Amerika'nın süper zenginlerini cezbeden lüks gayrimenkul hangisi?

Toplam servetleri 130 milyar doları aşan Amerikalı milyarderler, Londra'daki lüks bir otelin içinde yer alan özel bir konut kompleksi olan The Peninsula'daki daireleri kapmaya başladı.

Londra'daki lüks The Peninsula otelinin içinde yer alan ayrıcalıklı yerleşim alanı. (Kaynak: Financial Times)

Tapu kayıtlarına ve konuya yakın kaynaklara göre, Blackstone Group başkanı Stephen Schwarzman, Citadel hedge fon kurucusu Ken Griffin ve WhatsApp kurucusu Jan Koum, Belgravia kompleksinde ev satın aldı.

Finansçı Todd Boehly, eski NFL sahibi Dan Snyder ve AQR Capital Management'ın kurucu ortağı John Liew da burada daire satın aldı.

2023'te açılacak ve Buckingham Sarayı ile Hyde Park manzaralı beş yıldızlı otelin 20 dairesi satıldı. Kalan altı daire ise bu sonbaharda satışa sunulacak. Financial Times'ın gördüğü pazarlama materyallerine göre, sakinler "yontulmuş buz mağarasından ilham alan tavanlı" 25 metrelik kapalı havuza ve şoförlü Rolls-Royce filosuna erişebilecek.

Emlakçılar, satışların son aylarda Londra'da ikinci ve üçüncü ev arayan Amerikalıların sayısındaki artışı yansıttığını, ABD vatandaşlarının rekor sayıda İngiliz vatandaşlığına başvurduğunu söylüyor.

The Peninsula'da daire satan Knight Frank'in lüks merkezi Londra gayrimenkul geliştirme başkanı Rupert des Forges, Amerikalı alıcıların lüks merkezi Londra gayrimenkul geliştirme için en önemli alıcı grubu haline geldiğini söyledi. Bina hakkında şunları ekledi: "Bir dairenin ortalama fiyatı, Londra'daki en pahalı bina ve metrekare başına satılan en pahalı çatı katı rekorunu elinde tutuyor."

The Peninsula'da 40 milyon sterline bir daire satın alan Bay Schwarzman'ın, Bloomberg Milyarderler Endeksi'ne göre tahmini net serveti 55,3 milyar dolar. 2022'de Wiltshire-Hampshire sınırında 2.500 dönümlük bir araziyi 80 milyon sterline satın aldı.

Peninsula, dünya çapında yalnızca 12 şubesi bulunan nispeten küçük bir otel zinciridir ve zenginler tarafından lüks bir marka olarak kabul edilir.

Otel zincirinin Londra'daki merkezinin inşası 1 milyar sterlinden fazla maliyetle tamamlandı. Başkentteki alıcılar, 2.000 metrekareden başlayan iki yatak odalı dairelerden, yaklaşık 4.000 metrekarelik üç yatak odalı dairelere kadar çeşitli seçenekler arasından seçim yapabiliyor. Bazı daireler Buckingham Sarayı bahçelerine ve tenis kortlarına bakmaktadır.

Danışmanlar, otel yaşamının avantajlarından yararlanmak ama aynı zamanda evden uzakta bir ev hissi de yaşamak isteyen alıcılar arasında rekabet olduğunu söylüyor ancak emlakçılar, daha küçük dairelerin yanı sıra daha az çekici manzaraya sahip olanların satılmasının daha zor olduğunu söylüyor.

Resmi verilere göre, 2025'in ilk yarısında 4.120'den fazla ABD vatandaşı İngiliz vatandaşlığına başvurdu. Bu sayı, kayıtların tutulmaya başlandığı tarihten bu yana en yüksek sayı ve 2024'ün aynı dönemine göre %39'luk bir artışı temsil ediyor.

Kaynak: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hang-sang-nao-dang-hut-gioi-sieu-giau-my-330014.html