2025'te gayrimenkul sektörü birçok büyük fırsatla karşı karşıya

(NLDO) - Nam Long Group Genel Müdürü, 2025 yılında gayrimenkul piyasasının zorluklardan çok fırsatlar barındırdığına inanıyor.

Nam Long Yatırım Anonim Şirketi (Nam Long Grubu), Vietnam'ın en büyük gayrimenkul şirketlerinden biri olup, istikrarlı iş faaliyetlerine ve piyasada sağlıklı bir mali yapıya sahiptir. Nguoi Lao Dong Gazetesi muhabiri, Nam Long Yatırım Anonim Şirketi Genel Müdürü Sayın Lucas Ignatius Loh Jen Yuh ile 2025 yılında gayrimenkul piyasasının bazı sorunları hakkında bir röportaj yaptı.

- Muhabir: 2025 yılında Vietnam gayrimenkul piyasasının durumunu ve yerli ve yabancı yatırımcılar için fırsatları nasıl değerlendiriyorsunuz?

+ Sayın Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: 2025 yılında gayrimenkul piyasası birçok olumlu fırsatla karşı karşıya. Vietnam'ın GSYİH'sinin ve doğrudan yabancı yatırımlarının (FDI) güçlü bir şekilde artması bekleniyor.

Altyapı, 2025 yılı sonuna kadar 3.000 km otoyolun tamamlanması hedefi gibi ulusal projelerle güçlendiriliyor. Hanoi , Ho Chi Minh City ve uydu şehirler gibi büyük şehirlerdeki güçlü kentleşme de konut talebini hem nitelik hem de nicelik olarak artırıyor.

1 Ağustos 2024'ten itibaren yürürlüğe girecek olan Konut Kanunu, Tapu Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu gibi yeni yasalar, daha net ve şeffaf bir hukuk koridoru oluşturarak sürdürülebilir piyasa gelişimini teşvik ediyor. Bu faktörlerin, gayrimenkul piyasasının toparlanması ve büyümesi için yeni bir "ivme" yaratması bekleniyor.

Ancak fırsatların yanı sıra zorluklar da az değil. Sermaye kaynakları, inşaat koşulları ve gayrimenkul sektöründeki yeni düzenlemeler daha katı olsa da, bu durum piyasadaki "kaosu" ortadan kaldırmaya yardımcı olacaktır. Sürdürülebilir stratejilere ve sağlıklı finansal yapıya sahip yatırımcılar avantaj elde edecektir.

- Muhabir: Nam Long yeşil ekonomi ve yeşil gayrimenkul trendleriyle bütünleşmek için neler yaptı?

+ Bay Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Sürdürülebilir kalkınma, Nam Long'un her zaman en önemli önceliği olmuştur. Üç temel ilkeye odaklanıyoruz: çevre koruma, insan kaynakları geliştirme, toplum katılımı ve sorumlu işletmecilik. Büyük ölçekli, entegre bir kentsel alan geliştiricisi olan Nam Long, sürdürülebilir kentsel planlama ve toplumsal kalkınmaya odaklanmaktadır.

Nam Long'un Waterpoint projesi

Planlama, tasarım ve inşaatta çevre dostu teknoloji ve malzemeler kullanarak yeşil standartlar uyguluyoruz. Nam Long'un projeleri düşük inşaat yoğunluğuna (%30-40) sahip olup, 95 hektarlık ağaç ve su yüzeylerine sahip Waterpoint projesi gibi geniş ağaç ve su yüzeylerine sahiptir. Ayrıca nehir boyunca yerel bitki örtüsü ekosistemini de koruyoruz.

Nam Long ayrıca okullar, parklar, çok amaçlı spor alanları ve Kültür Köyleri gibi sosyal tesisler de geliştiriyor. 2024 yılında Sürdürülebilir Kalkınma Raporu yayınlayarak, Vietnam'da bunu yapan ilk emlak şirketlerinden biri olacağız.

- Muhabir: Hükümetin 1 milyon sosyal konuta odaklandığı bir dönemde Nam Long'un EHomeS sosyal konut ürün serisini geliştirmek için ne gibi planları var?

+ Bay Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: EHomeS, Nam Long'un ulusal konut stratejisine olan bağlılığını gösteren değerli bir ürün. Bu ürün serisini geliştirmeye odaklanmak için Nam Long ADC adında bir yan kuruluş kurduk. Plana göre, hükümetten destek almamız halinde 20.000 sosyal konut biriminin geliştirilmesine katkıda bulunacağız.

Sürdürülebilir kalkınma için işletmelerin temiz arazi fonları ve basitleştirilmiş yatırım prosedürleri konusunda devlet kurumlarından desteğe ihtiyacı vardır. Ev alıcıları için düşük ve istikrarlı faiz oranı desteği de önemlidir ve bu, konutlara kolayca erişmelerine yardımcı olur. Nam Long, kaliteli, sağlıklı ve sürdürülebilir bir sosyal konut piyasası oluşturmada hükümete eşlik etmeye kararlıdır.

Kaynak: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm