ภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ยังคงไม่เปลี่ยนแปลงจากระดับปัจจุบัน

VTV.vn - ตามที่นาย Luu Duc Huy กล่าว การก่อสร้างนโยบายภาษีอสังหาริมทรัพย์จะได้รับการพิจารณาอย่างครอบคลุม ควบคู่ไปกับบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน

ภาพประกอบภาพถ่าย

เมื่อวันที่ 3 ตุลาคม ในงานแถลงข่าวประจำไตรมาสที่ 3 ปี 2568 ของ กระทรวงการคลัง นาย Luu Duc Huy รองอธิบดีกรมบริหารและกำกับดูแลนโยบายภาษี ค่าธรรมเนียม และค่าบริการ กล่าวว่า กระทรวงการคลังยังคงศึกษานโยบายภาษีที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ต่อไป

นายหลิว ดึ๊ก ฮุย กล่าวว่า การพัฒนานโยบายภาษีอสังหาริมทรัพย์จะได้รับการพิจารณาอย่างครอบคลุมควบคู่ไปกับบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน ปัจจุบัน นโยบายภาษีอสังหาริมทรัพย์มีบทบัญญัติตั้งแต่การจดทะเบียน การใช้ ไปจนถึงการโอนกรรมสิทธิ์ อย่างไรก็ตาม จำเป็นต้องมีการทบทวนอย่างครอบคลุมเพื่อให้มีความสอดคล้องกัน กรมสรรพากร ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่าย กำลังประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อพัฒนานโยบายให้สอดคล้องกับแนวปฏิบัติและกฎหมายที่ดิน

นอกจากประเด็นอสังหาริมทรัพย์แล้ว กระทรวงการคลังยังได้ยื่นร่างกฎหมายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาอีกด้วย ดังนั้น เมื่อวันที่ 29 กันยายน กระทรวงการคลังจึงได้ยื่นเอกสารต่อรัฐสภา ซึ่งรวมถึงเนื้อหาเกี่ยวกับภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ร่างกฎหมายดังกล่าวยังคงใช้บังคับอยู่ หลังจากได้รับการตรวจสอบจากคณะกรรมการ เศรษฐกิจ การคลัง และงบประมาณแล้ว กระทรวงการคลังจะประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการร่างกฎหมายให้แล้วเสร็จต่อไป

ที่น่าสังเกตคือ ร่างกฎหมายฉบับนี้ไม่มีตัวเลือกในการเก็บภาษี 20% จากรายได้จากการโอนอสังหาริมทรัพย์อีกต่อไป นาย Luu Duc Huy กล่าวว่า หน่วยงานร่างกฎหมายได้รับฟังความคิดเห็นแล้ว และตัดสินใจที่จะคงอัตราภาษี 2% ไว้ตามเดิม

ในส่วนของภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ ในร่างกฎหมายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาฉบับล่าสุด (ฉบับแก้ไข) กระทรวงการคลังได้ยกเลิกข้อเสนอการจัดเก็บภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 20% จากรายได้จากการโอนอสังหาริมทรัพย์ โดยคำนวณจากระยะเวลาการถือครอง อัตราภาษีบุคคลธรรมดาสำหรับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ยังคงเท่าเดิม กล่าวคือ ราคาโอนคูณด้วย (x) อัตราภาษี 2%

ที่มา: https://vtv.vn/thue-chuyen-nhuong-bat-dong-san-giu-nguyen-khong-thay-doi-so-voi-hien-hanh-100251004092534517.htm