Nam Long, entegre kentsel alanlara nasıl değer katıyor?

Entegre kentsel alanlar (modern kasabalar) Singapur, Tayland, Malezya gibi birçok ülkede trend haline gelmiştir ve Vietnam'da da ticaret, okul, sağlık gibi birçok işlevi birleştiren bilimsel, metodik, eşzamanlı planlama projeleri sayesinde giderek popülerlik kazanmaktadır.

Uluslararası trendlere erken erişim sağlayan Nam Long, bu modeli izleyen kentsel yapılaşmada öncü girişimlerden biridir. Dünyadaki başarılı "modern yerleşimleri" inceleyen Nam Long, eşzamanlı bağlantı altyapısı, hedef oluşturma programlarıyla karmaşık planlama, teknoloji ve kentsel alan operasyon yönetimi olmak üzere dört temele dayanan entegre bir kentsel alan modeli oluşturmuş ve yaşama - eğitim - çalışma - eğlence - alışveriş olmak üzere beş temel unsuru bir araya getirmiştir.

Entegre kentsel kalkınma, yalnızca büyük arazi fonları gerektirmekle kalmıyor, aynı zamanda yatırımcıların ekonomik , toplumsal ve çevresel açıdan sürdürülebilir değerler getiren, "yaşanabilir" ve "yaşanabilir" kentsel alanlar yaratmak için finansal potansiyelini ve uygulama kapasitesini de gerektiriyor.

Bütünleşik bir gayrimenkul grubu olma vizyonunu gerçekleştirme yolculuğunda Nam Long, Mizuki Park 26ha (HCMC), Central Lake - Can Tho 43ha (Can Tho), Izumi City 170ha (Dong Nai), Waterpoint 355ha (Long An) gibi birçok il ve şehirde bütünleşik kentsel alanlar hayata geçirmiştir. Bu projeler arasında Waterpoint, kalkınma stratejisinde kilit rol oynayan bir projedir.

Waterpoint'in 5,8 km'lik kısmı Vam Co Dong Nehri ile çevrilidir.

Uluslararası deneyim ve yerel bilgi

Nam Long, ilk kavramsallaştırma aşamasından itibaren Waterpoint'in Vietnam'da kentsel gelişim için yeni bir standart belirleyerek yeni bir dönüm noktası olmasını ve Vietnam halkı için uluslararası standartlarda bir yaşam alanı yaratmasını hedefledi. Nam Long'un bir dizi yabancı ortakla iş birliği yapmasının nedeni de budur.

Özellikle, Japonya'da 100 yılı aşkın bir geçmişe sahip olan Nishi Nippon Railroad şirketi, Nam Long'a 165 hektarlık kentsel alanın 1. fazının geliştirilmesinde eşlik ediyor. Sadece sermaye açısından değil, aynı zamanda kentsel ölçekte konut topluluklarının yönetimi ve gayrimenkul geliştirme deneyimi açısından da kapsamlı iş birliği, Nam Long'un hem sağlam bir finansal potansiyele sahip olmasına, proje uygulaması için nakit akışı sağlamasına hem de proje yönetim modelini mükemmelleştirerek dünyadaki geliştirme standartlarına yaklaşmasına yardımcı oluyor.

Ayrıca, CM+ (Avustralya), Royal Haskoning DHV, Aurecon (Hollanda), Swan Maclaren (Singapur), Ardor, Lascal (Japonya) gibi planlama, altyapı ve peyzaj alanında birçok küresel ortak da Waterpoint'in inşasına katıldı.

Nam Long'un yerel ihtiyaçlar ve olanaklar konusundaki anlayışı ve uzmanlığı, saygın ortakların uluslararası deneyimiyle birleşerek Waterpoint'e benzersiz bir değer sistemi kazandırdı ve Vam Co Dong Nehri boyunca yeni bir canlılık yarattı. 2019 yılında faaliyete geçen Waterpoint, Ho Chi Minh şehir merkezine arabayla bir saatten kısa mesafedeki rahat bağlantıları, çeşitli altyapı sistemi ve yemyeşil doğasıyla gerçek bir yaşam alanı olarak konumunu giderek daha fazla kanıtlıyor.

Waterpoint 65 hektardan fazla yeşil alana sahiptir.

Tam kapsamlı "hepsi bir arada" yardımcı program

Waterpoint'te yatırımcı, eğitimden sağlık hizmetlerine, ticaret hizmetlerinden spora, eğlenceye kadar her şeyi kapsayan eksiksiz bir "hepsi bir arada" kamu hizmeti ekosistemi oluşturmak için arazi fonunun %65'ine kadarını ayırdı. Şu anda, sakinlerin deneyimleme ve keyif alma ihtiyaçlarını karşılayan bir dizi üst düzey kamu hizmeti ve hizmet tamamlandı. Bunlar arasında 3 hektarlık Country Club spor ve etkinlik kompleksi, marina, nehir kenarı topluluk kulübü, 13 km bisiklet yolu, 8 km yürüyüş yolu, Freshwater Harbour Koyu yer alıyor.

Kentsel alanı Ho Chi Minh Kenti'ne bağlayan otobüs güzergah sistemi de hizmete sokulmuş olup, sefer sayısı sürekli artırılmakta ve yeni güzergahlar hayata geçirilmektedir.

Waterpoint'te 3ha spor ve etkinlik kompleksi.

Bu yılın üçüncü çeyreğinden itibaren EMASI Plus Uluslararası İki Dilli Yatılı Okul, poliklinik, San Ha Gıda Deposu Plus... da birbiri ardına faaliyete geçerek kentsel donatıları tamamlayacak.

Yatırımcı, kamu hizmetleri ve altyapının tam entegrasyonu yoluyla, müşterilerin yalnızca bir gayrimenkul ürünü değil, aynı zamanda sağlık, aile sevgisi ve toplum bağlantısı gibi paha biçilmez değerlere sahip bir yaşam tarzı, gurur satın almasını sağlayacak şekilde, kendi yaşam tarzına sahip sürdürülebilir topluluklar kurmayı hedefliyor.

Gayrimenkul uzmanlarına göre, Waterpoint gibi entegre kentsel alanlardaki ürün tipleri her zaman rağbet görüyor çünkü gayrimenkul değeri, kentsel alanın gelişim yol haritasına göre "çift" büyümeyi sürdürüyor ve bu da bölgenin gelişimiyle uyumlu.

Waterpoint, Ho Chi Minh Şehri ve Mekong Deltası illerinin kesiştiği noktada, Long An, Ben Luc'taki 830 numaralı İl Yolu üzerinde yer almaktadır. Güney emlak haritasında Long An, son zamanlarda sürekli olarak birçok büyük işletmeye ev sahipliği yaparak öne çıkan bir bölge olmuştur. Ho Chi Minh Şehri - Trung Luong Otoyolu, Ulusal Karayolu 1A ve Çevre Yolu 3, Çevre Yolu 4, Ben Luc - Long Thanh Otoyolu gibi bir dizi tamamlanmış bölgesel trafik projesi hayata geçirilmektedir.

Bu durum aynı zamanda Waterpoint villa ürünlerine olan ilgiyi artıran bir etkendir; örneğin yeni lansmanı yapılan Aqua Signature koleksiyonundaki 39 villa.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-gia-tang-gia-tri-cho-khu-do-thi-tich-hop-20240802063543574.htm