Sudico Başkanı baskılara direnmeye çalışıyor, projenin "yeşil pirincini satmamaya" kararlı

Sudico Yönetim Kurulu Başkanı: "Sudico'nun varlıklarına en yüksek değeri nasıl geri kazandırabiliriz?"

Hissedarların sorularını yanıtlayan Yönetim Kurulu Başkanı Do Van Binh, Sudico'nun Song Da Corporation'ın satış anlaşmasında varlık değerlemesi için 4 yıl beklediğini söyledi.

Song Da Corporation, 19 Nisan 2022'de 41,7 milyon SJS hissesinin tamamını satarak, sahiplik payını tüzük sermayesinin %36,35'inden %0'a düşürdü. An Phat Investment Service Trading Joint Stock Company, tüzük sermayesinin %0'ından %36,35'ine çıkarmak için 41,7 milyon SJS hissesi satın aldı. Ancak, 2023 yılında Sudico'ya 593 milyar VND tutarında vergi borcu ve gecikme cezası kesilmesiyle zorluklar sona ermedi.

Sudico'nun devasa arazi fonunda, Nam An Khanh projesi öne çıkıyor. Güzel konumu ve açık planlı yapısına rağmen, projenin mevcut gayrimenkul fiyatı, komşu kentsel alanlardan yaklaşık %30 daha düşük. Yönetim Kurulu Başkanı Do Van Binh'in gerekçesi, 5 kamu ve hizmet alanını içeren altyapı bölümüne henüz yatırım ruhsatı verilmemiş olması ve bu faaliyetin yasal süreçlerinin çok karmaşık ve zaman alıcı olması.

Bir hissedar, nakit akışını çözmek için projenin bir kısmını satmayı önerdiğinde, Yönetim Kurulu Başkanı Do Van Binh şöyle dedi: "Şimdi satarsak, olgunlaşmamış pirinç satmak gibi olur. Yönetim Kurulu da tüm baskıyı göğüslemeye çalışıyor. Ürün, satışa hazır değil, satışa hazır."

Yaklaşık 288 hektarlık bir alana yayılan Nam An Khanh Kentsel Alan Projesi, müstakil evler, villalar ve dükkanlar da dahil olmak üzere yaklaşık 2.000 konuttan oluşan çeşitlendirilmiş bir kentsel modele göre geliştirilmektedir. Projenin inşaatına on yıldan uzun bir süre önce başlanmış ve bazı alt bölümler faaliyete geçmiştir.

Bir dizi önemli gayrimenkul projesi "tasarruf" olarak

Sudico'nun Nam An Khanh'a ek olarak, şu anda birçok yerde büyük arazi fonları bulunuyor. Tien Xuan projesi şu anda 10 yıldır programın gerisinde. Bay Binh, bunun nedeninin, planlama altyapısının Hoa Lac'ın işlevsel alt bölümünün uydu şehre bağlanmasını beklemesi olduğunu ve bu nedenle projenin yıllarca gecikmesinin, birçok kişinin iddia ettiği gibi projenin iptal edilmesinden kaynaklanmadığını söyledi. Tien Xuan projesi şu anda mevcut arazi durumunun gözden geçirilmesi sürecinde olup, 1/500'lük detaylı planlamayı düzenlemeye hazırlanıyor.

Sudico Genel Kurul Toplantısı onaylandı. Fotoğraf: SJS — Sudico Genel Kurulu, 2024 iş hedefini onayladı. Fotoğraf: SJS

Ha Dong'daki Van La ve Van Khe projelerinin 2023'te başlaması planlanıyordu, ancak belirli bir planlamanın yapılması beklendiği için proje ertelendi. Sudico yönetim kurulu, prosedürleri tamamlamak için çok zaman harcadı ve şimdi neredeyse tamamlandı.

Genel Kurul, 2024 üretim ve iş planını tamamlamak için belirli hedefleri onayladı. Sudico'nun projelerine yapılacak toplam yatırımın 1.421,1 milyar VND olması bekleniyor. Bunlardan 3 proje, Nam An Khanh Projesi (424,9 milyar VND), Thinh Lang - Hoa Binh Projesi (371,5 milyar VND) ve Van La Projesi (296,6 milyar VND) olmak üzere kilit yatırım projeleri olarak belirlendi.

Sermaye artırım planına ilişkin olarak Sudico, tüzük sermayesini %110 oranında artırmak için 126,3 milyon hisse ihraç etmeyi planlıyor. Bu hisselerin ihraç edilmesinde iki yöntem bulunuyor: 2018-2021 yılları arasında temettü ödemek üzere 29,86 milyon hisse ihraç etmek ve %84 oranında 96,27 milyon bedelsiz hisse ihraç etmek. İhraç için gereken sermaye, vergi sonrası dağıtılmamış kârdan, yani sermaye fazlasından karşılanıyor. İhraç sonrasında Sudico, tüzük sermayesini 1.148 milyar VND'den 2.411 milyar VND'ye çıkarmayı planlıyor.

Sudico, 2024 yılında aynı döneme göre %60,1 artışla 858 milyar VND toplam gelir, 2023'teki uygulamaya göre %38,3 artışla 350 milyar VND vergi öncesi kâr ve %10'dan %15'e kadar temettü beklentisiyle faaliyet göstermeyi planlıyor.

Yorum (0)