พิจารณายุติโครงการพื้นที่บริการนิเวศน์โฮเมค

กรมวางแผนและการลงทุน Quang Tri เพิ่งส่งเอกสารไปยังบริษัท Central Vietnam Tourism Investment Joint Stock Company เกี่ยวกับการพิจารณาทบทวนและเร่งรัดให้มีการดำเนินโครงการพื้นที่บริการนิเวศ Ho Mec

ตามรายงานของกรมวางแผนและการลงทุน ของกวางตรี เกี่ยวกับเนื้อหาของโครงการพื้นที่บริการนิเวศน์โฮเม็กของบริษัทร่วมทุนการลงทุนด้านการท่องเที่ยวกลาง ขณะนี้โครงการล่าช้ากว่ากำหนดการที่ได้รับการอนุมัติครั้งแรก 76 เดือน และล่าช้ากว่ากำหนดการที่ปรับปรุงแล้ว 45 เดือน ดังนั้น โครงการนี้จึงไม่ต้องปรับเปลี่ยนกำหนดการดำเนินโครงการเพิ่มเติมตามระเบียบที่เกี่ยวข้อง

นอกจากนี้ เมื่อวันที่ 30 มกราคม 2562 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรีได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับนโยบายการเช่าที่ดินโดยผ่านแบบฟอร์มการรับโอนสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินการโครงการ "พื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศโฮเม็ก"

ภาพประกอบมุมมองโครงการ (ที่มา : อินเตอร์เน็ต)

ตามที่กรมวางแผนและการลงทุนของกวางตรี บทบัญญัติในมาตรา 13 มาตรา 1 แห่งพระราชกฤษฎีกา 148/2020/ND-CP ลงวันที่ 18 ธันวาคม 2020 ของรัฐบาล ระบุไว้อย่างชัดเจนว่า: "ในกรณีที่องค์กร ทางเศรษฐกิจ ได้รับการโอน รับการสนับสนุนเงินทุน หรือเช่าสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรเพื่อดำเนินโครงการลงทุนที่ไม่ใช่ด้านการเกษตร จะต้องได้รับการอนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษรจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด (โดยมีระยะเวลา 36 เดือนนับจากวันที่ลงนาม)"

เมื่อวันที่ 11 เมษายน 2023 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรีได้ออกเอกสารเกี่ยวกับการดำเนินโครงการผ่านแบบฟอร์มการรับโอนสิทธิการใช้ที่ดิน ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้ขอให้บริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนด้านการท่องเที่ยวกลางดำเนินการตามขั้นตอนการเช่าที่ดินผ่านแบบฟอร์มการรับโอนสิทธิการใช้ที่ดิน (สำหรับแปลงที่ดินที่ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน) และเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการตามนโยบายที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดตกลงกันในเอกสารเผยแพร่ทางการลงวันที่ 30 มกราคม 2019 ก่อนวันที่ 31 ธันวาคม 2023

อย่างไรก็ตาม ตามรายงานของบริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนด้านการท่องเที่ยวกลาง ในหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 20/HC ลงวันที่ 2 กรกฎาคม 2567 ขณะนี้บริษัทกำลังดำเนินการตามขั้นตอนการชดเชยและการอนุมัติพื้นที่เพื่อดำเนินโครงการผ่านแบบฟอร์มการรับโอนสิทธิการใช้ที่ดิน แต่ขั้นตอนดำเนินการยังคงมีปัญหาที่ยังไม่เสร็จสิ้นอยู่บ้าง

“ดังนั้น จนถึงขณะนี้ก็ผ่านมา 65 เดือนแล้ว นับตั้งแต่วันที่อนุมัติการเช่าที่ดินผ่านแบบฟอร์มการรับโอนการใช้ที่ดินครั้งแรก และเมื่อเลยกำหนดเวลาที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำหนด ผู้ลงทุนยังไม่ได้ดำเนินการชดเชยและโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้เสร็จสิ้น ดังนั้น ผู้ลงทุนจึงไม่มีเวลารับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการอีกต่อไป” กรมวางแผนและการลงทุนของกวางตรีระบุ

ตามรายงานของกรมวางแผนและการลงทุนของกวางตรี โครงการได้รับการคืนเงินมัดจำแล้วเนื่องจากการดำเนินการชดเชยและงานเคลียร์พื้นที่ อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันโครงการล่าช้ากว่ากำหนดและต้องวางเงินสดมัดจำตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 26 ของพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 31/2021/ND-CP ลงวันที่ 26 มีนาคม 2021 ของรัฐบาล จนถึงปัจจุบัน ผู้ลงทุนยังไม่ได้วางเงินมัดจำตามระเบียบ และอาจถูกยกเลิกโครงการตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 48 ของกฎหมายการลงทุน

ด้วยเหตุนี้ กรมการวางแผนและการลงทุนของกวางตรีจึงขอให้ผู้ลงทุนดำเนินการตามขั้นตอนในการยุติกิจกรรมโครงการตามระเบียบที่เกี่ยวข้อง พร้อมกันนั้น รายงานและเสนอแนวทางแก้ไขที่เป็นไปได้สำหรับพื้นที่ที่ก่อสร้างเสร็จแล้วเพื่อโอนกรรมสิทธิ์เพื่อพิจารณาและแก้ไขตามบทบัญญัติของกฎหมาย บริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนด้านการท่องเที่ยวกลางกำลังดำเนินการและดำเนินการตามขั้นตอนให้เสร็จสิ้นโดยด่วนเพื่อส่งให้กรมการวางแผนและการลงทุนพิจารณาและแก้ไขตามระเบียบก่อนวันที่ 30 กรกฎาคม 2024

เป็นที่ทราบกันว่าโครงการท่องเที่ยวเชิงนิเวศ Ho Mec ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Quang Tri สำหรับนโยบายการลงทุนครั้งแรกสำหรับบริษัทร่วมทุนการลงทุนด้านการท่องเที่ยวภาคกลางเมื่อวันที่ 9 มกราคม 2017 โดยมีขอบเขตรวมถึง: พื้นที่บริการสาธารณะ 1.42 เฮกตาร์ - สูง 1-5 ชั้น; พื้นที่ร้านอาหาร พื้นที่บริการตกปลา 4.51 เฮกตาร์ - สูง 1 ชั้น; พื้นที่รีสอร์ท 4.91 เฮกตาร์ - สูง 1-3 ชั้น; พื้นที่กีฬา 1.28 เฮกตาร์ ... โครงการดำเนินการในเขต 2 เมืองดงฮา จังหวัด Quang Tri การลงทุนรวมของโครงการคือ 180 พันล้านดอง ซึ่งความคืบหน้าของโครงการตามการตัดสินใจนโยบายครั้งแรกคือเดือนธันวาคม 2019

ที่มา: https://baodautu.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khu-dich-vu-sinh-thai-ho-mec-d220303.html