[Fotoğraf] Binh Duong'daki terk edilmiş bir kentsel alanın yakın çekimi

Binh Duong'daki çok sayıda kentsel ve konut projesi, büyük ve mantıksız planlamalar nedeniyle terk edilmiş durumda. Yerel halk ise artan fiyatlar nedeniyle konut bulmakta zorluk çekiyor.

Geçmişte tamamen tarıma dayalı bir eyalet olan Binh Duong, artık ülkenin "sanayi başkenti" haline geldi. Binh Duong'da şu anda toplam 12.600 hektarlık alana sahip 29 sanayi bölgesi bulunuyor; doluluk oranı %91.

Ayrıca, ilin altyapısı da eş zamanlı ve modern bir şekilde geliştirilerek, doğrudan yabancı yatırım (FDI) ve kentsel gelişim için uygun bir zemin oluşturulmuştur. İl genelinde, yurt içi ve yurt dışından birçok il ve şehirden yaklaşık 2 milyon çalışan ve uzman bulunmaktadır. Dolayısıyla, burası gayrimenkul işletmelerinin her zaman yatırım hedefidir.

Ancak arazi çılgınlığı ve büyük satışların ardından şu ana kadar Binh Duong'da çok sayıda proje ve kentsel alan tamamlanmış olmasına rağmen, bu alanlar ıssız ve seyrek nüfusludur.

Golden Center City Kentsel Alan Projesi, Binh Duong Eyaleti, Ben Cat Kasabası'nda, Ulusal Karayolu 13'ün hemen önünde yer almaktadır.

Yaklaşık 14 hektarlık bir alanı kapsayan proje, Thuan Loi Yatırım ve Kalkınma Anonim Şirketi (Kim Oanh Grubu bünyesinde) tarafından yatırımı yapılıyor.

Projenin amacı My Phuoc semti ve çevre bölgelerdeki insanların ihtiyaçlarını karşılayacak yeni, modern bir kentsel yerleşim alanı inşa etmektir.

Ancak projedeki evler tamamlanmış olmasına rağmen şu anda boş duruyor. Hatta bazı ev sahipleri "Kiralık" tabelaları bile asmış.

Orada yaşayan kimse olmadığından, çevredeki büfeler de boştu.

Proje içerisinde yer alan Ben Cat 2 pazarının ise tamamlanmış olmasına rağmen, etrafı otlarla kaplı, terk edilmiş durumda olması dikkat çekiyor.

Konut talebinin az olması nedeniyle buradaki arsalar çoğunlukla yatırımcılar tarafından alınıp, fiyat artışını bekleyip daha sonra satılıyor.

Proje uzun süredir uygulanıyor, arsalar ve müstakil evler sahiplerine ait ancak park gibi sosyal donatılar hala "kâğıt üzerinde".

Çok uzakta olmayan Mega Kent Ticari Kentsel Alan Projesi, plana göre, eksiksiz tesis ve tasarıma sahip, üst düzey bir kentsel alan olacak.

Çok uzakta olmayan Mega Kent Ticari Kentsel Alan projesi, plana göre, eksiksiz olanaklara ve tasarıma sahip, üst düzey bir kentsel alan.

Projenin gerçekliği ise tam tersi; asfalt yolların dışında sadece birkaç ev var. Kaldırımlar ve diğer araziler ise sadece çim yetiştirmek için bırakılmış.

Projenin gerçekliği ise tam tersi; asfalt yolların dışında sadece birkaç dağınık ev var. Kaldırımlar ve diğer araziler ise sadece çim yetiştirmek için bırakılmış.