นครโฮจิมินห์: นโยบายมากมายที่สนับสนุนผู้มีรายได้น้อยให้กู้ยืมเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสังคม

(แดน ซินห์) – นักลงทุนและผู้ซื้อบ้านจะสามารถกู้ยืมเงินทุนในอัตราดอกเบี้ยพิเศษภายใต้แพ็คเกจสินเชื่อที่แตกต่างกันมากมาย และสินเชื่อพิเศษจะช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยมีบ้านเพื่อสร้างความมั่นคงในชีวิต

นครโฮจิมินห์เสนอเปลี่ยนโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ 41 โครงการเป็นโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
นายเกียนซาง จะสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 3,500 ยูนิต
ใครสามารถกู้เงินเพื่อซื้อบ้านพักสังคมจากแพ็คเกจ 120,000 ล้านดองได้บ้าง?
อัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขการกู้ยืมเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

บ่ายวันที่ 12 ตุลาคม นายไม แถ่ง ตุง รองหัวหน้ากรมพัฒนาที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ กรมก่อสร้างนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า นักลงทุนและผู้ซื้อบ้านสามารถกู้ยืมเงินได้ในอัตราดอกเบี้ยพิเศษภายใต้โครงการสินเชื่อของ รัฐบาล วงเงิน 120,000 พันล้านดอง ซึ่งอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะกลางและระยะยาวเฉลี่ยของธนาคารพาณิชย์ของรัฐประมาณ 1.5-2% ปัจจุบันนครโฮจิมินห์มีโครงการที่เข้าเกณฑ์การกู้ยืม 6 โครงการ โดย 3 โครงการเป็นโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคม

นายไม ทันห์ ตุง รองหัวหน้าแผนกพัฒนาที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ กรมก่อสร้างนครโฮจิมินห์ (ภาพ: ทันห์ นาน)

นอกจากนี้ ธนาคารเพื่อนโยบายสังคมนครโฮจิมินห์และกองทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยของเมืองยังได้ดำเนินโครงการสินเชื่อพิเศษเพื่อซื้อ เช่าซื้อที่อยู่อาศัย สร้างใหม่ ปรับปรุง และซ่อมแซมบ้านสำหรับผู้มีรายได้น้อย โดยรับเงินเดือนจากงบประมาณ ผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือควรติดต่อหน่วยงานทั้งสองข้างต้นเพื่อขอคำแนะนำเฉพาะ

สำหรับธนาคารนโยบายสังคมแห่งเมือง วงเงินกู้สูงสุดอยู่ที่ 70% ของมูลค่าก่อสร้างและซ่อมแซมบ้านโดยประมาณ และไม่เกิน 500 ล้านดอง อัตราดอกเบี้ยจะกำหนดโดย นายกรัฐมนตรี เป็นครั้งคราว ในปี พ.ศ. 2565 อัตราดอกเบี้ยของโครงการอยู่ที่ 4.8% ต่อปี ระยะเวลากู้สูงสุดคือ 25 ปี นับจากวันที่เบิกจ่ายเงินกู้งวดแรก

กองทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยในเขตเมืองสามารถกู้ยืมได้สูงสุด 70% ของมูลค่าบ้าน แต่ไม่เกิน 900 ล้านดอง/ใบสมัคร อัตราดอกเบี้ย 4.7% ต่อปี และระยะเวลากู้ยืมสูงสุด 20 ปี

ตามข้อมูลของกรมก่อสร้าง นครโฮจิมินห์ตั้งเป้าว่าจะมีอพาร์ตเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 93,000 ยูนิตภายในปี 2573 แต่ภายในปี 2566 ทั้งเมืองจะมีอพาร์ตเมนต์เพียงประมาณ 15,000 ยูนิตใน 19 โครงการเท่านั้น

เอ็กซ์ที

ลิงค์ที่มา