"หมดหวัง"
ปลายเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2567 คณะกรรมการประชาชนอำเภอบิ่ญเซิน (กวางงาย) ร่วมกับหน่วยงานและสาขาต่างๆ ของอำเภอ ประสานงานกับรัฐบาลตำบลบิ่ญจันห์ เพื่อจัดการรื้อถอนบ้านเรือนที่สร้างบนที่ดิน เกษตรกรรม ในหมู่บ้านด่งบิ่ญโดยบังคับ
บ้านที่ถูกขับไล่ข้างต้นเป็นของนาย LVM และนางสาว D.TKC ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2566 นาย M และภรรยาได้สร้างบ้านบนที่ดินเกษตรกรรมขนาดพื้นที่ 146.52 ตร.ม.
คณะกรรมการประชาชนตำบลบิ่ญเจิญพบเห็นการละเมิดและบันทึกไว้ ต่อมา คณะกรรมการประชาชนอำเภอบิ่ญเซินได้ปรับบ้านของนายเอ็มเป็นเงิน 4 ล้านดอง ฐานเปลี่ยนที่ดินเกษตรกรรมเป็นที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรมเพื่อสร้างบ้าน ขณะเดียวกันก็บังคับให้ฟื้นฟูที่ดินให้กลับคืนสู่สภาพเดิม
นอกจากนี้ ในเขตบิ่ญเซิน ครอบครัวของนาง VTL (ตำบลบิ่ญเจิว) ได้สร้างบ้านบนที่ดินเกษตรกรรม และถูกสั่งพักงานโดยหน่วยงานท้องถิ่นและถูกปรับทางปกครองจากการฝ่าฝืน
คุณแอล กล่าวว่า ก่อนสร้างบ้าน เธอได้ยื่นขอเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน แต่ไม่ผ่าน ขณะเดียวกัน พื้นที่ดังกล่าวอยู่ในเขตผังเมืองที่อยู่อาศัย มีสิทธิ์เปลี่ยนแปลงได้ แต่ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ ก่อให้เกิดความเดือดร้อนแก่ครัวเรือนที่ขาดแคลนที่ดินเพื่ออยู่อาศัยเช่นเธอ
นายอึ้ง ดินห์ เฮียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอบิ่ญเซิน เปิดเผยว่า ปัจจุบันไม่มีสถิติว่ามีผู้คนสร้างบ้านบนที่ดินเกษตรกรรมกี่ราย
อย่างไรก็ตาม จากรายงานของเทศบาล พบว่ามีหลายครัวเรือนที่สร้างบ้านบนที่ดินเกษตรกรรม ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา เทศบาลได้ดำเนินการบังคับใช้กฎหมายเกี่ยวกับการสร้างบ้านบนที่ดินเกษตรกรรมและการละเมิดอื่นๆ ประมาณ 20 คดี
ที่น่ากล่าวถึงก็คือ แม้ว่าหลายครอบครัวจะรู้ว่าการสร้างบ้านบนที่ดินเกษตรกรรมเป็นสิ่งที่ผิด แต่พวกเขาก็ยังคงทำอยู่ ส่วนหนึ่งเป็นเพราะพวกเขาไม่สามารถแปลงสิทธิการใช้ที่ดินได้ ในขณะที่ความต้องการที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยก็มีความเร่งด่วนมากขึ้นเรื่อยๆ
นาย PVN (ตำบลเกิ้งเดียน อำเภอตูเกิ้งเดียน) รอคอยการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อแบ่งให้ลูกหลานมานานกว่า 5 ปีแล้ว
สวนของเขาซึ่งครอบคลุมพื้นที่กว่า 1,000 ตารางเมตร ยังไม่ได้ถูกแปลงเป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัย สาเหตุคือจังหวัด กวางงาย ได้ระงับการอนุญาตให้แปลงที่ดินเป็นการชั่วคราวตั้งแต่ปี พ.ศ. 2562
“สิ่งที่ยากที่สุดคือการสร้างบ้านให้ลูกๆ ครับ ผมมีลูก 3 คน ตอนนี้แต่งงานกันแล้ว ผมเลยอยากแบ่งเงินให้ลูกสาวและลูกชายอีกนิดหน่อยเพื่อสร้างบ้าน เพราะบ้านปัจจุบันผมมีพื้นที่แค่ 200 ตารางเมตร จะพอได้ยังไง” คุณเอ็นแสดงความคิดเห็น
ยังต้องรอต่อไป
ตามที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงาย ระบุว่า การระงับการแปลงสภาพการใช้ที่ดินเป็นเวลาหลายปีนั้นเกิดจากการรอให้ รัฐบาล อนุมัติผังเมืองจังหวัดสำหรับระยะเวลา 2021-2030 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 อย่างไรก็ตาม ผังเมืองจังหวัดได้รับการอนุมัติในเดือนพฤศจิกายน 2023 แต่จนถึงขณะนี้ ประชาชนยังไม่สามารถแปลงสภาพการใช้ที่ดินเพื่อจุดประสงค์ดังกล่าวได้
กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (ทส.) จังหวัดกวางงาย ชี้แจงกรณีดังกล่าวว่า เนื่องจากอยู่ระหว่างรอให้รัฐบาลอนุมัติแผนปฏิบัติการผังเมืองจังหวัด และแผนการใช้ที่ดิน 5 ปี (พ.ศ. 2564-2568) ก่อนที่จะปรับผังเมืองระดับอำเภอในช่วงปี พ.ศ. 2564-2573
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกเอกสารคำสั่งเกี่ยวกับการจัดทำ ประเมินผล และอนุมัติแผนการใช้ที่ดิน 5 ปี พ.ศ. 2564-2568 ในระดับจังหวัด และการจัดทำและปรับปรุงแผนการใช้ที่ดินสำหรับระยะเวลา พ.ศ. 2564-2573 ในระดับอำเภอ
จนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ ตำบล และเทศบาล กำลังเร่งดำเนินการจัดทำเอกสารเพื่อปรับผังเมืองระดับอำเภอให้แล้วเสร็จภายในปี พ.ศ. 2573 ตามแผนพัฒนาจังหวัดกวางงาย ระยะปี พ.ศ. 2564-2573 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี พ.ศ. 2593 และส่งให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเสนอต่อสภาประเมินผล ซึ่งเป็นพื้นฐานที่คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอจะนำเสนอมติต่อสภาประชาชนระดับอำเภอเพื่ออนุมัติ ก่อนที่จะนำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนระดับจังหวัดเพื่ออนุมัติ
หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติการปรับปรุงแผนการใช้ที่ดินระดับอำเภอถึงปี 2573 แล้ว คณะกรรมการประชาชนของอำเภอ ตำบล และเทศบาล จะต้องทบทวนความจำเป็นในการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อลงทะเบียนเป้าหมายในแผนการใช้ที่ดินระดับอำเภอประจำปีในกรณีที่ต้องแน่ใจว่ามีเงื่อนไขเป็นไปตามระเบียบ ก่อนที่จะพิจารณาตัดสินใจอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน
“โดยหลักการแล้ว เมื่อผังเมืองจังหวัดได้รับการอนุมัติ จะต้องมีการปรับเปลี่ยนผังเมืองของอำเภอให้สอดคล้องกัน แต่ปัจจุบันกระบวนการต่างๆ ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ แม้ว่าผังเมืองจังหวัดจะได้รับการอนุมัติแล้ว แต่ยังไม่มีแผน และแผนการใช้ประโยชน์ที่ดิน 5 ปียังไม่ได้รับการอนุมัติจากรัฐบาล หากขั้นตอนเหล่านี้เสร็จสมบูรณ์ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจะประเมินการปรับเปลี่ยนผังเมืองของอำเภอโดยทันทีภายในไม่เกิน 60 วัน เพื่อเป็นพื้นฐานสำหรับการดำเนินการ” นายเหงียน ดึ๊ก จุง รักษาการผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัดกวางงาย กล่าว
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/vi-sao-quang-ngai-van-chua-cho-phep-chuyen-doi-quyen-su-dung-dat.html
การแสดงความคิดเห็น (0)