จังหวัดบั๊กนิญกำลังจะมีเขตอุตสาหกรรมอีกแห่งที่มีพื้นที่มากกว่า 140 เฮกตาร์ โดยมีทุนการลงทุนเกือบ 1,900 พันล้านดอง

ตามข้อมูลที่เพิ่งประกาศโดย Kinh Bac Urban Development Corporation โครงการ Que Vo Industrial Park Expansion 2 มีพื้นที่ 140.34 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ในชุมชน Mo Dao ชุมชน Yen Gia และเขต Phuong Mao เมือง Que Vo จังหวัด Bac Ninh

ภาพประกอบ

โครงการนี้มีเงินลงทุนรวม 1,878 พันล้านดอง มีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี นับจากวันที่รัฐจัดสรรที่ดินและให้เช่า

โครงการนี้ได้รับการวางแผนโดย Kinh Bac Urban Development Corporation เพื่อลงทุนและสร้างให้เป็นเขตอุตสาหกรรมไฮเทคที่มีหลายอุตสาหกรรม โดยมุ่งเน้นที่การดึงดูดการลงทุนในสาขาอิเล็กทรอนิกส์ ส่วนประกอบอิเล็กทรอนิกส์ และกลไกแม่นยำ ซึ่งสอดคล้องกับแนวทางการพัฒนาของจังหวัดบั๊กนิญด้วย

บริษัท Kinh Bac Urban Development Corporation เริ่มดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรมในบั๊กนิญตั้งแต่ปี 2546 โดยดึงดูดโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศหลายร้อยโครงการในสาขาอิเล็กทรอนิกส์และช่างแม่นยำ เช่น Foxconn, Canon, Goertek, Nippon Zoki, Hanwha Techwin, Mitac... โครงการเขตอุตสาหกรรมขยาย Que Vo และ Que Vo สองโครงการของผู้ลงทุนรายนี้มีพื้นที่รวม 611 เฮกตาร์ ปัจจุบันได้ถมที่ดินแล้ว 100%

ด้วยการขยายนิคมอุตสาหกรรม Que Vo แห่งที่ 2 บริษัทของนาย Dang Thanh Tam ตั้งเป้าที่จะส่งมอบที่ดินให้กับนักลงทุนในปีนี้ ปัจจุบัน องค์การพัฒนาเมือง Kinh Bac กำลังเร่งดำเนินการ ความคืบหน้าในการชดเชย การเคลียร์พื้นที่ และเตรียมการในการจัดทำโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค

ในช่วงสามเดือนแรกของปีนี้ Kinh Bac Urban Development Corporation มีรายได้กว่า 3,110 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 20 เท่าจากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว ด้วยเหตุนี้ กำไรหลังหักภาษีของบริษัทจึงสูงถึงเกือบ 850,000 ล้านดอง ขณะที่ในไตรมาสแรกของปี 2567 บริษัทขาดทุนไปราว 76,700 ล้านดอง ในไตรมาสแรกนักลงทุนรายนี้ได้ลงนามสัญญาเช่าที่ดินจำนวน 68 เฮกตาร์ คิดเป็นมากกว่าร้อยละ 30 ของสัญญาเช่าที่ดินเขตอุตสาหกรรมในปีนี้

จากข้อมูลของหน่วยวิจัยตลาด พบว่าราคาค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรมภาคเหนือยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงต้นปีนี้ บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ CBRE เปิดเผยว่า ราคาค่าเช่าที่ดินอุตสาหกรรมในตลาดต่างๆ เช่น ฮานอย ไฮฟอง บั๊กนิญ หุ่งเอียน... เพิ่มขึ้นร้อยละ 3.7 ในช่วงเวลาเดียวกัน แตะที่ราคาเฉลี่ย 139 เหรียญสหรัฐต่อตารางเมตร การเพิ่มขึ้นนี้จะกระจุกตัวอยู่ในเขตอุตสาหกรรมที่มีอัตราการเช่าสูง ทำให้ผู้ลงทุนต้องปรับราคาค่าเช่า

ในทำนองเดียวกัน ตามรายงานของบริษัทให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ Cushman & Wakefield เขตอุตสาหกรรมสำคัญบางแห่งในภาคเหนือมีราคาเพิ่มขึ้น 4-5% ส่งผลให้อัตราค่าเช่าตลาดเฉลี่ยเพิ่มสูงขึ้น

ตามข้อมูลจาก VnExpress

ที่มา: https://baobacgiang.vn/tinh-bac-ninh-sap-co-them-khu-cong-nghiep-rong-hon-140-ha-von-dau-tu-gan-1-900-ty-dong-postid417740.bbg