Ho Chi Minh City'deki emlak devleri çalışanlarına nasıl maaş ödüyor?

Merkezi Ho Chi Minh City'de bulunan Khang Dien House Yatırım ve Ticaret Anonim Şirketi (hisse senedi kodu: KDH), yakın zamanda 2024 yılının ikinci çeyreğine ilişkin mali raporunu açıkladı. Rapora göre şirketin net geliri aynı döneme göre %9,8 artışla 644 milyar VND'ye ulaşırken, mali geliri %36 artışla 10,4 milyar VND'ye yükseldi.

Şirket, giderler düşüldükten sonra geçen yılın aynı dönemine göre %9,3 artışla 280 milyar VND net kâr elde etti. Yılın ilk 6 ayında Khang Dien, aynı döneme göre sırasıyla %2,8 ve %24,7 düşüşle 978 milyar VND net gelir ve 344 milyar VND vergi sonrası kâr elde etti.

2024 yılının ikinci çeyreğinin sonu itibarıyla Nha Khang Dien'in nakit ve nakit benzeri varlıklar portföyü 2.561 milyar VND değerindeydi (yılbaşına göre 1.000 milyar VND'den fazla düşüş), bunun %79'unu 3 aydan uzun olmayan vadeli banka mevduatları oluşturuyordu ve 2.206 milyar VND'ye ulaştı.

Haziran 2024 sonu itibarıyla, bu işletmenin çalışan sayısı 2023 sonuna göre 3 kişi azalarak 255'e ulaşmış; toplam çalışan maliyeti 55,6 milyar VND olmuştur. Dolayısıyla, bu gayrimenkul işletmesinin her çalışanı ortalama olarak ayda yaklaşık 36 milyon VND gelir elde etmiştir; bu rakam aynı döneme göre yaklaşık 8 milyon VND daha fazladır.

Yılın ilk 6 ayında çalışanlarına en yüksek maaşı ödeyen emlak şirketi Khang Dien'dir.

Ardından, Ho Chi Minh şehrindeki gayrimenkul geliştiricilerinden biri olan Phat Dat Gayrimenkul Geliştirme Anonim Şirketi (hisse senedi kodu: PDR), 2024 yılının ikinci çeyreğinde maaş giderlerini 27,2 milyar VND olarak kaydetti; bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre 2,8 milyar VND daha fazla.

Bunun nedeni, Haziran 2024 sonu itibarıyla Phat Dat çalışan sayısının 2023 sonuna göre 21 kişi daha fazla olması ve 278 kişiye ulaşması olabilir. İkinci çeyrekteki bu çalışan sayısıyla geçici olarak hesaplandığında, her bir çalışanın aylık yaklaşık 32,6 milyon VND maaş alacağı tahmin edilmektedir; bu da aynı dönemin neredeyse iki katıdır.

2024 yılının ikinci çeyreğindeki iş sonuçlarına bakıldığında, şirketin net geliri geçen yılın aynı dönemine göre 3 kat artarak 8,2 milyar VND'ye ulaştı. Ancak, finansal gelirler sayesinde Phat Dat, geçen yılın aynı dönemine göre %82 düşüşle 49,7 milyar VND vergi sonrası kâr bildirdi.

Yılın ilk 6 ayında Phat Dat, geçen yılın aynı dönemine göre %12 düşüşle 170 milyar VND net gelir elde ederken, vergi sonrası kârı ise geçen yılın aynı dönemine göre %66 azalarak sadece 102,4 milyar VND'ye ulaşarak 2024 kâr planının %12'sini tamamladı.

Dat Xanh Grup Anonim Şirketi (hisse senedi kodu: DXG), Haziran 2024 sonu itibarıyla yaklaşık 2.443 çalışana sahipti; bu sayı, 2023 sonuna göre 25 kişi azalarak 157,9 milyar VND maaş giderine denk gelmektedir; bu rakam aynı döneme göre küçük bir artış göstermektedir. Dat Xanh çalışanlarının aylık ortalama maaşlarının yaklaşık 10,8 milyon VND olduğu ve bu rakamın aynı döneme göre küçük bir artışa denk geldiği tahmin edilmektedir.

Dat Xanh'ın 2024 yılının ilk yarısındaki geliri ve vergi sonrası kârı, aynı dönemde sırasıyla 2.191 milyar VND ve 171 milyar VND olarak iki katına ve 4,3 katına çıktı.

2024 yılının ikinci çeyreğinin sonunda, bu işletmenin nakit ve nakit benzeri varlıklar portföyünün değeri, 2023 yılı sonuna kıyasla %287 oranında keskin bir artışla 276 milyar VND'den 1.069 milyar VND'ye yükseldi.

Kaynak: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-bat-dong-san-tp-hcm-tra-luong-nhan-vien-the-nao-196240805080945797.htm