ข่าวเช้า 26 ก.ย. ราคาค่าเช่าในตัวเมืองโฮจิมินห์ยังคงเพิ่มขึ้น

TP.HCM - Ảnh 1. — ป้ายโฆษณาบ้านเช่าหรือขายถูกติดไว้ตามผนังบ้านบนถนนดงคอย เมืองโฮจิมินห์ แต่ราคาในห้างสรรพสินค้ากลับเพิ่มขึ้น - ภาพ: TTD

ราคาค่าเช่าในใจกลางเมืองโฮจิมินห์ยังคงเพิ่มสูงขึ้น

ในรายงานที่เพิ่งเผยแพร่เมื่อเร็วๆ นี้ JLL Vietnam ระบุว่าอัตราค่าเช่าที่เรียกเก็บในห้างสรรพสินค้าหลักๆ ในพื้นที่ใจกลางเมืองยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยได้รับประโยชน์จากอุปทานใหม่ที่มีจำกัด

โดยเฉพาะในไตรมาสที่สองของปี 2568 ค่าเช่าเฉลี่ยขั้นต้นในพื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่ 244.6 ดอลลาร์สหรัฐ/ ^ตร.ม. /เดือน (เทียบเท่า 6.4 ล้านดอง) เพิ่มขึ้นร้อยละ 1.3 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และเพิ่มขึ้นร้อยละ 4 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

ขณะเดียวกัน พื้นที่นอกใจกลางเมืองมีอัตราค่าเช่าเฉลี่ยเพิ่มขึ้นเล็กน้อยเป็น 65.1 USD/ ^ตร.ม. /เดือน (ประมาณ 1.7 ล้านดอง) ซึ่งคิดเป็นการเพิ่มขึ้น 1.1% ต่อไตรมาส และ 0.7% ต่อปี

แม้จะเผชิญกับความไม่แน่นอน ทางเศรษฐกิจ ตลาดยังคงรักษาโมเมนตัมการเติบโตได้เนื่องมาจากกลยุทธ์การปรับโครงสร้างผู้เช่าที่ยืดหยุ่นของนักลงทุนและการนำรูปแบบธุรกิจที่สร้างสรรค์มาใช้โดยผู้ค้าปลีก ผู้เชี่ยวชาญของ JLL กล่าว

ระเบียบว่าด้วยการปฏิบัติงานของคณะกรรมการอำนวยการปฏิรูปเงินเดือน ประกันสังคม และเงินจูงใจสำหรับผู้มีคุณธรรม

รอง นายกรัฐมนตรี โฮ ดึ๊ก โฟก หัวหน้าคณะกรรมการอำนวยการกลางด้านการปฏิรูปนโยบายค่าจ้าง ประกันสังคม และสิ่งจูงใจสำหรับผู้ที่มีความประพฤติดี ลงนามในมติที่ 109 เพื่อประกาศใช้ระเบียบปฏิบัติของคณะกรรมการอำนวยการชุดนี้

คณะกรรมการบริหารกลางมีหน้าที่รับผิดชอบในการค้นคว้า พัฒนา และเร่งรัดการดำเนินการตามภารกิจที่ระบุไว้ในมติ 27-NQ/TW ลงวันที่ 21 พฤษภาคม 2561 ของการประชุมครั้งที่ 7 ของคณะกรรมการบริหารกลางครั้งที่ 12 ว่าด้วยการปฏิรูปนโยบายเงินเดือนสำหรับบุคลากร ข้าราชการ พนักงานของรัฐ กองทัพ และพนักงานในองค์กร

มติที่ 28-NQ/TW ลงวันที่ 21 พฤษภาคม 2561 ของการประชุมครั้งที่ 7 ของคณะกรรมการบริหารกลางครั้งที่ 12 ว่าด้วยการปฏิรูปนโยบายประกันสังคม มติและโครงการดำเนินการของ รัฐบาล เพื่อนำมติที่ 27-NQ/TW และมติที่ 28-NQ/TW ไปปฏิบัติ

คณะกรรมการอำนวยการกลางยังมีหน้าที่ประสานงานกับกระทรวงและหน่วยงานต่างๆ เพื่อศึกษานโยบายเศรษฐกิจและสังคมที่เกี่ยวข้องกับนโยบายค่าจ้าง ประกันสังคม และสิ่งจูงใจสำหรับผู้มีคุณธรรม ตามที่นายกรัฐมนตรีมอบหมาย และช่วยนายกรัฐมนตรีติดตามและกระตุ้นให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ ดำเนินการตามนโยบายค่าจ้าง ประกันสังคม และสิ่งจูงใจสำหรับผู้มีคุณธรรม

แนวทางการสร้างทรัพยากรเพื่อปฏิรูปนโยบายค่าจ้างและประกันสังคม เสนอมาตรการเพื่อจัดการกับปัญหาใหม่ๆ ที่เกิดขึ้นในการดำเนินนโยบายค่าจ้าง ประกันสังคม และสิ่งจูงใจสำหรับผู้ที่รับราชการตามคุณธรรมโดยเร็ว

นครโฮจิมินห์กำหนดให้มีการตรวจสอบและเสริมป้ายโฆษณาในช่วงฤดูพายุ

TP.HCM - Ảnh 2. — ประตูต้อนรับบริเวณตลาดตันบินห์ (เขตตันฮวา นครโฮจิมินห์) พังถล่มลงมาอย่างกะทันหันเมื่อเวลาประมาณ 11.20 น. ของวันที่ 20 กรกฎาคม ท่ามกลางพายุใหญ่ - ภาพ: PN

กรมวัฒนธรรมและกีฬานครโฮจิมินห์ ออกเอกสารเรียกร้องให้ 168 แขวง ชุมชน และธุรกิจโฆษณา เร่งตรวจสอบและเสริมความแข็งแกร่งระบบป้าย ป้ายโฆษณา และเสาโฆษณา เพื่อป้องกันความเสี่ยงด้านความปลอดภัยจากเสาโฆษณาภายนอกอาคารในช่วงฤดูพายุ

ตามคำสั่งดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนประจำท้องถิ่นต้องตรวจสอบ จัดการ และรื้อถอนงานโฆษณาผิดกฎหมายที่ไม่เป็นไปตามกฎระเบียบหรือไม่รับประกันโครงสร้างรับน้ำหนัก นอกจากนี้ ท้องถิ่นยังต้องรับผิดชอบต่อเหตุการณ์การพังทลายของป้ายโฆษณาและเสาที่ดำเนินการหรือดำเนินการร่วมกันโดยท้องถิ่น

สำหรับธุรกิจโฆษณา กรมฯ กำหนดให้มีการตรวจสอบระดับความปลอดภัยของการก่อสร้าง การซ่อมแซมเชิงรุก การเปลี่ยนทดแทน หรือการรื้อถอน หากไม่เป็นไปตามข้อกำหนดทางเทคนิค โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กรมฯ ต้องรับประกันความปลอดภัยด้านไฟฟ้า การป้องกันอัคคีภัย และการดับเพลิงอย่างครบถ้วน และต้องรับผิดชอบทางกฎหมายหากเกิดเหตุการณ์ในช่วงที่มีพายุฝนฟ้าคะนองและลมกระโชกแรงสูงสุด ตั้งแต่วันนี้จนถึงเดือนพฤศจิกายน

ธุรกิจซื้อพันธบัตรคืนในราคาสูงสุดเป็นประวัติการณ์

ตามสถิติของ S&I Ratings การซื้อคืนพันธบัตรขององค์กรในช่วงแรกเกิดขึ้นอย่างแข็งแกร่งในไตรมาสที่สอง โดยมีมูลค่ามากกว่า 96,000 พันล้านดอง ซึ่งถือเป็นระดับรายไตรมาสที่สูงที่สุดเป็นประวัติการณ์

เมื่อสะสมในช่วง 6 เดือนแรกของปี มูลค่าการซื้อคืนหุ้นรวมประมาณการไว้ที่ 123,000 พันล้านดอง (เพิ่มขึ้น 59% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน)

ดูข่าวสารราคาทองคำล่าสุดวันนี้ที่นี่

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญของ S&I Ratings ระบุ การพัฒนานี้สะท้อนถึงความพยายามในการปรับโครงสร้างหนี้ของผู้ออกตราสารโดยทั่วไปเมื่อตลาดฟื้นตัวในระดับหนึ่งและอัตราดอกเบี้ยยังคงอยู่ในระดับที่น่าดึงดูดใจในช่วงครึ่งแรกของปี 2568

ภายใต้บริบทของเงื่อนไขสินเชื่อที่เอื้ออำนวยมากขึ้น (สินเชื่อเพิ่มขึ้น 9.9% ใน 6 เดือนแรกของปี 2568) และอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เฉลี่ยลดลง 60 จุดเมื่อเทียบกับสิ้นปี 2567 ธุรกิจต่างๆ มักจะให้ความสำคัญกับสินเชื่อจากธนาคารมากกว่าการออกพันธบัตร เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพต้นทุนเงินทุนและลดความซับซ้อนของขั้นตอนต่างๆ

ข้อมูลนี้ยังช่วยอธิบายถึงแนวโน้มที่เพิ่มขึ้นของการซื้อคืนหุ้นคืนล่วงหน้าเพื่อลดแรงกดดันต่อหนี้พันธบัตรขององค์กรอีกด้วย

การรักษาโรคลมบ้าหมูด้วยหุ่นยนต์จัดตำแหน่ง

เป็นครั้งแรกในเวียดนามที่ผู้ป่วยโรคลมชักดื้อยาในเด็กได้รับการรักษาด้วยเทคโนโลยีหุ่นยนต์นำทางอัตโนมัติ (AutoGuide) สำเร็จ ผู้ป่วยอายุ 9 ปี และมีอาการชักตั้งแต่ปี พ.ศ. 2564 ในระยะแรก ผู้ป่วยตอบสนองต่อยาได้ดี แต่ในปี พ.ศ. 2567 แม้จะเพิ่มขนาดยาและใช้ยาหลายชนิดร่วมกัน เด็กก็ยังคงมีอาการชัก บางครั้งมีอาการชักหลายครั้งต่อวัน

อาการชักเป็นเวลานานทำให้เด็กมีความเสี่ยงที่จะหกล้ม บาดเจ็บ และส่งผลต่อพัฒนาการทางร่างกายและจิตใจ องค์การอนามัยโลกระบุว่าผู้ป่วยโรคลมชักประมาณ 30% ไม่ตอบสนองต่อยา (โรคลมชักดื้อยา) ในกรณีเหล่านี้ การผ่าตัดเพื่อนำจุดโฟกัสของโรคลมชักออกจะมีประสิทธิภาพมากที่สุด

ที่โรงพยาบาลวินเมค เซ็นทรัลพาร์ค แพทย์ได้วางอิเล็กโทรดในกะโหลกศีรษะไว้ใต้ตำแหน่งของหุ่นยนต์ เพื่อให้หุ่นยนต์ทำหน้าที่เป็นผู้นำทาง ช่วยให้แพทย์ระบุตำแหน่งและใส่อิเล็กโทรดเข้าไปในสมอง ตรวจจับจุดศูนย์กลางของโรคลมชักในเบ้าตาหน้าผากด้านขวาและสมองกลีบหน้าผากส่วนล่าง ซึ่งเป็นบริเวณที่เส้นประสาทจำนวนมากรวมตัวอยู่ ด้วยเหตุนี้ การผ่าตัดจึงมีความปลอดภัย เสียเลือดน้อย ระยะเวลาในการผ่าตัดสั้น และไม่มีภาวะแทรกซ้อนใดๆ