İşten ayrıldı, arazi satmak için evden ayrıldı, genç karısı her şeyini kaybetti ve hala borçlu

Ablası 12 milyon VND toplayıp "bu son" mesajıyla küçük kız kardeşine verdi. Daha önce, küçük kız kardeşi ondan defalarca yaklaşık 100 milyon VND borç almış ve geri alma umudunu kaybetmişti.

"Bir ömür boyu para, bir arsanın kazancına değmez"

Ho Chi Minh Şehri, Binh Tan'da yaşayan 38 yaşındaki Phuong Hao Hanım, 2021'in sonunda arazi çılgınlığında büyük ikramiyeyi kazanan, ancak şimdi iflas eden, parasını kaybeden, işini kaybeden ve tüm ailesini arazi çılgınlığında kaybeden kendisinden 4 yaş küçük kız kardeşinin hikayesini acı bir şekilde anlattı.

Bỏ việc, bỏ nhà đi buôn đất, vợ trẻ mất trắng còn nợ ngập đầu - 1 — Toprak tutkusuna kapılan genç kadın, işini, eşini ve çocuklarını kaybetti (İllüstrasyon fotoğrafı: HN).

Hao'nun küçük kız kardeşi Ha, 7. Bölge'deki bir fabrikada muhasebeci olarak çalışıyor. Mutlu bir ailesi var ve kocasının 3 yaşından küçük bir çocuğu var. 2021'in sonunda, bir tanıdığından Lam Dong'da bir kahve plantasyonu arazisi satın aldıktan birkaç gün sonra bir milyar VND'den fazla kâr elde eden Ha, arazi ticareti işine atıldı.

Uzun yıllardır çalıştığı yerden istifa etti, kocasını ve çocuklarını geride bırakarak, kocası ve akrabalarının kendisine tavsiyelerde bulunma çabalarına rağmen bir grup arkadaşıyla birlikte arazi ticareti yapmak üzere Lam Dong'a gitti. Ayrıca kocasını da katılmaya davet etti ve araziye yatırım yapmak için sermaye elde etmek amacıyla ailesinin yaşadığı sosyal konut dairesini satması için baskı yaptı.

Bu "ekstra darbe" ile Ha'nın evliliği gerçekten yıkıldı. Saygon'daki dairesini kocasına bıraktı ve çocuklarının velayetini ona, hiçbir tartışma olmadan verdi.

Mart 2022'de galibiyet serisi yakalayan Ha, 6 milyar VND'lik paranın tamamını topladı, daha fazla akrabasını seferber etti, dışarıdan daha fazla borç aldı ve bankadan yaklaşık 4 milyar borç alarak hepsini araziye yatırdı.

Lam Dong'da ve Long An'da olmak üzere iki arsayı elinde tutuyordu; bunları hızla "devredip" büyük bir av yakalayacağına inanıyordu. Ha ayrıca, ailedeki kız kardeşlerine, bu seyahatten sonra memleketini yeniden inşa edeceğini ve tüm ailesiyle birlikte Kore'ye gidip baharatlı erişte yiyeceğini heyecanla övünerek anlatıyordu.

O zamanlar Bayan Hao ve birkaç kişi, Ha'yı bu tuzağa düşmemesi konusunda uyarmıştı, ancak o dönemde verilen tüm tavsiyeler işe yaramamıştı. Ha, insanların arazi konusunda hiçbir şey anlamadıklarını, arazi fiyatlarının sadece arttığını, yeni bir fiyat aralığı oluşturduğunu ve asla düşemeyeceğini söylüyordu.

Kısa bir süre sonra, planlandığı gibi hem anaparayı hem de faizi "yakalayacak" dalgalar kalmayınca Bayan Hao'nun kız kardeşi paniğe kapıldı. Başlangıçta biri anapara ile aynı fiyatı veya biraz daha düşük bir fiyat ödemeyi teklif etti, ancak ne yazık ki Ha, emlak piyasasının donacağını beklemediği için direnmeye çalıştı.

Ha ve diğer birçok "arazi simsarı" milyarlarca dong zarara katlanarak satmak için acele ediyor, ancak şu anda alıcı bile yok, ilgilenen alıcı ise hiç yok.

Ha her ay on milyonlarca Dong faiz ödemek zorunda kalıyordu ve alacaklılar evine akın ediyordu. Borcunu ödemek için biraz para alabilmek umuduyla, havalar sıcakken ödediği fiyatın biraz üzerinde bir fiyata araziyi satışa çıkardı, ancak yine de satamadı. Daha sonra bir alacaklıya borcunu ödemek için uygun bir fiyata bir arsa devredildi.

Bỏ việc, bỏ nhà đi buôn đất, vợ trẻ mất trắng còn nợ ngập đầu - 2 — Arazi piyasası "hararetlendiğinde" insanlar "aracı" olmak için akın ediyor (Fotoğraf: Xuan Sinh).

Bayan Hao, kız kardeşinin şu anda işsiz ve evsiz olduğunu ve akrabalarının tam olarak nerede saklandığını bilmediğini söyledi. Akrabalarına yalnızca banka faizini ödemek için borç paraya ihtiyacı olduğunda mesaj atıyor ve artık ödeyemediği için mevcut borcu "temerrüt" olarak kabul ediliyor.

"Alacaklılar, borcu tahsil etmek için Ha'yı bulmak üzere birçok kez ailemin evine gelirdi. Ailem, kızları yüzünden yaşlı ve hastaydı. İkisi de öfkeliydi ve kız kardeşimin aptalca bir şey yapmayı düşüneceğinden endişeleniyorlardı," diye itiraf etti Bayan Hao.

Bayan Hao'nun kız kardeşi, 2021'in sonundan bu yana arazi çılgınlığına kapılan birçok kişiden biri. "Bir ömür boyu emek, bir arsadan elde edilen kâra eşit değildir" çılgınlığıyla, şehirden kırsala birçok ofis çalışanı, öğretmen, teknoloji mühendisi, iş insanı... arazi ticareti yapmak için işlerini bıraktı.

300 bin "arazi simsarı" var, sadece 30 bin kişinin meslek belgesi var

Toprak tutkusu sadece ailedeki akrabalar ve kardeşler arasında anlaşmazlıklara yol açmakla kalmıyor. Birçok "toprak simsarı" da "ateş sırasında topraklarını elinde tutup servet kazanmayı bekleyip" sonra da... iflas etme kısır döngüsüne yakalanıyor.

2021'in sonunda, Ho Chi Minh şehrinde bir bilişim teknolojileri çalışanı olan Nguyen Van K., arkadaşlarının tavsiyesi üzerine arazi ticareti yapmak için işinden istifa etti ve hızla krize girdi. Bu kişi, borcunu ödemek için yaşadığı evi satmak zorunda kaldı, ancak bu, herkesten sermaye koymasını istediği ve on milyarlarca dongluk borcunu ödediği para miktarıyla kıyaslanamazdı.

Borçlarından kaçan Bay K., karısının çocuğunu alıp gitmesinin ardından 12. Bölge'de tek başına yaşamaktadır. Bu durum, psikolojik istikrarsızlık ve bir süredir işsiz kalması nedeniyle, erkek çalışan artık başka bir iş bulma konusunda kendine güvenememektedir.

Bay K. bazı arkadaşlarına ödeme yapamayacağını, bazılarıyla görüşmeye cesaret edemediğini, çünkü onları sermaye yatırmaya, para yatırmaya davet ettiğini ve onları zor duruma soktuğunu söyledi. Sıkışmış ve krizde olan Bay K., birçok kez ölümü düşündüğünü itiraf etti.

Ho Chi Minh şehrinde emlak sektöründe çalışan Bay Tran Duc Phuong, Vietnam'da emlak sektöründe çalışan birçok kişinin amatör olduğunu, genellikle "arazi simsarı" olarak adlandırıldığını söyledi.

Birçok insan işsiz ve kendi alanında iş bulamıyor, bu yüzden günlük para kazanma düşüncesiyle emlak sektörüne giriyor. Son dönemdeki arazi çılgınlığı, birçok insanın hızlı para kazanma düşüncesiyle resmi işlerini bırakıp arazi ticareti yapmaya yönelmesine yol açtı.

Vietnam'da gayrimenkul sektöründe mesleki eğitim almış personel sayısı hala çok sınırlı, birçok şirket yurt dışından personel alımı yapmak zorunda kalıyor.

Emlak Komisyoncuları Derneği'ne göre ülke genelinde emlak komisyonculuğu sektöründe yaklaşık 300.000 kişi çalışıyor, ancak bunların yalnızca 30.000'i meslek sertifikasına sahip.

Bỏ việc, bỏ nhà đi buôn đất, vợ trẻ mất trắng còn nợ ngập đầu - 3 — Vietnam'daki emlak komisyoncularının yalnızca 10'da 1'inin uygulama sertifikası var (İllüstrasyon fotoğrafı).

Phuong'a göre, herhangi bir meslek veya işin etkili olabilmesi için çalışanların profesyonel bilgiye, yatırıma ve özveriye sahip olması gerekiyor; ayrıca gayrimenkul sektörünün de çok karmaşık olduğunu söylemeye gerek yok.

Bay Phuong, iflas etmiş arazi ticareti yüzünden borca giren, işini kaybeden ve hatta bazen aile mutluluğunu bile kaybedenler için bunun herkes için bir ders olduğunu söyledi. Yaptığınız işi geliştirmek, sahip olduğunuz mutluluğun kıymetini bilmek, açgözlülüğü kontrol altına almak ve ne yaparsanız yapın kapkaç ve hızlı yeme zihniyetinden kaçınmakla ilgili bir ders.

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı