Geri kazanılan araziye ev inşa etme izni verilebilir mi?

VTV.vn - Bay Tran Hai Huong (Quang Tri), 1980 yılında geri kazanılan arazinin konut arazisine dönüştürülerek ev inşa edilmesi hakkında soru sordu.

İllüstrasyon fotoğrafı.

Bay Tran Hai Huong ( Quang Tri ), Hükümet Elektronik Bilgi Portalına bir soru göndererek ailesinin yaklaşık 1980'den beri geri kazanılmış bir araziye sahip olduğunu ve şu anda çok yıllık ürünler ve meyve ağaçları yetiştirmek için kullanıldığını söyledi.

Şu anda arazinin etrafında haneler yaşıyor ve hanelerin Arazi Kullanım Hakkı Belgeleri var. Bay Huong, bu arazide ev inşa etmek için arazi kullanım haklarını tescil ettirmek isterse bunun mümkün olup olmadığını sordu. Eğer öyleyse, hangi belgeleri ve prosedürleri hazırlaması gerekiyor?

Tarım ve Çevre Bakanlığı bu konuya şu şekilde yanıt verdi:

Düşüncenizin içeriği prosedürler açısından belirsiz, bilgi ve belge eksikliğinden dolayı Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın özel olarak yanıt vermesi için bir dayanak bulunmamaktadır. Tarım ve Çevre Bakanlığı, arazi üzerindeki idari prosedürlerin uygulanması sürecinde incelemeniz ve başvurmanız için aşağıdaki bazı içerikleri bildirmektedir:

Yürürlükteki mevcut arazi kanunları: 2024 Arazi Kanunu ve yol gösterici belgeler, uygulamaya ilişkin ayrıntılı düzenlemeler (Kararname No. 101/2024/ND-CP, Kararname No. 102/2024/ND-CP, Kararname No. 151/2025/ND-CP...).

Tapu Kanununun 137 nci maddesinde belirtilen arazi kullanma hakkına ilişkin belgeleri bulunmayan, Tapu Kanununun 139 uncu maddesinde belirtilen tapu kanununa aykırı hareket etmeyen ve Tapu Kanununun 140 ıncı maddesinde belirtilen yetkiye dayanmaksızın arazi tahsisi durumuna düşmeyen bir hane veya kişiye ilk defa Tapu Belgesi verilmesi halinde Tapu Kanununun 138 inci maddesi hükümlerine göre işlem yapılır.

Tarım ve Çevre Bakanlığı yukarıda belirtilen yönetmelikleri incelemenizi ve çözüm için yerel makamlarla iletişime geçmenizi önermektedir.

Kaynak: https://vtv.vn/dat-khai-hoang-co-duoc-cap-giay-chung-nhan-de-xay-nha-100251012103641297.htm