Hanoi'nin dış mahallelerinde arazi ihalelerini manipüle eden "büyük adamlar" fenomeni mi var?

Son zamanlarda, Hanoi banliyölerindeki arazi müzayedelerinin sonuçları birçok kişiyi şok etti. Özellikle Hoai Duc bölgesinde, Tien Yen komünündeki 19 arsanın kazanan arsa fiyatı, başlangıç ​​fiyatının 12,5 ila 18 katı olan 91 ila 133 milyon VND/m2 arasında değişti.

Büyük müzayedeler ve yüksek fiyatlar yaşandı, ancak ardından müzayedeye çıkarılan lotların 400-600 milyon VND fiyat farkıyla yeniden satılması ve sürekli olarak depozitoların alınmaması gibi birçok gelişme yaşandı. Son zamanlarda Thanh Oai bölgesinde 68 lotun yer aldığı müzayedede, 55 lotun depozitosu alınmadı; bunların arasında metrekare başına 100 milyon VND'nin üzerinde bir fiyata satılan en yüksek fiyatlı lot da vardı. Tam ödeme yapılan toplam 13 lotun en yüksek fiyatlısı metrekare başına 55 milyon VND idi.

Gayrimenkul hukuku uzmanı Avukat Truong Anh Tuan, 1 Ekim'de ChatToday'in konuğu olacak. Bu söyleşi programında Tuan, Hanoi banliyölerinde son dönemde gerçekleşen arazi müzayedelerine ilişkin bakış açılarını ve analizlerini paylaşacak.

Uzmanlar, arazi ihalelerini manipüle eden "büyük adamların" olup olmadığını tartışıyor ( Video : Pham Tien).

Truong Anh Tuan, "büyük eller" ve spekülatörlerin arazi ihalelerini manipüle etmesi olgusunun belirlenmesi için yetkililerin katılımının gerektiğini söyledi.

Ona göre, açık artırmayla satılan arazilerdeki depozitoların kitlesel olarak terk edilmesine yol açan birçok neden var. Ancak, yüksek fiyatlar ödeyip açık artırma depozitosunu terk etmenin başarılı bir işlem fiyatı oluşturmadığına dikkat edilmelidir. Bu nedenle, kazanan fiyat bölgedeki gayrimenkul işlemlerinde referans olarak kullanılmamalıdır.

Ayrıca Sayın Tuan, 1 Ekim saat 09:00'da yayınlanacak olan ChatToday programında son dönemde gerçekleşen arazi ihalelerinde yaşanan bazı konulara açıklık getirecek ve gayrimenkul piyasasını istikrara kavuşturup sağlıklı hale getirecek çözümler önerecek.

ChatToday, ekonomik konularla ilgili karakterlerin yer aldığı bir talk-show programıdır. Bu ürün , Dan Tri Gazetesi Ekonomi Departmanı üyeleri tarafından tasarlanıp hayata geçirilmiştir.

Her ayın 1'inde ve 16'sında saat 09.00'da Dan Tri ve gazetenin sosyal medya platformlarında yayınlanan ChatToday, okuyucuların ilgisini çeken bir ekonomik konu hakkında konuk karakterlerin hikayelerini veya onların bakış açılarını ve görüşlerini aktarıyor.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hien-tuong-nhom-tay-to-thao-tung-cac-phien-dau-gia-dat-ven-ha-noi-20240930123748014.htm