Ulusal Meclis tarafından yakın zamanda kabul edilen yasalara ilişkin Cumhurbaşkanı Kararnamesi'nin duyurulması

Basın toplantısının sahnesi

23 Temmuz sabahı Cumhurbaşkanlığı Köşkü'nde Cumhurbaşkanlığı Ofisi , 15. Ulusal Meclis 7. Döneminde kabul edilen kanunları yayımlayan Cumhurbaşkanı Kararnamesi'ni duyurmak üzere bir basın toplantısı düzenledi. Kanunlar arasında şunlar yer alıyordu: Sermaye Kanunu; Emlak Müzayedesi Kanunu'nun Bazı Maddelerinde Değişiklik ve Ekler Yapılmasına Dair Kanun; Tapu Kanunu, Konut Kanunu, Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun Bazı Maddelerinde Değişiklik ve Ekler Yapılmasına Dair Kanun; Kredi Kurumları Kanunu; Yollar Kanunu; Sosyal Sigortalar Kanunu.

Basın toplantısına Cumhurbaşkanlığı Ofisi Başkan Yardımcısı Pham Thanh Ha başkanlık etti.

Delegeler, basın toplantısı öncesinde Genel Sekreter Nguyen Phu Trong için anma töreni gerçekleştirdi.

Program başlamadan önce basın toplantısına katılan delegeler ve gazeteciler, Genel Sekreter Nguyen Phu Trong'u anmak için bir dakikalık saygı duruşunda bulunarak, ona saygılarını ve sonsuz taziyelerini sundular.

Sermaye için özel ve olağanüstü politikalar belirleyin

Sermaye Kanunu, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe giren 7 bölüm ve 54 maddeden oluşmaktadır. Sermaye Kanunu, hukuki temeli mükemmelleştirmeye; benzersiz ve olağanüstü bir mekanizma oluşturmaya; Başkent Kanunu'nun uygulanmasında ortaya çıkan zorlukları, engelleri ve eksiklikleri aşarak, akıllı, modern, yeşil, temiz, güzel, güvenli ve emniyetli bir kentsel alana doğru siyasi, idari, ekonomik ve kültürel bir merkez konumunda ve rolünde Başkent'i inşa etmek ve geliştirmek için çalışmaya devam etmektedir; hızlı, sürdürülebilir bir şekilde gelişmek ve Kuzey'in ve tüm ülkenin kilit ekonomik bölgesi olan Kızıl Nehir Deltası'nın gelişimini teşvik etmek için yaygın bir etkiye sahip olmak.

Hoan Kiem Gölü - Hanoi Başkentinin kalbindeki "yeşil akciğer"

Yasama, Parti'nin Başkent'in inşası ve geliştirilmesine ilişkin politika ve yönergelerinin bakış açısı ve tam kurumsallaştırılması; Başkent için özel mekanizmalar ve politikalar belirlenmesi, Parti'nin politika ve yönergeleriyle tutarlılığın sağlanması ve 2013 Anayasası'na uyulması esasına dayanmaktadır.

Sermaye Kanunu, mevcut hukuk sisteminin tamamının yerini alan ve sadece Sermaye'ye uygulanan bir kanun değil, genel hukuk sisteminin bir parçası olmalıdır. Ayrıca, Hükümet tarafından onaylanan Sermaye Kanunu'nun (değişikliklerle) geliştirilmesine yönelik Teklif'teki 9 politika grubunun, Sermaye'nin güçlü yönlerini destekleyecek kurumlar açısından gerçekten özgün ve çığır açıcı mekanizma ve politikaların taslak kanunda yer alması için yakından takip edilmesi gerekmektedir.

Varlık müzayede faaliyetlerinde dijital dönüşüm

1 Ocak 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe giren Emlak Müzayedesi Kanunu'nun bazı maddelerinde değişiklik ve eklemeler yapılmasına ilişkin Kanun'un yayımlanmasıyla; yolsuzluk, olumsuzluk ve israfın önlenmesi ve bunlarla mücadele edilmesine katkıda bulunulması; müzayede ekibinin ve emlak müzayede organizasyonlarının profesyonelliğinin ve uzmanlaşmasının artırılması; sınırlama ve eksikliklerin giderilmesi, tanıtım, şeffaflık ve objektifliğin sağlanması; emlak müzayede faaliyetlerinde bilgi teknolojisi ve dijital dönüşümün uygulanmasının yaygınlaştırılması; emlak müzayedelerinin devlet tarafından yönetilmesinin etkinliğinin ve verimliliğinin artırılması amaçlanmaktadır.

Kanun, müzayedeciler ve emlak müzayede kuruluşları; emlak müzayedesi usulleri; emlak müzayedesi faaliyetlerinde kurum, kuruluş ve kişilerin sorumlulukları ile ilgili yönetmeliklerde değişiklik ve eklemeler yapılmasına ilişkin yeni içerikler içermektedir.

Kanun, müzayedecilere, müzayede organizasyonlarına ve müzayedeye konu mal varlığına sahip kişilere yönelik bir dizi yasaklı eylemi tamamlıyor. Bunlar arasında, müzayede katılımcılarının sahte listelerinin oluşturulması, sahte kayıtların oluşturulması ve müzayede faaliyetlerine katılmak için sahte kayıtların tutulması, müzayede faaliyetlerinde bağımsızlığı, nesnelliği, şeffaflığı artırmak ve olumsuzlukları en aza indirmek amacıyla, kişilerin ve organizasyonların düzenlemelere uygun olmayan müzayedelere katılmasının kısıtlanması yer alıyor.

Kanun, çevrimiçi açık artırmalar ve çevrimiçi açık artırma usulleri hakkında iki yeni madde ekliyor. Bu maddelerde, çevrimiçi açık artırmaların Ulusal Emlak Açık Artırma Portalı veya çevrimiçi açık artırma bilgi sayfası aracılığıyla yapılması, çevrimiçi açık artırmaların uygulanmasına ilişkin genel esaslar düzenleniyor ve Hükümete, çevrimiçi açık artırmaları daha da iyileştirmek, nesnelliği, tanıtımı, şeffaflığı artırmak, emlak açık artırma faaliyetlerinde bilişim teknolojilerinin uygulanmasını ve dijital dönüşümü teşvik etmek için ayrıntılı düzenlemeler yapma görevi veriliyor.

Arazi kaynaklarının serbest bırakılması

15. TBMM'de kabul edilen Tapu Kanunu, Konut Kanunu, Gayrimenkul Ticareti Kanunu ve Kredi Kurumları Kanunu, Parti ve Devletin birçok yeni politika ve ilkelerini kurumsallaştırmış, uygulamada ortaya çıkan eksiklik ve aksaklıkları gidermiş, halkın ve toplumun gerçeklerinden yola çıkılarak özetlenen, değerlendirilen ve pilot uygulaması yapılan birçok yenilikçi ve çığır açıcı düzenlemeye yer vermiş olup, bunların yeni dönemde sosyo-ekonomik kalkınmaya ivme kazandırması beklenmektedir.

Cumhurbaşkanlığı Ofisi Başkan Yardımcısı Pham Thanh Ha konuşuyor

Partimizin politikası doğrultusunda, Arazi Kanunu, Konut Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun erken yürürlüğe girmesi; özellikle arazi değerlemesi, arazi geri kazanımı, tazminat ve iskân desteği konularında mevcut sınırlamaların aşılması; aynı zamanda eş zamanlı bir hukuk koridorunun oluşturulması, arazi kaynaklarının serbest bırakılması, gayrimenkul piyasasının sağlıklı gelişmesinin teşvik edilmesi, özellikle kamu yatırım projeleri, gayrimenkul projeleri, konut projeleri, özellikle sosyal konutlar olmak üzere yatırım projelerinin hayata geçirilmesinin hızlandırılması, işletmelerin ve kişilerin arazi kullanıcısı olarak haklarını kullanmalarında daha elverişli koşullar yaratılması, arazisi geri alınan kişilerin haklarının korunmasıdır.

Tapu Kanunu'nun 251. maddesinin 2. fıkrası ile 260. maddesinin 4. fıkrasında yer alan, emek üretimi ve ekonomik inşaat faaliyetleri ile birlikte milli savunma ve güvenlik arazilerinin yönetimi ve kullanımına ilişkin içerik ile Tapu Kanunu'nun 255. maddesinin 10. fıkrasında yer alan geçici içerik, 2013 tarihli Tapu Kanunu hükümlerine göre arazi kullanım hakkı ihalesi yapılmadan yapılan arazi tahsisi ve kiralanması durumunda, yatırımcının 1 Ağustos 2024 tarihinden önce yatırımcı ve proje sahibi seçme işlemlerini yapmak üzere geçerli dosyalarını sunduğu yatırım projeleriyle ilgili hükümler bakımından, hükümlerin 1 Ocak 2025 tarihinden önce yürürlüğe girmesine izin verilmektedir.

Karayolu Hukukunda 3 stratejik atılım

Karayolları Kanunu, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe giren 6 bölüm ve 86 maddeden oluşmaktadır. Karayolları Kanunu, politika kurumları, altyapı ve insan kaynakları olmak üzere 3 stratejik atılım üzerinde yoğunlaşırken; aynı zamanda, yol faaliyetlerinde bilgi teknolojilerinin uygulanması, ademi merkeziyetçiliğin artırılması, yetki devri ve idari prosedürlerin reformu gibi daha akıllı bir stratejik vizyonla pratik gereksinimleri ele almaktadır.

Cam Lam-Vinh Hao Otoyolu

Özellikle, Bölüm III (otoyollar) otoyollar konusunda stratejik atılım politikası mekanizmasını öngören, aşamalı planlama aşamasında otoyolların iyileştirilmesi için bütçe dışı kaynakların harekete geçirilmesindeki engelleri kaldıran, 2030 yılına kadar ülke çapında 5.000 km otoyola sahip olma hedefine ulaşmak için yasal bir koridor oluşturan yeni ve özellikle önemli bir bölümdür.

2008 Karayolları Trafik Kanunu ile karşılaştırıldığında, kanunda; karayollarının tasarımı, yapımı, yönetimi, işletilmesi ve işletilmesinde bilim ve teknolojinin standartları, düzenlemeleri ve uygulanması; karayollarının geliştirilmesi, yatırımı ve yapımına ilişkin politikalar; karayollarının genişletilmesi, yenilenmesi, yükseltilmesi ve modernizasyonu; karayollarının yönetimi, işletilmesi ve bakımı; karayollarının geçici olarak işletilmesine ilişkin düzenlemeler; karayollarında dinlenme tesisleri, duraklar ve otoparklar gibi konularda ek düzenlemeler yer almaktadır.

Tek seferlik sosyal güvenlik yardımlarına ilişkin yeni düzenlemeler

Sosyal Sigortalar Kanunu, 11 bölüm ve 141 maddeden oluşmakta olup, 1 Temmuz 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiştir. Kanun taslağı hazırlanırken amaçlanan; sosyal güvenliğin Anayasa hükümlerine uygun olarak sağlanması; sosyal sigorta politikalarının reformuna ilişkin 28-NQ/TW sayılı Kararname ve ilgili belge ve kararnamelerdeki bakış açılarının, yönergelerin ve reform içeriklerinin kurumsallaştırılması; uygulamadaki zorluk ve eksikliklerin kökten düzeltilmesi; çalışanların sosyal sigortaya katılımını teşvik etmek için hak ve faydaların genişletilmesi ve artırılmasıdır.

Sosyal Sigortalar Kanunu'nda, sosyal emeklilik yardımlarının tamamlanması, sosyal emeklilik yardımları ile temel sosyal sigorta arasındaki bağın güçlendirilmesine yönelik düzenlemelerin yapılması, sosyal sigorta rejimlerine katılım ve tam yararlanma hakkına sahip olanların kapsamının genişletilmesi, belediye düzeyinde meslek dışı çalışanlar için hastalık ve analık yardımlarından yararlanma hakkının eklenmesi, gönüllü sosyal sigorta poliçesine analık yardımlarının eklenmesi gibi yeni düzenlemeler yer almaktadır.

Ayrıca, sosyal sigorta katılımcılarının emeklilik maaşı alma olanaklarının artırılması; yurtdışında çalışan Vietnamlı işçiler ile Vietnam'da çalışan yabancı işçiler için sosyal sigortaya katılma ve yararlanma hakkının daha iyi güvence altına alınması; sosyal sigorta fonu yatırımının verimliliğinin artırılması; "taban maaş" yerine "referans seviyesi"nin belirlenmesi gerekmektedir.

Kanunda, faydaların artırılması, cazip kılınması ve çalışanların sosyal sigortadan tek seferde yararlanmak yerine emeklilik için katkı paylarını ayırmalarının teşvik edilmesi yönünde değişiklik ve eklemeler yapıldığı dikkat çekiyor.

Sosyal sigortadan ayrılmış ancak talepte bulunan çalışanlar, aşağıdaki durumlardan birinde bulunmaları halinde bir defaya mahsus sosyal sigorta ödemesi alırlar: Emeklilik yaşına gelmiş olmalarına rağmen 15 yıldır sosyal sigorta primi ödememiş olmaları; Yerleşmek amacıyla yurt dışına gitmeleri; Kanser, felç, dekompanse siroz, ağır tüberküloz, AIDS gibi hastalıklardan birine yakalanmış olmaları; İşgücü kapasitesi %81 veya daha fazla azalmış olmaları; Çok ağır engelli olmaları; 1 Temmuz 2025 tarihinden önce sosyal sigorta primi ödemiş olmalarına rağmen 12 ay sonra zorunlu sosyal sigorta kapsamına girmemeleri ancak katılmamaları; İsteğe bağlı sosyal sigortalı olmalarına rağmen 20 yıldan az süredir sosyal sigorta primi ödemiş olmaları.

Böylece 1 Temmuz 2025 tarihinden itibaren sosyal sigortaya dahil olmaya başlayanların sosyal sigortası yukarıdaki durumlarda bir defaya mahsus olmak üzere düzenlenecektir.

Bir defaya mahsus sosyal güvenlik ödemesi almayan ancak katılıma devam etmek için ödeme süresini saklı tutan çalışanlar, katılıma devam ettikleri takdirde daha yüksek ödemelerden yararlanma, daha kolay şartlarda emeklilik alma, emeklilik aldıkları süre içerisinde sosyal güvenlik fonunun sağlık sigortasını ödemesi, emeklilik hakkı kazanamadıkları ve henüz sosyal güvenlik yaşına gelmedikleri halde aylık ödenek alma, aylık ödenek aldıkları süre içerisinde devlet bütçesinin sağlık sigortasını ödemesi gibi daha yüksek faydalardan yararlanma imkânına sahiptirler.

TB (VNA'ya göre)

Source: https://baohaiduong.vn/cong-bo-lenh-cua-chu-tich-nuoc-ve-cac-luat-vua-duoc-quoc-hoi-thong-qua-388218.html