İl Halk Komitesi Başkanı Nguyen Duc Trung, Eylül 2023'te vatandaş karşılama oturumuna başkanlık etti

Vatandaş kabul oturumuna ayrıca, İl Parti Komitesi Üyesi, İl Ulusal Meclisi Delegasyonu Başkan Yardımcısı yoldaş Thai Thi An Chung; İl Halk Konseyi Daimi Komitesi, İl Anavatan Cephesi Komitesi, Parti komiteleri, İl Parti Komitesi Teftiş Komitesi ve departmanları, şubeleri ve Vinh Şehri temsilcileri de katıldı.

İl Halk Komitesi Başkanı Nguyen Duc Trung'un vatandaş kabul oturumuna genel bakış. Fotoğraf: Pham Bang

İl Halk Komitesi Başkanı Nguyen Duc Trung, Vinh Şehri, Nghi Kim Komünü, Hamlet 13 adresindeki Vinh Tea Enterprise konut alanında ikamet eden vatandaş Cao Thi Thuy Tai'yi kabul etti. Bayan Tai, kayıp faturalar nedeniyle tasfiye edilen Vinh Tea Enterprise'ın evinin satın alınması sırasında arazi tahsis bedelinin ve desteğin yeniden değerlendirilmesini yetkili makamdan talep etti.

Bayan Tai, 1995 yılında Vinh Çay İşletmesi tarafından, kendisi ve diğer birçok haneye, Nghi Kim komünü (Vinh şehri) 13B mezrasında toplu konutların indirimli fiyattan satıldığını belirtti. O zamandan beri aileler istikrarlı bir şekilde yaşıyor. Ancak Vinh şehri, toplu konut alanı ve Vinh Çay İşletmesi'nin gölet alanındaki konut arazisi bölümü planlama alanı için teknik altyapı inşa etme projesini hayata geçirdiğinde, ailesine herhangi bir tazminat veya arazi desteği sağlanamadı.

Vatandaş Cao Thi Thuy Tai dilekçeyi sunuyor. Fotoğraf: Pham Bang

Vinh Şehri Halk Komitesi Başkanı Tran Ngoc Tu, projenin 2018 yılında 6.800 ^metrekarelik bir alanda hayata geçirildiğini söyledi. Etkilenen 29 haneden 21'i taşınmak zorunda kaldı, ancak yalnızca 13 hanede Vinh Çay İşletmesi'nin fiyat ve makbuzlarına ilişkin belge ve sertifikalar vardı, geri kalan 8 hanede ise, Bayan Tai'nin ailesi de dahil olmak üzere, Vinh Çay İşletmesi'nin fiyat ve makbuzlarına ilişkin belge yoktu.

Vinh Şehri Arazi Fonu Merkezi, 21 hane için bir tazminat ve yeniden yerleşim planı oluşturdu. Mayıs 2022'de Vinh Şehri Fiyat Değerlendirme Konseyi, çıkış noktasındaki arazi fiyatının ^m² başına 6-7,7 milyon VND, varış noktasındaki arazi fiyatının ise ^{m² başına 8-9,35 milyon VND arasında olduğunu belirledi.} Gidiş-dönüş arasındaki fiyat farkı 1.650 milyon VND/ ^m²'dir .

Bu araziyle ilgili olarak, Vinh Çay İşletmesi 2005 yılında arazinin iadesi için talepte bulunmuştur. Ocak 2006'da Nghi Loc bölgesi, İl Halk Komitesi ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na arazinin geri alınması ve söz konusu alanın yasallaştırılması için izin talep eden resmi bir yazı göndermiştir.

Vinh Şehri Halk Komitesi Başkanı Tran Ngoc Tu, olay hakkında bilgi verdi. Fotoğraf: Pham Bang

Vinh Şehri Halk Komitesi Başkanı Tran Ngoc Tu, Bayan Tai'nin ailesi ve diğer 7 hanenin, Vinh Çay İşletmesi'nin arazi üzerindeki varlıklarının satış ve tasfiyesine konu olduklarını kanıtlayan kayıt, belge, fatura veya makbuzları bulunmadığından, bu hanelere yetki belgesi olmadan arazi tahsis edilme durumu söz konusu olmadığını ve tazminat almaya hak kazanamayacaklarını belirtti. Bu nedenle, araziyi geri alma ve tahsis etme planları yapılırken, haneler ve bireylere 2013 Arazi Kanunu hükümlerine göre arazi tazminatı ödenmeyecektir.

Vinh Şehri'nin bakış açısı, arsa fiyatını sabit tutmaktır. Bunun nedeni, Vinh Şehri'nin fiyatı yönetmeliklere uygun olarak belirlemesidir; arsa fiyatının, fiyat belirleme anında piyasa fiyatını takip etmesi garantilidir; altyapı değişiklikleri nedeniyle çıkış yeri ile varış yeri arasındaki fiyat farkı 1.650 milyon VND/ ^m²'dir ; arsa fiyatı önceliklidir ve hanelerin koşullarına uygundur.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı Müdürü Hoang Quoc Viet, halk resepsiyonunda konuşuyor. Fotoğraf: Pham Bang

Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Müdürü Hoang Quoc Viet, bunun karmaşık bir dava olduğunu, 8 hanenin arazi üzerindeki varlıklarını sattıklarını kanıtlayan fatura veya belgelerinin bulunmadığını, bu nedenle Devlet araziyi geri alıp yeniden yerleşim alanı tahsis ettiğinde konut arazisi için tazminat almaya hak kazanamadıklarını belirtti. Daire yetkilileri, Vinh Şehri Halk Komitesi'nin yönetmeliklere uygun olarak halkı en üst düzeyde desteklediğini ve onlar için gerekli koşulları yarattığını değerlendirdi.

Vinh Şehri ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi'nden vatandaşların sunumlarını ve görüşlerini dinledikten sonra, İl Halk Komitesi Başkanı Nguyen Duc Trung, Bayan Tai ve diğer ailelerin durumuna üzüldüğünü belirtti. Aileler uzun süredir Vinh Çay İşletmesi'nde çalışıyor ve şu anda hayatlarında birçok zorlukla karşı karşıyalar.

Vatandaşların yasal ve meşru haklarının mevzuata uygun şekilde güvence altına alınması için İl Halk Komitesi Başkanı, Vinh Şehri'ne bir teftiş ekibi kurma, Nghi Kim komünü ve işletmeleriyle koordinasyon sağlayarak Vinh Çay İşletmesi'ndeki hanelerin tüm varlık satın alma ve fiyatlandırma sürecini inceleme görevini verdi.

İl Halk Komitesi Başkanı Nguyen Duc Trung, vatandaşların dilekçelerini çözüme kavuşturma talimatını tamamladı. Fotoğraf: Pham Bang

Hanelerin tasfiye edilen evleri satın almak için para ödediğinin kanıtlanması halinde, düzenlemelere uygun olarak hanelere tazminat ve destek sağlanacaktır (uygunsa). Vinh Şehri, sonuçları 31 Ekim 2023'ten önce İl Halk Kabul Konseyi'ne bildirecek ve vatandaşları bilgilendirecektir.

Vatandaşların arazi fiyatlarının uygulanmasına ilişkin önerisiyle ilgili olarak, İl Halk Komitesi Başkanı, Vinh Şehri tarafından arazi fiyatlarının belirlenmesi sürecinin, yönetmeliklere uygun olarak ve vatandaşların koşullarına uygun faktörler dikkate alınarak titizlikle yürütüldüğünü değerlendirdi. Tazminat ve arazi desteği almaya hak kazanan haneler söz konusu olduğunda, Vinh Şehri, vatandaşlar için maksimum fayda sağlamak amacıyla arazi fiyatlarını belirleyen faktörleri gözden geçirip yeniden değerlendirecektir.

Kaynak