Gayrimenkul hisseleri yükseliyor, Novaland geri adım atıyor ve tavana çarpıyor, Phat Dat ani bir değişime gidiyor

Borsa, yükselen likiditeyle yine heyecan verici bir işlem seansı geçirdi. Gayrimenkul ve inşaat malzemeleri hisseleri de dahil olmak üzere birçok hisse senedi grubuna nakit akışı sağlandı. Milyarder Tran Dinh Long'un Hoa Phat Group (HPG) hisseleri de dahil olmak üzere çelik hisseleri de etkileyici bir performans sergiledi.

7 Haziran öğleden sonraki işlem seansının sonuna doğru (yaklaşık 14:30) çok sayıda Novaland (NVL) hissesi satın alındı ve fiyat tavana kadar yükseldi.

Öğleden sonraki seansın sonunda 52,8 milyondan fazla Novaland hissesi eşleşti. Seans sonunda NVL 950 VND artarak hisse başına 14.550 VND'ye yükseldi.

Phat Dat Real Estate'in PDR kodu da daha önce aktarılan yaklaşık 22,3 milyon üniteyle tavana ulaştı. PDR, hisse başına 1.000 VND artarak 15.950 VND'ye çıktı.

7 Haziran işlem seansının sonunda (14:45), her iki hisse senedi de tam işlem aralığına ulaştı. ATC seansındaki satış hacmi, çok az sayıda satıcı olması nedeniyle yüksek olmadı.

Bu arada Novaland ve Phat Dat Real Estate hisselerinde kalan tavan fiyat ve ATC fiyatı milyonlarca üniteye ulaştı.

*Borsa nakit akışı çekiyor. (Fotoğraf: HH)*

7 Haziran seansının sonunda VN Endeksi, son 1-2 haftada birçok hisse senedi grubunun fiyatlarında yaşanan sert artışların ardından gelen güçlü kâr satış baskısına rağmen, 1,23 puanlık artışla 1.109 puana çıkarak bir seans daha yükseliş kaydetti. HOSE tabanındaki likidite 995 milyon birimin üzerine çıkarak 17.900 milyar VND'yi aştı.

Temel hisseler grubunda (VN30), piyasa HPG (Hoa Phat) hissesinde bir çıkış yakaladı. Bu hisse, 850 VND artışla hisse başına 22.600 VND'ye yükseldi ve Ekim 2022'den bu yana yeni bir zirveye ulaştı. HPG, 7 Haziran seansında yaklaşık 55,5 milyon adet işlem hacmine tanık oldu.

Sayın Nguyen Dang Quang başkanlığındaki Masan (MSN) hissesi de 1.900 VND artarak hisse başına 75.500 VND'ye yükseldi.

Çelik hisseleri, iç talebin toparlandığına dair haberlerin ardından hızla yükseldi. Nam Kim (NKG), Hoa Sen (HSG), POM, TLH, TIS gibi diğer çelik hisseleri de patlayıcı likiditeyle birlikte keskin bir artış gösterdi.

Böylece gayrimenkulden sonra çelik grubu da son birkaç seansta yükselişe geçti. POM hisseleri ise sadece 2 haftada yüzde 50'nin üzerinde değer kazandı.

Hoa Phat Group, 6 Haziran'da yaptığı açıklamada, Mayıs ayında çelik ürünleri (inşaat çeliği, sıcak haddelenmiş çelik rulolar ve çelik kütükler) satışlarının Nisan ayına kıyasla %16 arttığını bildirdi. Bu aynı zamanda grubun yıl başından bu yana en yüksek çelik tüketimi oldu.

Hoa Phat, geçen yılın sonunda kapattığı bazı yüksek fırınlarını yakın zamanda yeniden açtı. Bu arada Pomina'nın da yüksek fırınlarını yeniden açma planları var. Küresel çelik fiyatları da yeniden hafif bir yükselişte.

Birçok hisse senedi grubunun toparlanma fenomenini açıklayan Hanoi'li yatırımcı Bay Nguyen Hung, hisse senedi fiyatları hala düşükken dip seviyeyi yakalamak için paranın aktığını söyledi. Ekonomiyi desteklemek için bir dizi politika uygulamaya konuldu ve bunların önümüzdeki birkaç ay içinde işletmeler üzerinde olumlu bir etkisi olabilir.

Bay Hung ayrıca birçok bankada faiz oranlarının düştüğünü söyledi. Bu erken aşamada, işletmelerin alım kapasitesi hala düşük. Kredi büyümesi de çok düşük seviyede. Bu nedenle, akıllı para kısa vadede kârlı bir hedef seçebilir.

Birçok uzman piyasaya karşı temkinli yaklaşıyor. DSC Securities Corporation Ho Chi Minh City şubesinin Direktörü Bay Bui Van Huy, "her şey hala normal" dedi ve bunun bir FOMO (fırsatları kaçırma korkusu) dalgası olabileceğini, yani fırsatları kaçırma korkusu olabileceğini söyledi.

AFC Vietnam Fonu Yatırım Direktörü Vicente Nguyen, birçok hisse senedinin keskin bir şekilde yükseldiğini, ancak hala "nakavt" durumunda olduğunu söyledi. Örneğin, NVL zirveye kıyasla hala %70-80 değer kaybetti.

Uzmanlar, Hoang Anh Gia Lai (HAG) ve Doan Nguyen Duc (HAG) örneğinde olduğu gibi, bazı hisse senedi kodlarının yaşanan olaylardan sonra eski seviyelerine dönmesinin zor olabileceğini değerlendiriyor.

Gayrimenkul söz konusu olduğunda bu olasılık daha da zor. Nitekim, 2012'deki gayrimenkul krizi sırasında QCG, SCR gibi birçok yasa henüz "kıyıya ulaşmadı".

VNDirect'e göre, politika uygulamasının gerçek etkinliğinin henüz belirsiz olması ve birçok darboğazın henüz tam olarak çözülmemiş olması nedeniyle gayrimenkul piyasasının yakın zamanda "çözülüp çözülmeyeceğini" değerlendirmek için henüz çok erken.

Yurt içi inşaat sektöründeki durgun talep, inşaat malzemelerine olan talebi önemli ölçüde etkileyecektir. Yurt içi toplam çelik talebinin 2023 yılında tek haneli bir oranda artmaya devam etmesi öngörülmektedir.

Hoa Phat'ta bile kamu yatırım artışının beklentilerin altında kalması bekleniyor.

VCBS Menkul Kıymetler, çelik tüketiminin kamu yatırımları içindeki payının önemsiz, sadece %10-15 seviyesinde olduğunu düşünmektedir. Şu anda, kamu yatırım sermayesinin dağıtım hızı hâlâ oldukça yavaştır.

Gayrimenkul ve bankacılık hisseleri yükselişte: Yatırım zamanı mı? Geçtiğimiz haftaki yükseliş ivmesini sürdüren gayrimenkul hisseleri, düşen faiz oranları ve daha fazla düşüş beklentisiyle yeni hafta seansında da coşkulu bir şekilde yükselişini sürdürdü.

[reklam_2]
Kaynak