โครงการทั้ง 3 โครงการต้องยกเลิกการเชิญชวนแสดงความสนใจและหยุดการคัดเลือกนักลงทุน เนื่องจากไม่มีนักลงทุนรายใดส่งเอกสารลงทะเบียนโครงการมาก่อนวันที่ 1 สิงหาคม 2567
เมื่อวันที่ 6 ตุลาคม กรมการวางแผนและการลงทุน ของจังหวัดกวางตรี ประกาศว่าได้ประกาศยกเลิกการเชิญชวนผู้สนใจและระงับการคัดเลือกนักลงทุนสำหรับโครงการ 3 โครงการ ได้แก่ พื้นที่อยู่อาศัยทางเหนือของถนนเตินโซ เขตดงลวง พื้นที่อยู่อาศัยทางทิศใต้ของแม่น้ำฮิเออ เขต 4 เมืองดงห่า พื้นที่ที่อยู่อาศัยในเมืองรวมกับที่อยู่อาศัยทางสังคมในนิคมอุตสาหกรรมนามดงห่า
ดังนั้น เหตุผลในการยกเลิกคำเชิญแสดงความสนใจและการระงับการคัดเลือกนักลงทุนจึงเป็นไปตามบทบัญญัติในข้อ ข วรรค 2 มาตรา 73 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 115/2024/ND-CP ของ รัฐบาล ซึ่งระบุถึงบทบัญญัติและมาตรการต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการบังคับใช้กฎหมายว่าด้วยการประมูลคัดเลือกนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการลงทุนโดยใช้ที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการที่ได้ออกคำเชิญแสดงความสนใจในเครือข่ายการประมูลระดับชาติแล้ว แต่ภายในวันที่ 1 สิงหาคม 2567 ยังไม่มีนักลงทุนยื่นเอกสารจดทะเบียนเพื่อดำเนินโครงการ คำเชิญแสดงความสนใจจะถูกยกเลิกและการคัดเลือกนักลงทุนจะถูกระงับ
 |
| พื้นที่เมืองใหม่ทางตอนใต้ของเมืองดงห่า ภาพโดย: หง็อก ตัน |
นางสาวเล ถิ ถวง รองผู้อำนวยการกรมวางแผนและการลงทุน จังหวัดกวางจิ กล่าวว่า เนื่องจากโครงการทั้งหมดได้รับการจดทะเบียนโดยนักลงทุนที่สนใจหลังจากวันที่ 1 สิงหาคม 2567 กรมจึงต้องยกเลิกการประกาศและหยุดการคัดเลือกนักลงทุน
“ขณะนี้ เราต้องทบทวนพระราชกฤษฎีกา 115/2024/ND-CP ของรัฐบาล ซึ่งให้รายละเอียดเกี่ยวกับมาตราและมาตรการต่างๆ เพื่อบังคับใช้กฎหมายว่าด้วยการประมูลคัดเลือกนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการลงทุนที่ใช้ที่ดิน รวมถึงรอเอกสารที่ให้คำแนะนำการบังคับใช้กฎหมายใหม่ๆ เช่น กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 ก่อนที่จะพิจารณาเชิญชวนให้สนใจโครงการเหล่านี้อีกครั้ง” นางเทืองกล่าวเสริม
ก่อนหน้านี้ โครงการพื้นที่อยู่อาศัยทางเหนือของถนน Tan So เขต Dong Luong ได้ประกาศเชิญชวนผู้สนใจเมื่อวันที่ 24 กรกฎาคม 2567 โครงการพื้นที่อยู่อาศัยทางใต้ของแม่น้ำ Hieu เขต 4 เมือง Dong Ha ได้ประกาศเชิญชวนผู้สนใจเมื่อวันที่ 30 กรกฎาคม 2567 และโครงการที่อยู่อาศัยในเมืองที่รวมกับที่อยู่อาศัยทางสังคมในนิคมอุตสาหกรรม Nam Dong Ha ได้ประกาศเชิญชวนผู้สนใจเมื่อวันที่ 31 กรกฎาคม 2567
เป็นที่ทราบกันดีว่าโครงการพื้นที่อยู่อาศัยทางตอนเหนือของถนนเตินโซ เขตดงเลือง มีเงินลงทุนรวมมากกว่า 600,000 ล้านดอง โครงการนี้มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 268,754 ตารางเมตร สถานที่ดำเนินการอยู่ที่เขตดงเลือง เมืองดงฮา จังหวัดกวางจิ ผลิตภัณฑ์ที่นำเสนอ ได้แก่ บ้าน 194 หลังพร้อมโครงสร้างและการตกแต่งภายนอก; แปลงที่อยู่อาศัย 324 แปลงที่อยู่ติดกัน; โครงการบ้านวัฒนธรรม...
วัตถุประสงค์การลงทุนคือการสร้างพื้นที่อยู่อาศัยใหม่ ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของคนในท้องถิ่น พัฒนาคุณภาพชีวิตทางวัฒนธรรมและจิตวิญญาณของประชาชนอย่างค่อยเป็นค่อยไป ครอบคลุมพื้นที่ว่างเปล่าในเขตเมืองด้วยพื้นที่อยู่อาศัย และเพิ่มกองทุนที่ดินเพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยต่อการอยู่อาศัยของประชาชน นอกจากนี้ เมื่อโครงการนี้เกิดขึ้น จะดึงดูดนักลงทุนให้เข้ามาพัฒนาพื้นที่เมืองและเพิ่มรายได้จากกองทุนที่ดินให้กับจังหวัด
โครงการที่อยู่อาศัยน้ำซองเหียว เขต 4 เมืองดงฮา มีมูลค่าการลงทุนรวม 415,300 ล้านดองเวียดนาม พื้นที่โครงการรวม 99,372 ตารางเมตร มูลค่าการชดเชยและค่าสนับสนุนการย้ายถิ่นฐานรวม 34,300 ล้านดองเวียดนาม มูลค่าการลงทุนก่อสร้างรวม 381,000 ล้านดองเวียดนาม คาดว่าโครงการจะเริ่มดำเนินการตั้งแต่ปี พ.ศ. 2567 ถึง พ.ศ. 2571 ระยะเวลาก่อสร้าง 24 เดือน และระยะเวลาดำเนินโครงการ 50 ปี โครงการนี้เสนอโดยบริษัท Hawee Electromechanical Joint Stock Company
โครงการที่อยู่อาศัยในเมืองผสมผสานกับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในเขตอุตสาหกรรมนามดงฮา ดำเนินการในเขตดงเลือง เมืองดงฮา จังหวัดกว๋างจิ งบประมาณเบื้องต้นของโครงการ (ไม่รวมค่าชดเชยและค่าเคลียร์พื้นที่) อยู่ที่ 1,478.1 พันล้านดอง โครงการนี้ได้รับการเสนอให้ลงทุนโดยบริษัทร่วมทุนไซ่ง่อนถั่นดัตแอกริคัล เจอร์อิน เวสต์เมนต์จอยท์สต๊อก และบริษัทลิโคจิ 13 จอยท์สต๊อก โครงการนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างพื้นที่ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมแห่งใหม่เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของข้าราชการและลูกจ้างผู้มีรายได้น้อย การใช้ประโยชน์จากกองทุนที่ดินที่มีอยู่ ตอบสนองความต้องการของทุกภาคส่วนที่มีความต้องการที่ดินและที่อยู่อาศัย ส่งผลให้โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยของจังหวัดกว๋างจิบรรลุวัตถุประสงค์
ในด้านขนาด โครงการจะลงทุนสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคให้แล้วเสร็จภายในพื้นที่ 248,531 ตารางเมตร ตามผังเมืองรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติ สำหรับที่ดินที่อยู่อาศัยที่อยู่ติดกัน การก่อสร้างและการตกแต่งภายนอกบ้านจำนวน 122 หลัง พื้นที่ 18,540.21 ตารางเมตร จะแล้วเสร็จ สำหรับที่ดินวิลล่า การก่อสร้างและการตกแต่งภายนอกบ้านจำนวน 28 หลัง พื้นที่ 9,274.08 ตารางเมตร จะแล้วเสร็จจากทั้งหมด 81 แปลง พื้นที่ 25,924.80 ตารางเมตร สำหรับที่ดินบ้านพักอาศัยสังคม การก่อสร้างและการตกแต่งบ้านจำนวน 1,241 หลัง พื้นที่ 49,670.61 ตารางเมตร จะแล้วเสร็จ
การแสดงความคิดเห็น (0)