İnşaat Bakanlığı, FPT Plaza 4 apartman binası - FPT Teknoloji Kentsel Alanı'nda gelecekteki konutların satış koşullarıyla ilgili olarak FPT Danang Kentsel Anonim Şirketi'ne bir belge gönderdi.
FPT Plaza 4 apartman binası projesi, FPT Danang Urban Joint Stock Company tarafından yatırımı yapılmaktadır. Arsa kullanım alanı 18.905 m²'dir. Projede 3 bodrum, 20 zemin kat ve bir çatı katı bulunmaktadır. Toplam 1.395 dairenin toplam taban alanı 103.584,9 m²'dir.
Yatırımcının sunduğu belgeler ve ilgili kurum ve birimlerin görüşleri doğrultusunda İnşaat Dairesi Başkanlığı, yukarıda belirtilen 1.395 dairenin 2023 tarihli Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun 24. maddesi kapsamında satışa uygun olduğunu bildirdi.
İnşaat Dairesi, yatırımcıların proje bilgilerinin eksiksiz, doğru ve dürüst olmasından sorumlu olmalarını ve projede gelecekte yapılacak konutların yasa hükümlerine göre satış koşullarını karşılamasını sağlama sorumluluğunu üstlenmelerini şart koşmaktadır.
Gelecekteki konutların alım-satımına ilişkin sözleşmenin imzalanması, mevzuata uygun olmak ve gayrimenkul ticaretiyle ilgili kanunda öngörülen şartları taşımak zorundadır.
Yatırımcı, ileride yapılacak konut alım-satımında ilk taksiti, sözleşme bedelinin (depozito dahil) %30'unu geçmeyecek şekilde yapacak, sonraki taksitler inşaatın ilerlemesine göre olacak, ancak konut alıcıya teslim edilmemişse toplam sözleşme bedelinin %70'ini geçemeyecek...
Ayrıca yatırımcı, 2023 tarihli Konut Kanunu'nun 153'üncü maddesi hükümlerine göre apartman bakım parasını almak ve yönetmek üzere bir hesap açtıracak ve hesap bilgilerini İnşaat Dairesi Başkanlığı'na bildirecektir.
Proje yatırımı, inşaatı ve projede gayrimenkul işlerinde oluşabilecek aykırılıklardan dolayı yatırımcı kanun önünde tam sorumluluk taşır.
Kaynak: https://baodanang.vn/1-395-can-ho-tai-chung-cu-fpt-plaza-4-du-dieu-kien-duoc-ban-3310895.html
Yorum (0)