Mülkiyet satın alma ve kamulaştırmada devlet ile halk arasında çıkar uyumunun sağlanması

Eşyaların İskânı ve Müsaderesi Kanunu'nun bazı maddelerinde değişiklik ve ek yapılmasına ilişkin tasarı, Adalet Bakanlığı tarafından değerlendiriliyor. — Eşyaların İskânı ve Müsaderesi Kanunu'nun bazı maddelerinde değişiklik ve ek yapılmasına ilişkin taslak, Adalet Bakanlığı tarafından değerlendiriliyor.

Adalet Bakanlığı tarafından görüşülmekte olan Malvarlığı Değerlendirilmesi ve Müsadere Kanunu'nun bazı maddelerinde değişiklik ve ek yapılmasına ilişkin tasarı, malvarlığı değerlendirilmesi ve müsaderesine karar verme yetkisini önemli ölçüde dağıtıyor.

Taslak, 2013 tarihli Doğal Afet Önleme ve Kontrol Kanunu, 2018 tarihli Milli Savunma Kanunu (2024'te değiştirilen ve eklenen) ve 2023 tarihli Sivil Savunma Kanunu ile tutarlılık sağlamak amacıyla mal varlığına el koyma ve müsadere davalarını tamamlamaktadır; özellikle, sıkıyönetim hali de dahil olmak üzere, el koyma ve müsaderenin uygulanabileceği durumları genişletmektedir. Buna göre, "milli savunma, güvenlik ve milli menfaatler" ifadesi "milli savunma, güvenlik veya milli menfaatler, olağanüstü hal, doğal afet önleme ve kontrolü" ifadesiyle değiştirilmiştir.

Bununla birlikte, tasarıda, mal varlıklarının satın alınması ve kamulaştırılmasına ilişkin karar alma yetkisinin Başbakan'a ait olduğu hükmü yerine, bazı durumlarda birçok bakanlık başkanı, şube başkanı ve il Halk Komitesi başkanlarına verilmesi öngörülüyor.

Özellikle, 2024 Tapu Kanunu ile çakışmaların önlenmesi amacıyla arazi kamulaştırmasına ilişkin düzenlemeler netleştiriliyor.

Dikkat çeken bir diğer değişiklik ise, taşınmaz maliklerinin, mallarına el koyma ve müsadere kararlarına karşı itiraz hakkının eklenmesi ve şikâyetlerin şikâyet hukukuna göre çözümlenmesi yönündeki düzenlemedir; aynı zamanda, istimlak ve müsaderenin ifasında mal sahiplerinin hak ve meşru menfaatlerinin gözetilmesi ve ayrımcılık yapılmaması ilkesinin açıkça tanımlanmasıdır.

Ayrıca, mal varlığına el koyma ve müsadere kanununa aykırılıkların giderilmesi görevi Maliye Bakanlığı'na verilerek, iptali gereken hallerde mal varlığına el koyma ve müsadere kararının iptal edilmemesi gibi yasak fiillere ilişkin düzenlemelerin yapılması da sağlanmıştır.

Zararın tazmini ilkesi de mevcut düzenlemelere göre daha kapsamlı ve geliştirilmiş bir içerikte olup, kamulaştırılan malın hasara uğraması, ziyaa uğraması veya tamamen hasara uğraması halinde tazminat tutarının, iade veya tazmin anındaki piyasa fiyatına göre belirlenmesi esasına dayanmaktadır.

El konulan mallar konusuna ilişkin olarak, tasarıda, özellikle koruma, haberleşme, keşif, kurbağa adamla mücadele, silah taşıma gibi savunma görevleri için "canlı hayvan"ın da araştırılıp el konulan mallar listesine eklenmesi öngörülüyor.

Kanun tasarısına göre, söz konusu değişiklik ve eklemeler, yetkili makamların Vietnam'da mülk edinme ve müsadere konusunda kapsamlı, şeffaf ve etkili bir yasal çerçeve oluşturma çabalarını ortaya koyarken, devlet ile halk arasında çıkar uyumunu da güvence altına alıyor.

BAY PHUONG

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/dam-bao-hai-hoa-loi-ich-giua-nha-nuoc-va-nguoi-dan-khi-trung-mua-trung-dung-tai-san-post811349.html