กู้เงินจำนองบ้าน 150 ล้าน ผ่อนเดือนละเท่าไหร่?

ข้อดีของการกู้เงิน 150 ล้านด้วย Red Book

การกู้ยืมเงิน 150 ล้านบาทด้วยสมุดบัญชีสีแดงนั้นมีประโยชน์มากมายสำหรับลูกค้า เช่น การกำหนดเวลาการชำระคืนที่รอบคอบ ธนาคารได้กำหนดวงเงินกู้ให้เหมาะสมกับสถานการณ์ทางการเงิน หรือมีทางเลือกที่จะนำเงินกู้ไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ มากมาย เช่น ซื้อบ้าน อสังหาริมทรัพย์ ซื้อรถยนต์ สินเชื่อเพื่อการบริโภค สินเชื่อเพื่อการผลิตและธุรกิจ... และยังได้รับอัตราดอกเบี้ยที่น่าดึงดูดใจซึ่งต่ำกว่าสินเชื่อไม่มีหลักประกันมาก

กู้เงินจำนองบ้าน 150 ล้าน ผ่อนเดือนละเท่าไหร่?

ธนาคารแต่ละแห่งมีอัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างกัน และอัตราดอกเบี้ยยังขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของการกู้ยืมด้วย การคำนวณค่าผ่อนชำระรายเดือนใช้สูตรต่อไปนี้:

ยอดชำระรายเดือนรวม = ยอดชำระดอกเบี้ยรายเดือน + ยอดชำระเงินต้นรายเดือนรวม

ในนั้น:

เงินต้นรายเดือน = จำนวนเงินกู้เริ่มต้น ÷ จำนวนเดือนเงินกู้

ดอกเบี้ยเดือนแรก = จำนวนเงินกู้เริ่มต้น x อัตราดอกเบี้ยรายเดือน

ดอกเบี้ยเดือนที่ 2 = (ยอดเงินกู้เริ่มต้น - เงินต้นที่ชำระ) x อัตราดอกเบี้ยรายเดือน

ในทำนองเดียวกัน ตั้งแต่เดือนที่ 3 เป็นต้นไป ดอกเบี้ยจะถูกคำนวณจากยอดคงเหลือ

ยกตัวอย่างเช่น หากกู้เงินจำนอง 150 ล้านบาท ด้วยหนังสือรับรองสีแดง ระยะเวลา 3 ปี อัตราดอกเบี้ย 10% ต่อปี โดยใช้วิธีการชำระเงินต้นและดอกเบี้ยรายเดือน จำนวนเงินที่ลูกค้าต้องชำระรายเดือนมีดังนี้

เงินต้นรายเดือน = 150,000,000 ÷ 36 เดือน = 4,166,667 VND

ดอกเบี้ยเดือนแรก = 150,000,000 X (10% ÷ 12) = 1,245,000 VND

ยอดชำระเดือนมกราคม = 4,166,667 + 1,245,000 = 5,411,667 ดอง

ดอกเบี้ยเดือนที่ 2 = (150,000,000 – 4,166,667) × (10% ÷ 12) = 1,210,416 VND

ยอดชำระรวมเดือนที่ 2 = 4,166,667 + 1,210,416 = 5,377,083 VND

การนำสูตรนี้ไปใช้ในช่วงเดือนต่อๆ ไป จะช่วยลดดอกเบี้ยลงเรื่อยๆ จนถึงสิ้นงวดเงินกู้

เงื่อนไขการกู้ยืมเงินจำนองบ้านวงเงิน 150 ล้าน

เพื่อที่จะได้รับสินเชื่อจำนองหนังสือสีแดง 150 ล้านบาท ลูกค้าจะต้องตรงตามข้อกำหนดต่อไปนี้:

- ลูกค้าเป็นพลเมืองเวียดนาม อายุระหว่าง 18 - 75 ปี

- มีศักยภาพทางการเงินสมบูรณ์ และมีแหล่งที่มาของหนี้ที่ชัดเจนเพื่อชำระหนี้ต่อธนาคาร (หลักฐานรายได้: ใบแจ้งเงินเดือน, เอกสารแสดงแหล่งที่มาของรายได้)

- มีหลักประกัน : สมุดปกแดง สมุดปกชมพู... ขึ้นอยู่กับสินทรัพย์และวัตถุประสงค์การกู้ยืม ซึ่งธนาคารจะมีข้อกำหนดเกี่ยวกับหลักประกันที่เฉพาะเจาะจง

- ผู้กู้มีประวัติเครดิตดี ไม่มีหนี้ค้างชำระกับสถาบันสินเชื่อ