Ocean City'de 15 milyar doların altındaki düşük katlı gayrimenkullerin iş dünyasını iş kurmaya çekmesinin üç nedeni

Başkentin doğusundaki en hareketli ticari akımların kesiştiği noktada yer alan Ocean City'nin 15 milyar VND'nin altındaki düşük katlı gayrimenkul ürünleri, üç özel cazibe merkezi sayesinde yatırımcıları cezbederek potansiyel iş fırsatları yaratıyor.

Ocean City'de 15 milyar doların altındaki düşük katlı gayrimenkullerin iş dünyasını iş kurmaya çekmesinin üç nedeni

Başkentin doğusundaki en hareketli ticari akımların kesiştiği noktada yer alan Ocean City'nin 15 milyar VND'nin altındaki düşük katlı gayrimenkul ürünleri, üç özel cazibe merkezi sayesinde yatırımcıları cezbederek potansiyel iş fırsatları yaratıyor.

Benzersiz konum, süper bağlantı

Ocean City'deki düşük katlı gayrimenkullerin iş dünyası için ilk elmas garantisi, her şeyden önce değerli konumu ve olağanüstü gelişmiş trafik altyapısıdır. Ocean City, Quang Ninh - Hai Phong - Hanoi altın ekonomik üçgeninin kesiştiği noktada yer alması ve Hung Yen, Hai Duong, Bac Ninh, Bac Giang , Thai Nguyen gibi Kuzey'in sanayi başkentlerine doğrudan bağlanması nedeniyle stratejik bir konuma sahip bir proje olarak kabul edilir... Ulusal Karayolu 5A, Hanoi - Hai Phong - Ha Long - Mong Cai otoyolu, Hanoi - Bac Giang otoyolu, Hanoi - Thai Nguyen... gibi önemli güzergahlar sayesinde.

Ayrıca, bölgedeki birçok önemli ulaşım projesinin uygulama ve tamamlanma çalışmaları hızlandırılıyor. Hung Yen eyaleti, yakın zamanda Van Lam, Van Giang ilçeleri ve Vinhomes Ocean Park 2-3'ten geçen 3.5 çevre yolunun inşaatına Mayıs 2025'te başlayacağını duyurdu. Yaklaşık 1.500 milyar VND yatırım yapılacak. Projenin Aralık 2028'e kadar tamamlanıp hizmete girmesi bekleniyor. Altyapının iyileştirilmesi, Ocean City'deki gayrimenkul değerinin önemli ölçüde artmasına yardımcı olacak bir destek olacak.

Bu yıl ayrıca Me So ve Ngoc Hoi köprülerinin inşaatına başlanması bekleniyor. Bu, bölgesel bağlantıların genişlemesine, şehir merkezinden güney illerine seyahat süresinin kısalmasına ve doğudaki destinasyon şehrinde umut verici iş fırsatlarının doğmasına yardımcı olacak. Yatırımcılar, çeşitli sektörlerdeki cazip iş fırsatlarından yararlanabilir veya kuzeydeki sanayi başkentlerinde çalışan çok sayıda yabancının potansiyelinden yararlanarak konaklama ve tatil köyü kiralama sektöründe iş yapabilirler.

Bol ve harcamaya istekli müşteriler

Ocean City'deki 15 milyar doların altındaki düşük katlı gayrimenkuller, bölge sakinleri ve turistlerden gelen yoğun müşteri akışı sayesinde kesin kazanç potansiyeline sahip "altın" bir yatırım olarak kabul ediliyor. Ocean City'de şu anda 80.000'den fazla sakin yaşıyor ve başkentin doğusunda bir yerleşim merkezi olmanın cazibesini göstermeye devam ediyor.

Vinhomes Ocean Park 2 - 3 proje kompleksi, yakın zamanda 5. Bahar Gayrimenkul Forumu'nda "2024'ün En Kaliteli 10 Ticari Konut Gayrimenkul Projesi" ve 2024-2025 Lider Gayrimenkul Markası Onur Töreni'nde ödüle layık görüldü. Bu ödül, yatırımcıların güvenle yatırım yapmalarına ve müşteri akışı - nakit akışı - konusunda rahat olmalarına yardımcı olan kaliteli ürünler için bir garantidir.

Ayrıca, Ocean City'deki ticari faaliyetler, ayda milyonlarca ziyaretçiye ulaşan yoğun ziyaretçi sayısından da büyük ölçüde faydalanıyor. 2024 yılında Ocean City, ziyaret, alışveriş ve eğlence amaçlı gelen 14 milyon yerli ve yabancı ziyaretçiyle rekor bir hasılat elde etti. Bu, ülke genelindeki birçok ünlü turistik yer için "rüya" niteliğinde bir rakam ve Ocean City'deki kârlı iş fırsatlarının sınırsız potansiyelini gösteriyor. 2025 yılında, Ocean City, Ocean Uluslararası Fener Festivali gibi bir dizi "gişe rekorları kıran" festivalle festival sezonu çok erken başladığında eski rekorları kırmaya devam edecek gibi görünüyor.

Yıl boyunca düzenlenen etkinlikler ve festivaller Ocean City'ye çok sayıda turist çekiyor.

Segmentindeki en uygun fiyat

Ocean City'de 15 milyar doların altındaki düşük katlı gayrimenkullerin bugün yatırımcıların 1 numaralı hedefi haline gelmesinin bir diğer önemli nedeni de inanılmaz derecede düşük fiyatlardır.

Hung Yen'de arsa fiyatları sürekli yeni zirvelere ulaşırken ve şehir merkezindeki müstakil evler çok yüksekken, Ocean City'de alçak katlı konutların fiyatı metrekare başına yalnızca 110-160 milyon dolar civarında. Bu sayede yatırımcılar, yalnızca 4,5 milyar dolarlık başlangıç ​​sermayesiyle, teslime hazır ve faaliyete geçmeye hazır lüks bir villaya sahip olabiliyor. Uzmanlar, bunun girişimcilik yolculuğuna yeni başlayan genç girişimciler için bile uygun fiyatlı ve kazançlı bir yatırım olduğunu belirtiyor.

Yatırımcının mükemmel satış politikasıyla bir araya gelen işletme sahipleri, Ocean City Destination City'de iş kurarken kendilerini tamamen güvende hissedebilirler. Bunlardan en cazip olanı, mülk değerinin %70'ine kadar kredilerde 30 ay boyunca %0 banka faizi desteği sağlayan "melek sigortası"dır. Bu, yatırımcıların faiz ödeme endişesi olmadan ilk maliyetlerini optimize etmelerine ve işlerine odaklanmalarına yardımcı olur. 30 aydan sonra, bir dizi tamamlanan altyapı projesi sayesinde gayrimenkul değerlerinin hızla arttığı faiz ödeme dönemi başlar.

Ayrıca, %14,5'lik erken ödeme avantajı, eve taşınma hediye paketlerinde %3 indirim, VinClub üyelik teşvikleri... gibi avantajlar da işletme sahiplerinin "hemen kar elde etmelerine" yardımcı oluyor.

Konum, topluluk, altyapı, olanaklar, uygun fiyatlar ve değer artışı beklentileri gibi tüm avantajlarıyla, Ocean City'deki 15 milyar VND'nin altındaki düşük katlı gayrimenkul ürün yelpazesi, işletme sahiplerini iş kurmaya çeken bir "mıknatıs" haline geldi. Ancak şu anda bu tür mülklerden çok fazla kalmadı, bu nedenle yatırımcılar için piyasadaki en değerli nakit akışı sağlayan gayrimenkullere yatırım yapma ve sahip olma fırsatını değerlendirmek için altın zaman.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/ba-ly-do-bat-dong-san-thap-tang-duoi-15-ty-tai-ocean-city-hut-cong-dong-doanh-chu-ve-khoi-nghiep-d248280.html