9 katlı mini apartman binasının kaçak inşasına izin veren yetkililere disiplin cezası verilmesi önerisi

Hanoi İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Sayın Hoang Cao Thang, Sayın VMC ve Sayın NTQH (Hanoi şehri, Long Bien ilçesi, Viet Hung semtinde ikamet eden) tarafından yatırım yapılan Tan Xa komününde (Thach That bölgesi) 152 numaralı parselde bulunan 9 katlı mini apartman binası için arazi ve inşaat emri ihlallerinin incelenmesine ilişkin bir sonucu imzaladı ve yayınladı.

Verilen 32 sayılı yapı ruhsatına (daha sonra Thach That bölgesi tarafından iptal edilmiştir) göre, proje 3 kat ve bir çatı katından oluşmakta olup, arsa alanı 726,5 m2'dir. Birinci katın inşaat alanı 150 m2'nin üzerindedir. Toplam taban alanı yaklaşık 492 m2'dir.

Ancak inceleme heyeti, binanın birinci katının gerçek alanının 747 metrekare olduğunu, toplam kat alanı, kat sayısı, binanın toplam yüksekliğinin artırılarak, binanın 2-9. katlar arasında 167 odaya bölündüğünü tespit etti.

Yapılan inceleme sonucunda söz konusu mini apartman binasının 3 adet parsel üzerinde inşa edildiği, bunlardan 152 nolu parsel hariç kalan 2 parsele ait tapu belgesinin bulunmadığı anlaşılmıştır.

Emlak - 9 katlı mini apartman binasının kaçak inşasına izin veren yetkilileri cezalandırma önerisi — Tan Xa komününde (Thach That bölgesi) mini apartman binası.

Denetleme ekibi, yatırımcının kaçak inşaat yaptığı sırada Thach That bölgesi Halk Komitesi'nin inşaat sektöründeki ihlaller için idari para cezası uygulama kararı aldığı sonucuna vardı. Ancak, Thach That bölgesi arazi sektöründeki ihlaller konusunda henüz bir talepte bulunup inceleme yapmamıştı. Bu durum, Tan Xa belediyesi Halk Komitesi ve ilgili kurumların ihlali ele almak üzere henüz bir dava dosyası oluşturmamasına yol açtı.

Ayrıca, Thach That bölgesi Halk Komitesi, yatırımcıdan inşaatı veya kaçak inşaat kısmını yıkmasını talep eden bir bildirim yayınlamadı. Aynı zamanda, Hükümetin 15/2021/ND-CP sayılı Kararnamesi uyarınca süre sınırlaması sağlamayan 32 sayılı inşaat ruhsatını iptal etme kararı aldı.

İnceleme sonucuna göre, bölgede 9 katlı mini apartman binasının kaçak inşaatı aynı zamanda Şehir Yönetimi Dairesi, Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, İlçe Kentsel Yapı Düzeni Yönetim Ekibi, Tan Xa Komünü Halk Komitesi ve Thach That İlçesi Halk Komitesi'nde çalışan bir dizi yönetici ve kurumun sorumluluğundadır.

Thach That bölgesi Halk Komitesi Başkanı Nguyen Manh Hong, 2013 tarihli Arazi Kanunu'nun 208. maddesinin 1. fıkrası uyarınca, bölgedeki arazi yönetimi ve kullanımıyla ilgili kanun ihlallerini tespit etme, önleme ve derhal ele alma konusundaki sorumluluklarını henüz zamanında ve eksiksiz bir şekilde yerine getirmemiştir. Thach That bölgesi Halk Komitesi Başkanı, Yerel Yönetim Teşkilatı Kanunu'nun 50. maddesinin 29. maddesi uyarınca, bölgedeki yapılaşma düzeni ihlallerinden tamamen sorumludur.

Gayrimenkul - 9 katlı mini apartman binasının kaçak inşasına izin veren yetkililerin cezalandırılması önerisi (Resim 2). — Thach That İlçe Halk Komitesi Başkanı Nguyen Manh Hong.

Yapılan inceleme ve değerlendirmeler sonucunda İnşaat Dairesi, Hanoi Halk Komitesi Başkanı Tran Sy Thanh'a, Thach That bölgesi Halk Komitesi'ne, yukarıda belirtilen eksiklikler ve sınırlamalar ortaya çıktığında ilgili kuruluş ve kişilere karşı sorumlulukları gözden geçirme ve disiplin işlemleri başlatma konusunda Thach That Bölge Parti Komitesi'ne rapor vermesini talimat vermesini önerdi.

Aynı zamanda Thach That ilçesi Halk Komitesine, 9 katlı mini apartman binasında arazi ve yapı düzenine aykırılıkların incelenmesi, denetlenmesi, belgelerin tamamlanması, kararlı tedbirlerin uygulanması ve izlenmesi ve kapsamlı bir şekilde ele alınması için bir plan yapması talimatı verin.

Özellikle İnşaat Dairesi, yatırımcının idari işlem kararlarını kasıtlı olarak uygulamaması ve yetkili makamların ihlale neden olan yapıların zorla yıkılmasını organize etmesine direnmesi durumunda, Thach That Bölge Polisinin inceleme, denetleme ve müdahalede bulunmasını önerdi. Aynı zamanda, yerel makamların arazi yönetimi ve yapı düzeninin, ihlallerin uzun süre devam etmesine ve ihlallerin ele alınmasını zorlaştıran büyük ölçekli yapıların oluşturulmasına izin verme sorumluluğunu da göz önünde bulundurun .

[reklam_2]
Kaynak