Agribank Tay Ho, Hoa Binh Eyaleti, Hoa Binh Şehri'nde domuz ve dişi domuz yetiştiriciliği alanında faaliyet gösteren büyük işletmelerin bir dizi teminat varlığını açık artırmaya çıkarmak için bir kuruluş seçiyor.

Birinci varlık, Sayın Le Xuan Hoang'a verilen arazi kullanım hakkı sertifikasına göre, Hoa Binh ili, Hoa Binh şehri, Thinh Minh komünü, Bu Cham mezrasında bulunan 23.000 m2'lik tarım arazisi alanına sahip arazi kullanım hakkı ve araziye bağlı varlıklardır.

İşletmenin kapalı devre domuz ve dişi domuz çiftliği inşa ettiği arazi burasıdır. Çiftlik, toplam alanı yaklaşık 7.500 m2 olan 8 domuz ağılı, 95 m2 depo, 465 m2 işçi barınma alanı ve 228 m2 güvenlik ve dezenfeksiyon odası içermektedir.

İkinci varlık, 22.900 m2'den fazla alana sahip üretim ormanı arazisini kullanma hakkıdır. Üçüncü varlık ise 9.886 m2 üretim ormanı arazisini kullanma hakkıdır. Bu varlıklar, Hoa Binh şehri, Thinh Minh komünü, Bu Cham mezrasında aynı adreste bulunmaktadır; arazi kullanım hakkı sertifikası Sayın Le Xuan Hoang'a verilmiştir.

vissan.jpg
Domuz fiyatlarındaki sert düşüş, hayvancılık yapan işletmeler için zorluklara yol açtı. (Fotoğraf: Vissan)

Agribank ayrıca, bir başka domuz çiftliği işletmesi olan An Dai Viet JSC'nin borcunu da satıyor. 30 Nisan 2023 itibarıyla borcun değeri 36,5 milyar VND'dir (bunun anapara borcu 21,9 milyar VND'dir). An Dai Viet, 2013 yılından bu yana Agribank Ho Chi Minh City Şubesi'nden borç almaktadır. Borç ihalesinin 22 milyar VND'den başlaması ve 5 Ocak'ta gerçekleşmesi bekleniyor.

Bu borcun hukuki belgeleri arasında özellikle Agribank Ho Chi Minh City Şubesi ile Hayvancılık Malzemeleri ve Yetiştirme Şirketi, An Dai Viet Anonim Şirketi arasında bir mülk ipotek sözleşmesi; Agribank Ho Chi Minh City Şubesi ile Bayan Dang Thi Thuy Ngan ve TCP An Dai Viet arasında üçüncü bir tarafla yapılmış bir mülk ipotek sözleşmesi yer almaktadır.

Bu sözleşmeler noter tasdikli olmayıp, teminatlı işlemler de tescil edilmemektedir.

An Dai Viet, 2005 yılında Ho Chi Minh şehrinde Dang Thi Thuy Ngan'ın yöneticiliğinde kurulmuş, domuz ve domuz yetiştiriciliği alanında faaliyet gösteren bir işletmedir.

Son dönemde domuz eti fiyatları sürekli düşük seyrediyor, hatta üretim maliyetlerinin bile çok altında seyrediyor ve bu durum hayvancılık yapan işletmeler için sıkıntı yaratıyor.

Sektördeki "büyük oyuncular" da zorluklarla karşı karşıya. Örneğin, Dabaco Vietnam Group Anonim Şirketi, 2023'ün üçüncü çeyreğinde 2.709 milyar VND gelir elde etti ve bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre %24 düştü. Vergi sonrası kâr ise sadece 12 milyar VND olarak gerçekleşti ve bu rakam, 2022'nin aynı dönemine göre %96 gibi keskin bir düşüş gösterdi.

BaF Vietnam Tarım Anonim Şirketi, 2023 yılının üçüncü çeyreğinde, aynı döneme göre %36,5 düşüşle yaklaşık 1.219 milyar VND gelir elde ederken, vergi sonrası kârı ise geçen yılın aynı dönemine göre %74,6 düşüşle 40 milyar VND'nin üzerinde gerçekleşti.

Vissan Hayvancılık Sanayi Anonim Şirketi'nin 2023 yılı üçüncü çeyrek geliri, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13 azalarak sadece 823 milyar VND'ye ulaşırken, vergi sonrası kârı ise yüzde 19,3'ten fazla azalarak 25 milyar VND'yi aştı.

Hiçbir işletme veya çiftçi kârla övünmüyor: 2023'te domuz çiftçiliğinin hüznü Toplam domuz sürüsü 30,3 milyona çıktı, ancak hiçbir işletme veya çiftçinin kârla övünmediği 2023, domuz çiftçiliği sektörü için hüzünlü bir yıl oldu.