ให้ความสำคัญกับเงินทุนเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยราคาประหยัด

QNgTV - ผู้เชี่ยวชาญเสนอให้ปรับกระแสสินเชื่อเพื่อกลุ่มที่อยู่อาศัยราคาประหยัด เพื่อเอาชนะความไม่สมดุลระหว่างอุปทานและอุปสงค์ และช่วยเหลือผู้คนที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง

ให้ความสำคัญกับเงินทุนเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยราคาประหยัด

สถิติแสดงให้เห็นว่า ณ สิ้นเดือนสิงหาคม 2568 ยอดสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์คงค้างอยู่ที่มากกว่า 4 ล้านล้านดอง เพิ่มขึ้น 19% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน อย่างไรก็ตาม กระแสเงินทุนส่วนใหญ่ไหลเข้าสู่กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์หรือการเก็งกำไร มากกว่าที่อยู่อาศัยราคาประหยัด

สถานการณ์เช่นนี้ทำให้เกิดความไม่สมดุลระหว่างอุปสงค์และอุปทาน ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าเพื่อให้ตลาดเติบโตอย่างยั่งยืน ควรให้ความสำคัญกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ราคาประหยัด (ต่ำกว่า 3 พันล้านดอง) และการสนับสนุนผู้ซื้อที่อยู่อาศัยจริง

ข้อเสนอต่างๆ ได้แก่ การเพิ่มวงเงินกู้สำหรับการซื้อบ้านหลังที่สองและหลังถัดไป การใช้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ต่ำลงเพื่อจำกัดการเก็งกำไร และปรับปรุงระบบข้อมูลและการติดตามเพื่อแยกแยะระหว่างผู้ซื้อบ้านจริงและผู้ซื้อเพื่อการลงทุน

เมื่อเงินทุนได้รับการลงทุนในทิศทางที่ถูกต้อง กลุ่มที่อยู่อาศัยราคาประหยัดก็สามารถฟื้นตัวและมีบทบาทสำคัญในตลาดได้

ที่มา: https://quangngaitv.vn/uu-tien-nguon-von-cho-phat-trien-nha-o-vua-tui-tien-6510172.html