๆ นี้ เขตและเมืองต่าง ๆ ได้ตรวจสอบที่ดินสาธารณะทุกแปลง วัตถุประสงค์คือเพื่อให้เข้าใจสถานะปัจจุบันของที่ดินสาธารณะแต่ละแปลงอย่างชัดเจนว่าถูกใช้ไปอย่างถูกต้องตามวัตถุประสงค์และเป็นไปตามกฎระเบียบของรัฐหรือไม่ จากนั้นจึงได้มีแนวทางแก้ไขเพื่อฟื้นฟูและบริหารจัดการที่ดินสาธารณะอย่างเคร่งครัด อันที่จริง ก่อนปี พ.ศ. 2559 การจัดการที่ดินสาธารณะยังคงหละหลวมเป็นเวลานาน นำไปสู่การบุกรุกและข้อพิพาทในบางพื้นที่ หลังจากนั้น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ขอให้ท้องถิ่นตรวจสอบ ตรวจสอบ และบริหารจัดการที่ดินสาธารณะอย่างเข้มงวด ที่ดินสาธารณะหลายแปลงที่ถูกนำไปใช้อย่างไม่เหมาะสมหรือถูกปล่อยทิ้งร้าง ได้ถูกส่งมอบให้กับศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดเพื่อดำเนินการใช้ประโยชน์อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

ปัจจุบันในจังหวัดยังมีที่ดินสาธารณะอีกกว่า 3,000 แปลงที่ยังไม่ได้ประกาศหรือจดทะเบียนขอหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อการบริหารจัดการและการใช้ประโยชน์ที่ดินสาธารณะ ขณะเดียวกัน ที่ดินในจังหวัดก็มีมูลค่าเพิ่มมากขึ้น ดังนั้น หากไม่มีการทำเครื่องหมายและออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ก็อาจเกิดการบุกรุกและโต้แย้งได้ง่าย

ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้ขอให้ท้องถิ่นจัดทำป้ายแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดินและจดทะเบียนสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับแปลงที่ดินสาธารณะดังกล่าวโดยเร็ว หลังจากนั้นที่ดินสาธารณะสามารถนำไปใช้ประโยชน์สาธารณะได้ เช่น โครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร สวนสาธารณะ ที่จอดรถ ศูนย์รวมความบันเทิง เป็นต้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พื้นที่อุตสาหกรรมที่พัฒนาแล้วซึ่งมีแรงงานจำนวนมาก สามารถใช้ที่ดินสาธารณะเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยได้ ที่ดินสาธารณะที่ยังไม่ได้ใช้ประโยชน์ สัญญาเช่าที่ดินสาธารณะที่ธุรกิจและบุคคลทั่วไปลงนามเพื่อดำเนินโครงการต่างๆ จะช่วยเพิ่มรายได้ให้แก่งบประมาณแผ่นดิน

ปัจจุบัน เฉพาะเมืองเบียนฮวาเพียงเมืองเดียวมีแปลงที่ดินสาธารณะประมาณ 8,000 แปลง อำเภอลองแถ่งมีประมาณ 1,000 แปลง และอำเภอเญินตั๊กมีเกือบ 600 แปลง พื้นที่เหล่านี้ "ต้องการ" ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างมาก ดังนั้น ผู้มีรายได้น้อยจำนวนมากจึงหวังว่าจังหวัดและหน่วยงานท้องถิ่นจะตรวจสอบแปลงที่ดินเหล่านี้ และหากแปลงใดเหมาะสมและว่างเปล่า พวกเขาสามารถดำเนินการตามขั้นตอนที่ดินเพื่อลงทุนสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมได้อย่างรวดเร็ว

ข่านห์มินห์

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/thoi-dam-khai-thac-tot-quy-dat-cong-se-them-nguon-luc-phat-trien-kinh-te-5be1195/