เถัวเทียนเว้ประมูลที่ดิน “ทองคำ” กว่า 1,600 ตร.ม. ดำเนินโครงการเชิงพาณิชย์

เถัวเทียน เว้ จะจัดการประมูลขายสินทรัพย์บนที่ดินบนแปลงที่ดินเลขที่ 47 ถนนไหบ่าจุง เมือง เว้เพื่อดำเนินการโครงการพื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ในสถานที่ดังกล่าว

เถัวเทียน เว้ประมูลที่ดิน “ทองคำ” กว่า 1,600 ตร.ม. ดำเนินโครงการเชิงพาณิชย์

เถัวเทียนเว้จะจัดการประมูลขายสินทรัพย์บนที่ดินบนแปลงที่ดินเลขที่ 47 ถนนไหบ่าจุง เมือง เว้เพื่อดำเนินการโครงการพื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ในสถานที่ดังกล่าว

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้กล่าวว่าในวันที่ 7 ธันวาคม ศูนย์พัฒนาที่ดิน - กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ร่วมกับบริษัท Quang Nam Finance and Price Joint Stock Auction จำกัด จะดำเนินการประมูลขายทรัพย์สินบนที่ดิน โอนสิทธิการใช้ที่ดินในรูปแบบการเช่าที่ดิน เพื่อดำเนินโครงการลงทุนพื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ บนที่ดินแปลงที่ 47 Hai Ba Trung เมือง เฉดสี

ดังนั้น ที่ดินเลขที่ 47 ไฮบ่าจุง มีพื้นที่ 1,646.6 ตารางเมตร โดยมีทรัพย์สินบนที่ดินที่ติดกับที่ดินที่ประมูลขาย ได้แก่ อาคารสำนักงาน 3 ชั้น จำนวน 1 อาคาร อาคารสำนักงาน 2 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ป้อมยาม 1 หลัง พื้นที่ก่อสร้าง 685 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 1,628 ตร.ม. โดยมีระยะเวลาการใช้ที่ดิน 50 ปี นับจากวันที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้มีมติเห็นชอบการเช่าที่ดิน โดยจะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมครั้งเดียวตลอดระยะเวลาการเช่า

สถานะปัจจุบันที่ดินเลขที่ 47 ถนนไหบ่าจุง อำเภอเมือง เว้จะถูกประมูลเพื่อดำเนินโครงการ

ราคาเริ่มต้นที่คาดไว้ในการประมูลที่ดินพร้อมบ้านอยู่ที่ 100,420 ล้านบาท โดยราคาเริ่มต้นของสิทธิการใช้ที่ดินอยู่ที่ 93,470 ล้านบาท ส่วนราคาเริ่มต้นของทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดินอยู่ที่ 6,940 ล้านบาท ด้วยเงินฝากกว่า 20,000 ล้านดอง ราคาสิทธิการใช้ที่ดินแต่ละขั้นอยู่ที่ 1,800 ล้านดอง โดยมีสินทรัพย์บนที่ดินอยู่ที่ 140 ล้านดอง

ตามที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ ระบุว่า หลังจากการประมูล ที่ดินดังกล่าวจะถูกลงทุนในโครงการพื้นที่พาณิชย์และบริการสูง 9 ชั้น ผลิตภัณฑ์และบริการที่โครงการนี้จัดทำขึ้น ได้แก่ บริการเชิงพาณิชย์ บริการ การท่องเที่ยว ความบันเทิง และสันทนาการที่จำเป็น

โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 233,047 พันล้านดอง โดยผู้ลงทุนจะต้องรับประกันเงินทุนร่วมอย่างน้อยร้อยละ 20 ของเงินลงทุนโครงการทั้งหมด ความคืบหน้าการดำเนินโครงการจะต้องไม่เกิน 36 เดือน นับแต่วันจัดสรรที่ดินหรือวันเช่าที่ดิน โดยเริ่มก่อสร้างจะต้องไม่เกิน 12 เดือน นับแต่วันจัดสรรที่ดินหรือวันเช่าที่ดิน

ตามที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ ระบุว่า ผู้เข้าร่วมการประมูลที่ดินจะต้องมีรายงานโครงการลงทุนตามเกณฑ์การวางแผน และต้องแน่ใจว่าเป็นไปตามข้อกำหนดตามแผนการประมูล ซึ่งรวมถึงคำอธิบายและภาพวาดโครงการด้วย โครงการลงทุนจะต้องแสดงให้เห็นถึงประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจและสังคมและสอดคล้องกับเป้าหมายการเรียกร้องการลงทุนของจังหวัด

นอกจากนี้ ผู้เข้าร่วมการประมูลจะต้องมุ่งมั่นดำเนินการตามความคืบหน้าของโครงการให้เป็นไปตามกำหนดเวลาที่กำหนดไว้ในมติของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้เกี่ยวกับการอนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการพื้นที่บริการเชิงพาณิชย์บนที่ดินแปลงที่ 47 ไหบ่าจุง โดยแสดงผ่านตารางความคืบหน้าการดำเนินโครงการโดยละเอียดสำหรับรายการก่อสร้างแต่ละรายการ และจำนวนเงินลงทุนที่เหมาะสมกับความคืบหน้าการลงทุนของแต่ละรายการก่อสร้าง มีบันทึกและเอกสารที่พิสูจน์ได้ว่าเจ้าของมีส่วนทุนในการดำเนินโครงการไม่น้อยกว่า 20% ของมูลค่าลงทุนรวมของโครงการ นั่นคือตั้งแต่ 46,600 ล้านดองขึ้นไป โดยแสดงผ่านรายงานที่อธิบายความสามารถทางการเงินของผู้ลงทุน แนบเอกสารทางกฎหมายอื่นๆ ตามที่กฎหมายการลงทุนกำหนด

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้มอบหมายให้ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดิน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เป็นประธานและประสานงานกับกรมและสาขาที่เกี่ยวข้องเพื่อจัดให้มีการประเมินเงื่อนไขการเข้าร่วมประมูลเพื่อดำเนินโครงการลงทุนของนักลงทุนที่ลงทะเบียนเข้าร่วมประมูลตามระเบียบ

ก่อนหน้านี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ได้ออกแผนดำเนินการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับกองทุนที่ดินแบ่งย่อย การประมูลสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์ และแปลงที่ดินสำหรับโครงการลงทุน ในช่วง 4 เดือนสุดท้ายของปี 2567 โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จังหวัดเถื่อเทียนเว้จะประมูลที่ดิน 166 แปลง รวมถึงแปลง "ที่ดินทองคำ" หลายแปลง และคาดว่าจะสามารถรวบรวมเงินได้กว่า 1,888 พันล้านดอง

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-dau-gia-khu-dat-vang-hon-1600-m2-de-thuc-hien-du-an-thuong-mai-d231350.html